Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 631 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 631 kr/mån

Paternostervägen 76, Johanneshov

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1202
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 3 631 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1202
  • Utgångspris: 3 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1952
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber, IP-telefoni och IPTV via Ownit AB till en obligatorisk kostnad på 149 kr/månad.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Hammarbyhöjden

Omgivning

OMRÅDE
På trevliga Paternostervägen bor man lugnt och rofyllt med alla bekvämligheter inom kort avstånd. Utmärkta kommunikationer med bara några minuter till både Hammarbyhöjdens, Skärmarbrinks och Blåsuts t-banestationer. Naturen finns rakt utanför lägenheten i form av Nytorps Gärde som är ett omtyckt strövområde. Här finns stora grönområden, populära Nytorpsbadet med uppvärmda utomhuspooler, servering och lekplats, Nytorps bollplan och ett mindre skogsparti. Fortsätt därifrån rakt ut i Nackareservatet som erbjuder friluftsliv, bad och naturupplevelser. För den aktiva finns skidbacke, golfbana, elljusspår och härliga promenadleder.

CENTRUM
Vid Finn Malmgrens plan, en kort promenad från lägenheten, finns en stor matvarubutik, gym, apotek, café, restauranger och 7-eleven. I närområdet finns också Sickla Köpkvarter och Globen Shopping med ett stort utbud av butiker, restauranger, banker osv.

KOMMUNIKATIONER
Till och från Hammarbyhöjden tar man sig med hjälp av tunnelbanans gröna linje. Det tar cirka 13 minuter från Stockholm C och 5 minuter från Skanstull. Det finns även bussförbindelse i närheten och tvärbana vid Gullmarsplan. På cykel tar du dig till Södermalm på 10 minuter och en promenad tar ca 15 minuter.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,32506
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Nytorp 1 förvärvade fastigheten Nytorp 1 2011 och består av 54 lägenheter, varav 44 bostadsrätter och 5 hyreslokaler av olika slag. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till och med 2020-09-30.

Föreningen valde att höja avgifterna med 2 % nu vid årsskiftet för att ta höjd för framtida renoveringar så att man kan redovisa goda resultat även framöver.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfnytorp1.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Nytorp 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: -1998-2000 Renovering av tak.
-2006 Stambyte badrum/kök.
-2006 Omdragning av el i lägenheterna.
-2013 Ny tvättstuga på Paternostervägen 74.
-2016/2017 Byte av portar

Under 2017 har föreningens hyresrätter besiktigats. Förberedelser för kommande lokalförsäljning har skett och planen är att lokalen kommer att säljas under 2018 för att förädlas till bostadsyta. Föreningen har även tagit fram en underhållsplan.
Kommande renoveringar: I slutet på januari 2018 kommer kartering av ventilationskanaler ske för att åtgärda brister som uppkom i OVKn.
Planer på att renovera fönster och fasad finns inom en 5-årsperiod, vilket bör rymmas inom nuvarande budget.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd (ett större och ett mindre) och tvättstuga samt cykelrum. Ett garage ska göras om till extra cykelrum så att närmaste cykelrum kan prioriteras för barnvagnar.

Parkering

Föreningen har 25 parkeringsplatser längs gavlarna på de fyra fastigheterna som vetter mot Paternostervägen. För P-platser utan el är hyran 178 kr/mån och för platser med el är hyran 383 kr/mån. Det finns också tre separata garage. För närvarande står 1 person i kö till plats utan el och 1 person till plats med el. För att anmäla intresse för parkeringsplats eller garage och ställa sig i kö eller säga upp sin plats kontaktas förvaltaren MBF, tel 021-40 33 00.

I övrigt boendeparkering på gatan (500 kr/mån).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsändringar planeras.

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 631 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt försäkring med bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 149 kr för bredband via fiber 100/100 mbit, IP-telefoni och IPTV via Ownit AB. Uppgradering till 1000 mbit kostar 159 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 207 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Paternostervägen 76, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3631 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Albin Wennerström

Fastighetsmäklare
Till toppen