Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 610 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 610 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr

Mariestadsvägen 7, Johanneshov

Välkommen till en optimalt planerad 2,5:a (möjlig 3:a) på mysiga Mariestadsvägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1001
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 3 870 kr
  • Driftkostnad: ca 665 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1001
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: ca 665 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör: ComHem. Grundutbud tv ingår i avgiften.
Föreningen har ingått avtal med IP-only som 2016 installerade fiber i alla lägenheter. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Hammarbyhöjden

Omgivning

Området präglas av närheten till både stad och land. Tunnelbanan tar dig till stan på några minuter och utanför dörren börjar vidsträckta promenadområden. Inom gångavstånd finns både slalombacke, golfbana, badsjö och spår.

Direkt från trappan kommer man ut på promenader i Nackareservatet och till koloniområdet. Det är 5 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom promenadavtånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm.

Gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns - Konsum, apotek, blomaffär, restauranger, seven eleven, kemtvätt, gym m m. Där finns även T-bana som snabbt tar dig in till stan på 7 minuter. Runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området - skidbacke, utomhusbassäng, golfbana och eljusspår.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,42949
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Ljuskällan innehar med tomträtt fastigheterna Ljusrampen 1-3 samt Ampeln 6-7 i Stockholms kommun med därpå uppförda byggnader. Föreningen består av 78 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och 3 lokaler.

Genomförda renoveringar:

- Kök- och badrumsstammar samt avloppsledningar under källargolv 1995
- Elstigar 1995
- Tak ses över varje år
- Bergvärme 2009
- Fasad 2012
- Byte av elektroniskt låssystem 2014
- Brandskyddsuppdatering 2015
- Fuktdränering Mariestadsvägen 2-6 2015
- Installation av fiber till alla lägenheter genom IP-only 2016
- Elektronisk tvättstugebokning 2016
- Stamspolning 2017

Inga större renoveringar är därefter planerade utan de stora renoveringarna är därmed gjorda. Föreningen följer en underhållsplan där man har avsatt pengar för framtida renoveringsbehov. Under 2018 planerar föreningen att byta ut belysningsarmaturerna i trapphusen.

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.

Se även föreningens hemsida www.brfljuskallan.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ljuskällan
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten ingår två källarförråd varav en matkällare. I föreningen finns cykelrum samt tvättstuga i angränsande byggnad.

Parkering

Föreningen har en egen parkering med 24 platser som är placerad bakom Mariestadsvägen 1-3 och bevakas av Q-Park. Kö tillämpas.

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 870 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.

Driftkostnader

ca 665 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 312 kr
  • Försäkring: 105 kr
  • Gas: 248 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Mariestadsvägen 7, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3870 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sanna Pickelner

Fastighetsmäklare
Till toppen