Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 650 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 650 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr

Nathorstvägen 21, Johanneshov

Välkommen till en välplanerad 2:a på centrala Nathorstvägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0007
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 3 550 kr
  • Driftkostnad: ca 340 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 kvm
Lägenhetsnummer: 0007
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: ca 340 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 307 kr för Internet och Tv via ComHem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hammarbyhöjden

Omgivning

OMRÅDET
Lägenheten är belägen på en av Hammarbyhöjdens mest attraktiva adresser. Hammarbyhöjden/Skärmarbrink erbjuder både närheten till natur och storstadspuls. Lugnt läge, nära till Södermalm, naturen samt kort promenad till tre olika T-banestationer. Närliggande Globen Shopping och Gullmarsplan erbjuder det mesta i service- och nöjesväg.

Det är cykel- och gångavstånd in till Södermalms puls med restauranger, uteliv och shopping. Med tunnelbanans gröna linje tar ni er till Södermalm på några få minuter och i city är ni på 10 min. Det är nära både till Gullmarsplan, Hammarbyhöjden samt till Skärmarbrinks T-bana. Vid Gullmarsplan finns även bussanslutningar såsom 4:ans linje samt tvärbanan.

Nackareservatet ligger i närområdet och erbjuder med sin unika miljö strövarområden, löparslingor och badplatser. I närheten finns även härliga Hammarbybacken och en kort promenad tar er till Eriksdalsbadet. Hammarbyhöjden har allt du kan önska inom några minuters avstånd.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande.

Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsförening
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,44
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Nathorstvägen 19-21 förvärvade fastigheten 1999 och består av 14 st lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten förvaltas av Conzignus Hem och fastighet AB. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner inte juridisk person.

Genomförda renoveringar:

2017 Utbyte av en tvättmaskin
2017: OVK
2016: Byte av entrédörrar
2015: Trapphus målas.
2014: Energibesparande åtgärder
2011: Fläktsystem
1999 samt 2004: Tvättmaskiner har bytts ut i omgångar
1999: Stambyte
1999: Elstigar (Trefas-stigare är draget till alla lägenheter)
1999: Trapphus
1999: Fasad
1993: Tak

Kommande renoveringar: Föreningen har börjat diskutera ett eventuellt fönsterbyte men det är inget beslutat.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Nathorstvägen 19-21
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd. Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Parkering

Föreningen har 6 parkeringsplatser med separat kö, kostnad 500 kr i månaden. Kö tillämpas. För övrigt är det boendeparkering på gatorna i området (500 kr/månaden).

Övrigt

OMRÅDESBESKRIVNING
Nathorstvägen har ett utmärkt läge med endast ett par minuters promenad till T-bana Skärmarbrink med två linjer att välja på samt promenadavstånd till Gullmarsplan där goda kommunikationer som tre T-bane linjer, bussar och tvärbanan finns. Gångavstånd till Globen Shopping med hela dess utbud och evenemang. Till Söder tar man sig med cykel på cirka10 minuter. Från T-bana Skärmarbrink tar det endast 5 minuter till City. Skärmarbrink/Hammarbyhöjden är lugnt och trivsamt område där du får det bästa av två världar, närheten till stans puls samt naturens lugn. Endast några minuter från lägenheten kommer man ut på promenader och löpspår i Nackareservatet och vid koloniområdet, några minuter till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer och restauranger i Hammarby sjöstad.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Månadsavgift

3 550 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer det en obligatorisk kostnad på 307 kr för bredband och tv hos ComHem.

Driftkostnader

ca 340 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 90 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 223 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Nathorstvägen 21, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3550 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sanna Pickelner

Fastighetsmäklare
Till toppen