Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 173 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     25/9
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 173 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     25/9
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare

Björnståhlsgatan 4, Johanneshov

Välkommen till en härlig och fin tvåa (möjlig minitrea) på lummiga Björnståhlsgatan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 kvm
  • Lägenhetsnummer: 202
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 3 173 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 kvm
Lägenhetsnummer: 202
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1942
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via kabel-TV. Leverantör ComHem.
Internet via Fiberanslutning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hammarbyhöjden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,07000
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Tallspinnaren 3 förvärvade fastigheten 2003 och består av 12 st lägenheter där alla upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en lokal som är uthyrd.

Genomförda renoveringar

- Badrums- och köksstammar 2004-2005
- Elstigar 2004-2005
- Stamspolning av samtliga lägenheter har utförts
- OVK besiktning genomförd
- Vinden isolerad 2014.
- Tvättstugan renoverades 2016
- Målat om yttertaket 2016

Kommande renovering: Just nu pågår renovering av trapphus. Putsning av trapp och målning av väggar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tallspinnaren 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, gavelförråd, tvättstuga samt stor gemensam balkong mot skogsparti.
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området (500 kr/månaden).

Övrigt

OMRÅDE
Lägenheten är belägen på centralt belägna Björnståhlsgatan. Från lägenheten har ni endast cirka några minuters promenad till T-bana vid Skärmarbrink som tar dig till T-centralen på cirka 7 min. Det är även nära Hammarbyhöjdens centrum med service och affärer vid Finn Malmgrens plan. Här finns det mesta såsom Konsumbutik, apotek, blomsteraffär, optiker, restauranger, BVC,7-eleven, gym m.m. På cykeln tar du dig även snabbt till Södermalms puls och City.

Inom promenadavstånd finns även Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer, Globens inomhuscentrum och evenemangsplats samt Sickla Köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger, biograf och kulturhuset Dieselverksan.

Nära naturen! Utanför huset ser du rådjuren beta. Runt knuten finns även Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området; skidbacke, utomhusbassäng, golfbana, parklek och elljusspår. Skidspår prepareras vintertid på elljusspåret.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Månadsavgift

3 173 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel- tv basutbudet och fiberanslutning.

Energideklaration

Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Björnståhlsgatan 4, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3173 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 25/9   17:30-18:00
Björnståhlsgatan 4
Öppen visning
Öppen visning - Föranmälan krävs.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sanna Pickelner

Fastighetsmäklare
Till toppen