Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 495 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 495 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr

Finn malmgrens väg 1A, Johanneshov

+55 boende Hammarbyhöjden

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00632
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 5 507 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00632
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1990
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och internet via ComHem - basutbudet av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Fiberanslutning via Stokab diskuteras.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Bergvärmepump med spetsvärme från fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radonmätning: 160 Bq/m3 enligt mätning 2005 (maxgräns 200 Bq/m3)

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

På trevliga Finn Malmgrens väg bor man lugnt och rofyllt med alla bekvämligheter på ett par minuters avstånd. Utmärkta kommunikationer med bara 300 meter till Hammarbyhöjdens T-bana och centrum med stor Coop-butik, apotek, blomsteraffär, flera restauranger, m m. I närområdet finns också grönområden i form av Nytorps Gärde och Nackareservatet. Nytorps Gärde har strövområden, populära Nytorpsbadet med uppvärmda utomhuspooler, servering och lekplats, bollplan och ett mindre skogsparti. Fortsätt därifrån rakt ut i Nackareservatet som erbjuder friluftsliv, bad och naturupplevelser. För den aktiva finns skidbacke, golfbana, elljusspår och härliga promenadleder.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0133700
  • Andel av månadsavgift: 1,33699
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 445 kr

Om föreningen

Brf Meteorologen nr 3 är en seniorförening där minst en av de inflyttande ska vara i ålder 55+. Föreningen bildades 1991 och de två bostadshusen med totalt 63 lägenheter stod inflyttningsklara år 1992. Alla lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten innehas med tomträtt, nuvarande avgiftsperiod löper till 2021. Föreningen har god ekonomi, och har därför inte behövt höja årsavgiften på många år. Bostadsrättstillägg till försäkringen ingår i månadsavgiften, liksom ComHems basutbud av tv-kanaler.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Meteorologen nr 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015-16 Radonbesiktning med godkänt resultat
2015 OVK-besiktning med godkänt resultat
2015 Injustering av värmesystemet, byte av termostater
2015 Putslagning och ommålning av skadade fasader
2015 Stamspolning
2013-2016 Upprustning av gård och växtlighet
2013 Ommålning av garage och förråd
Kommande renoveringar: 2016 Taköversyn
2016 Byte av stuprör på södersidorna
2016 Revidering av brandskydd
2016 Ombussning av hissar
Föreningen följer en underhållsplan som ska revideras under våren 2016

Gemensamma utrymmen

Det finns lägenhetsförråd och cykelförråd i gatuplan. Det finns en stor och mycket fin gemensam föreningsbyggnad och två garagebyggnader med sammanlagt 20 platser samt 7 reserverade P-platser. Många boende medverkar i skötseln av trädgårdens växter och gräsmattor. Föreningslokalen används av medlemmarna de flesta av veckans dagar för linedans, bridge, bildkonst, seniorgympa m.m. Det finns också en bastu med dusch och två bubbelbadkar. På innergården finns en väl utnyttjad boulebana.

Parkering

Det finns 20 garageplatser och 7 p-platser utomhus. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har god ekonomi och planerar inga avgiftshöjningar. Under de två senaste åren har medlemmarna befriats från månadsavgift i december.

Övrigt

Hammarbyhöjden erbjuder närhet till både natur och storstadspuls. Det är gångavstånd in till Södermalm med restauranger, uteliv och shopping. Med tunnelbanans gröna linje tar Ni er till Södermalm på några få minuter och i city är ni på 10 min. Promenadavstånd till Gullmarsplan, Skärmarbrink och tvärbanan. Inom 5 min promenadavstånd finns även Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer; liksom Globens inomhuscentrum och evenemangsplats samt Sickla Köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger, biograf och kulturhuset Dieselverkstan.
Nackareservatet med sin unika miljö erbjuder strövarområden, löparslingor och badplatser. Hammarbyhöjden har allt du kan önska inom några minuters avstånd, på Finn Malmgrens plan finns stor matvaruaffär, gym,apotek, café, och flera restauranger.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Det innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.
Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet.
Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 125 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 507 kr
Bredband från Com Hem
Com Hems basutbud på 16 kanaler
Vatten och avlopp
Vatten

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-09-12
Beskrivning: Ny energideklaration kommer att utföras 2018

Alla bilder och film

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Finn malmgrens väg 1A, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5507 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Suzanne Frejvall

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen