Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 2 595 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     20/2
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Albin Wennerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Albin Wennerström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 2 595 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     20/2
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Albin Wennerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Albin Wennerström
Fastighetsmäklare

Simrishamnsvägen 19, Johanneshov

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 54 kvm
  • Månadsavgift: 2 595 kr
  • Driftkostnad: ca 4 000 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 54 kvm
  • Utgångspris: 2 595 000 kr
  • Driftkostnad: ca 4 000 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Flexibelt

Tv/Internetanslutning

Husen är anslutna till Com Hem för kabel-TV och bredband. Föreningen kommer att dra in fiber i huset under våren 2018. Styrelsen jämför nu mellan de olika leverantörerna.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Björkhagen

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Virvelvinden består av husen på Simrishamnsvägen 12,14, 19 och 21. Vilket är 4 tegelpunkthus om 6 våningar belägna på ett av Björkhagens bästa och högsta lägen. Föreningen består av 108 st lägenheter varav ca 23 st är hyresrätter i dagsläget (vilket är en stor dold ekonomisk tillgång för föreningen). Föreningens fastigheter Orkanen 1 och Virvelvinden 1 byggdes under åren 1946-48 och förvärvades av föreningen 2009. Fastigheterna innehas med tomträtt. Radonhalten uppmättes vid en långtidsmätning 2005 till 100 Bq/m3 (maxvärde 200).

HEMSIDA
Besök gärna föreningens väldigt informativa hemsida för mer information: http://brf-virvelvinden.se/om-virvelvinden/

FÖRVALTNING
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.


ÖVRIGT
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller följande länk för att se förtätningsplaner som finns i närområdet:
http://bygg.stockholm.se/Alla-projekt/#index_H

Allmänt

Föreningens namn: Brf Virvelvinden
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2015 Totalrenovering av balkonger
2012 Dräneringsarbete utanför husen.
2012 Färdigställande av stor samlingslokal i hus 21 som kommer kunna nyttjas av medlemmarna för fester och andra tillställningar.
2011-jan 2012 Färdigställande av gästlägenhet som går att hyra per natt till en väldigt billig peng.
2011 OVK godkänd
2011 Trapphus renovering, portar samt säkerhetsdörrar är installerade.
2010 Ny modern tvättstuga placerad i anslutning till husen.
2010 Ny miljöstuga med många sorteringsmöjligheter
2010 Översyn av låsbanor och linor på hissarna.
1997 gjordes stambyte i fastigheterna.
1997 elinstallationer moderniserades.
1997 hissarna renoverades.
1997 balkongerna renoverades.
1995 undercentraler monterades.
1997 yttertaken renoverades
Kommande renoveringar: Föreningen kommer att dra in fiber i huset under våren 2018. Styrelsen jämför nu mellan de olika leverantörerna.

Gemensamma utrymmen

CYKLAR OCH BARNVAGNAR
I entréplan finns det ett barnvagnsförråd. Cyklar ställs i cykelställ eller i förråd inomhus i mån av plats.

GEMENSAMHETSLOKAL
Föreningen har även en renoverad gemensamhetslokal med ordentligt kök och toalett som går att hyras för fest (se bifogad bild).

ÖVERNATTNINGSLOKAL
På Simrishamnsvägen 14 finns det även en renoverad övernattningslägenhet som föreningens medlemmar får låna ut till vänner och familj. Antalet personer per natt är max fyra personer. Första natten kostar 300 kr och påföljande 200 kr (se bifogad fil).

TVÄTTSTUGA
Ute på gården finns föreningens fräscha och välutrustade tvättstuga.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har mycket bra ekonomi, inga avgiftsförändringar har diskuterats.

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Månadsavgift

2 595 kr

Driftkostnader

ca 4 000 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 2 200 kr
  • Försäkring: 1 800 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta & område

Simrishamnsvägen 19, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2595 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 20/2   17:30-18:00
Simrishamnsvägen 19
Öppen visning
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Albin Wennerström

Fastighetsmäklare
Till toppen