Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 2 310 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 2 310 kr/mån

Hasselquistvägen 13, Johanneshov

Välkommen till en välplanerad och genomgående 2:a (möjlig 3:a) på populära Hasselquistvägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 kvm
  • Lägenhetsnummer: 201/1101
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 2 310 kr
  • Driftkostnad: ca 340 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 kvm
  • Lägenhetsnummer: 201/1101
  • Utgångspris: 2 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 340 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: ComHem. Kontakta distributören av TV-sändningar för aktuell information om tillgängliga tv-kanaler och kostnaden för dessa. Distributörernas utbud och priser varierar och förändras över tiden.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Hammarbyhöjden

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 4,16600
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 400 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Nattsländan 2 bildades 2001 och består av 24 bostadsrättslägenheter samt två lokaler. Föreningen är lågt skuldsatt och avgiften sänktes i januari 2010 och januari 2012.
Den välskötta innergården förses på sommarhalvåret med trämöbler. Föreningens fastighet, Nattsländan 2, är friköpt.
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Följande renoveringar har genomförts;

- 1993 Stambyte kök och badrum.
- 1993 Byte av elstigar.
- 1993 Renovering av tak & fasad.
- 2007 Renovering av tvättstugan.
- 2009 OVK-Obligatorisk ventilationskontroll.
- 2009 Puts och målning i trapphusen.
- 2010 Genomgång och justering av värmesystemet.
- 2010 Ventilationskontroll tvättstuga.
- 2011 Ny tvättmaskin.
- 2011 Ny motor i fjärrvärmecentral.
- 2012 Ny grovtvättmaskin.
- 2012 Termostatbyte i samtliga lägenheter samt justering av värmecentral.
- 2012-2013 Renovering av taket.
- 2013 Stamspolning
- 2013 Renovering av husets alla fönster
- 2013 Fasadförbättringar
- 2016 Köpt en tvättmaskin till tvättstugan.
- 2016 Renovering av ytterdörrar.
- 2017 Renovering av portarna

Framtida renoveringar:
- Fasadrenovering planeras 2017 eller 2018. Föreningen diskuterar även att dra in fiber.

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Nattsländan 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsförråd, källarförråd, matförråd och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykelrum och barnvagnsrum finns på gaveln vid port 9.

Parkering

Boendeparkering i området (500 kr/månaden).

Övrigt

OMRÅDET
Lägenheten är centralt belägen i populära Hammarbyhöjden. Gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns - Konsum, apotek, blomsteraffär, café, restauranger, 7-Eleven m m. Där finns även T-bana som snabbt tar dig in till stan på 7 minuter. Det är även gångavstånd till Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området - skidbacke, utomhusbassäng, golfbana och eljusspår.

Det är 15 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom 20 min promenadavstånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm. Med cykel tar du dig även in till Södermalm på mindre än 10 minuter.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 310 kr
I avgiften ingår värme och vatten.

Driftkostnader

ca 340 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 140 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 190 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Hasselquistvägen 13, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2310 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 22/8   17:30-18:00
Hasselquistvägen 13
Öppen visning - Anmäl dig på svenskfast.se
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sanna Pickelner

Fastighetsmäklare
Till toppen