Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 482 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 482 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Malmövägen 32, Johanneshov

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: Lgh 18 (1-2-1101)
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 3 482 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en omsorgsfullt renoverad 2:a med öppen planlösning på lugna Malmövägen!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 kvm
Lägenhetsnummer: Lgh 18 (1-2-1101)
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: ca 350 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hammarbyhöjden

Omgivning

Huset ligger på en lugn och familjär gata i ett trevligt bostadsområde. I det franska bageriet mitt emot kan man inhandla de bästa kardemummabullar, frukostbröd eller äta lunch. Beläget i Hammarbyhöjden, 3 min från Hammarbyhöjdens T-banestation, vilken tar dig till Söder på mindre än 10 min och till T-centralen på 15 min.

Område med naturen precis utanför dörren; löp- och skidspår, utegym, utförsåkning och badsjöar i Nackareservatet. Den lummiga gården, träden och gräsmattorna gör att staden, trots sin närhet, känns långt borta. En plats att andas ut. I området finns matbutiker och gym på 10min gångavstånd, och en yogastudio runt hörnet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,3046
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 445 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Hammarbys Äppelträdgård omfattar 45 lägenheter varav 5 hyresrätter. Föreningen förvärvade dess fastighet 2008 och är en äkta förening.

Marken innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden är per 2017-12-31 173 500 kr/år. Avtalet gäller till och med 2026-10-01.

Den totala byggnadsytan uppgår till 2 689kvm, varav 2 484 kvm utgör lägenhetsyta och 85 kvm lokalyta och 120 kvm garageyta. I föreningen finns 16 parkeringsplatser och 8 garage. Hyran för P-platser är 600 kr/mån och garageplatser 1000 kr/mån (f.n. kö)

Lägenhetsfördelning:
1 st 1 rum och kök
31 st 2 rum och kök
13 st 3 rum och kök

Försäkring till fullvärde för byggnaden har föreningen tecknat hos Moderna. I avtalet ingår styrelseförsäkring.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hammarbys Äppelträdgård
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 OVK samt förbättringar av ventilation
2016 Oljning avbärarplank
2016 Oljning trapp/ramp trä Svedalavägen Oljning trä sopstationer
2016 Pågrusning grusgång gård
2015 Byte av värmeväxlare
2010-2011 Stambyte och renovering av badrum
2010-2011 Elrenovering
2010-2011 Fasad, tak och husgrund
2009 Ommålning av fönster
Kommande renoveringar: 2018 Ytterligare justeringar av ventilation, främst i källarutrymmen
2018 Underhåll av trädörrar
2018 Trädvård
2018 Renovering av förråd

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal som kan hyras för tillställningar samt för gäster som vill sova över.
2 Tvättstugor till 48 bostäder.
2 Låsta cykelförråd i byggnaderna - en på Svedalavägen och en på Malmövägen.

Parkering

I föreningen finns 16 parkeringsplatser och 8 garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar. ( Kontrollerat med styrelsen 2018-08-17)

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Stockholm är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Stockholms stad för närmare information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 482 kr

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Kommentar: Angivna driftskostnader är baserade på säljarens faktiska kostnader med en vuxen i hushållet. Driftskostnader förändras beroende på antal personer i hushållet, avtalstyp och leverantör.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta & område

Malmövägen 32, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Cesar Fuentes

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion