Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 275 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
  • Söndag
     30/9
  • 13:00-13:30
    Öppen visning  
  • Boka
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 275 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
  • Söndag
     30/9
  • 13:00-13:30
    Öppen visning  
  • Boka
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Finn malmgrens väg 6, Johanneshov

Välkomna till en optimalt planerad 3a med soligt läge på populära Finn Malmgrens väg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 06
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 3 275 kr
  • Driftkostnad: ca 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 54 kvm
Lägenhetsnummer: 06
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: ca 370 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Levereras av Com Hem. Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hammarbyhöjden
Visa all fakta

Omgivning

Lägenheten är centralt belägen i populära Hammarbyhöjden. Gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns - Konsum, apotek, blomsteraffär, café, restauranger, 7-Eleven m m. Där finns även T-bana som snabbt tar dig in till stan på 7 minuter. Det är även gångavstånd till Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området - skidbacke, utomhusbassäng, golfbana och eljusspår.

Det är 15 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom 20 min promenadavstånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm. Med cykel tar du dig även in till Södermalm på mindre än 10 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,28000%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen Brf Hammarbydalen registrerades 1939 hos Bolagsverket och består av 12 lägenheter med adresserna Finn Malmgrens Väg 8 och 6 som upplåts med bostadsrätt samt 4 garageplatser.

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm och den ekonomiska förvaltningen har under året ombesörjs av Conzignus Hem och Fastighet AB.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hammarbydalen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 Byte av garageportar.
2017 Fasadrenoveringen av fastigheten. I samband med detta byttes även balkongerna ut.
2015 Installation av fibernät i fastigheten.
2010 Tilläggsisolerat vinden.
2010 Ventilationsförbättringar.
2009 Ny el i trapphuset och nya armaturer.
2008 3-glasfönster installerade och ommålning av dessa.
2007 Utbyte av radiatorventiler i lägenheterna samt montering av termostater.
2004 Takmålning.
1996 Stamrenovering.
Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar. föreningen diskuterar rensning av ventilation samt ny värmeväxlare, men inget beslut taget.

Gemensamma utrymmen

Föreningens tvättstuga hittar du på Finn Malmgrens väg 6. Föreningen har även torkrum samt cykel- barnvagnsrum.

Förråd:
Till varje lägenhet i föreningen hör två källarförråd; ett större och ett mindre "matförråd".

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Bilplats 2: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran. Föreningen har p-platser på gården som får disponeras fritt av medlemmarna. Garageplatserna kommer att höjas till 800kr/mån från och med 1 januari 2019.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Lågt belånad bostadsrättsförening som bildades 1939 när huset byggdes.

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Stockholm är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Stockholms stad för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Månadsavgift

3 275 kr
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme, vatten, Grundutbud ComHem och parkeringsplats

Driftkostnader

ca 370 kr/mån
Kommentar: Angivna driftskostnader är baserade på säljarens faktiska kostnader med två vuxna och två barn i hushållet. Driftskostnader förändras beroende på antal personer i hushållet, avtalstyp och leverantör.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 170 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Finn malmgrens väg 6, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3275 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 26/9   17:30-18:00
Finn malmgrens väg 6
Öppen visning
Anmälan krävs.
Söndag 30/9   13:00-13:30
Finn malmgrens väg 6
Öppen visning
Anmälan krävs.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Cesar Fuentes

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen