Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 3 472 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 11:30-12:15
    Öppen visning  
  • Boka
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 3 472 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 11:30-12:15
    Öppen visning  
  • Boka
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare

Björnståhlsgatan 10, Johanneshov

Välkommen till en härlig och fin trea på lummiga Björnståhlsgatan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 59 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7/1101
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 3 472 kr
  • Driftkostnad: ca 573 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 59 kvm
Lägenhetsnummer: 7/1101
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: ca 573 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband 10/10 mb ingår i avgiften och levereras av Bredbandsbolaget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hammarbyhöjden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,2882
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Tallspinnaren 1 & 2 är en välskött och stabil förening som består av 24 lägenheter fördelade på tre låghus, varav 19 upplåtna med bostadsrätt och 5 hyresrätter. Föreningen förvärvade dess fastigheter 2008. Radonmätningar har genomförts med värden som ligger väl under gränsvärdet. Besök gärna föreningens trevliga och informativa hemsida; www.tallspinnaren.se

Följande renoveringar har gjorts:

1986 - Stambyte.
1986 - Tätning av fönster och nytt ventilationssystem.
2008 - Godkänd OVK.
2010 - Renovering av fasad och balkonger.
2010 - Stamspolning genomfördes.
2012 - Nya maskiner i tvättstugan i nr 10.
2012 - Ny fjärrvärmecentral.
2012 - Skorstenarna sotades.
2013 - Fiberoptik indraget till samtliga lägenheter.
2014 - Fönsterrenovering.
2015 - Sotning.
2015 - OVK
2016 - Fläktar (OVK+Sotning)

Framtida renoveringar:

Föreningen håller på och renovera trapphusen.

Det finns i dagsläget inga inplanerade avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tallspinnaren 1&2
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor, cykel/barnvagnsrum samt källarförråd. Det ingår ett källarförråd till lägenheten.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området (500 kr/månaden).

Övrigt

OMRÅDE
Lägenheten finns på centralt belägna Björnståhlsgatan. Från lägenheten har ni endast några minuters promenad till T-bana vid Skärmarbrink. Därifrån tar det cirka 7 min till T-centralen. Det är även nära Hammarbyhöjdens centrum med service och affärer vid Finn Malmgrens plan. Här finns det mesta såsom Konsumbutik, apotek, blomsteraffär, optiker, restauranger, BVC,7-eleven, gym m.m. På cykeln tar du dig även snabbt till Södermalms puls och City.

Inom promenadavstånd finns även Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer, Globens inomhuscentrum och evenemangsplats samt Sickla Köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger, biograf och kulturhuset Dieselverksan.

Nära naturen! Utanför huset ser du rådjuren beta. Runt knuten finns även Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området; skidbacke, utomhusbassäng, golfbana, parklek och elljusspår. Skidspår prepareras vintertid på elljusspåret.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Månadsavgift

3 472 kr
Värme, vatten, basutbud Kabel-tv samt bredband ingår i avgiften.

Driftkostnader

ca 573 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 353 kr
Försäkring: 188 kr
Bostadsrättstillägg: 32 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 182 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Björnståhlsgatan 10, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3472 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 30/9   11:30-12:15
Björnståhlsgatan 10
Öppen visning
Öppen visning - Föranmälan krävs.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sanna Pickelner

Fastighetsmäklare
Till toppen