Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 595 000 kr
Månadsavgift: 3 455 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 595 000 kr
Månadsavgift: 3 455 kr/mån

Vattenledningsvägen 42C, Hägersten

Sekelskiftes 3:a med kakelugn och vackra trägolv

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 kvm
  • Lägenhetsnummer: 315
  • Byggnadsår: 1911
  • Månadsavgift: 3 455 kr
  • Driftkostnad: ca 1 150 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 kvm
  • Lägenhetsnummer: 315
  • Utgångspris: 4 595 000 kr
  • Byggnadsår: 1911
  • Driftkostnad: ca 1 150 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Nyligen genomförd mätning
66,8 kvm enligt föreningen.
71 kvm enligt mätning.

Byggnadssätt

  • Kommentar: 3-Glasfönster.

Tv/Internetanslutning

Tv-kanaler och bredband ingår i avgiften. Sappa-ansluten till kabelnät.
Leverantör: Sappa. Basutbud ingår med f.n. 17 kanaler. Föreningen erbjuder gemensam internetuppkoppling. Leverantör: Fiber via Stockholms stadsnät (Högre än 100Mbit).

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Fastigheten är belägen i lugna och mysiga kulturkvarter i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med hantverkare och kulturbiografen Tellus med intilliggande café. Nära till T-bana (ca 3 min), affärer, restauranger, grönska, service och kommunikationer.

Krogtäta kvarter med närhet till bl.a. Nalle och kroppkakan, Gyllenborgens mat (f.n. stängt för renovering), Pizzeria Tellus, Svenska Sushiköket och Svenska Hamburgerköket.

Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig, en kroppkakerestaurang samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe.

Lika nära är det till expansiva Telefonplan med centrum där du bl.a finner Konstfack och den populära restaurangen Landet. I centrumet finner du även bank, apotek, livsmedelsbutik, caféer, S.A.T.S, populära Söderbergs bageri och mycket annat. På bekvämt gångavstånd från bostaden finns även bl.a. COOP FORUM, Rusta, Cykloteket och OKQ8. (vid Västbergarondellen). Snart öppnar även en ICA-Kvantum butik vid Telefonplan.

På gångavstånd når man även härliga Aspudden med dess caféutbud, centrum och T-bana.

Liljeholmens Galleria som rymmer cirka 90 butiker med bl.a. Sveriges största ICA Kvantum nås på kort avstånd. Endast 15 minuters gångavstånd eller en station med T-banan.

Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader.

Cirka 10 minuter på cykel till Hornstull med ett digert café- och publiv.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,41224
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades 1992. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.tellusborg.com

Föreningen godtar ej passivt delat ägande. Ägare skall vara skrivna på bostadens adress.

Allmänt

Föreningens namn: RB Brf Tellusborg
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheterna renoverades under 1992-1993 med bl.a. nya fönster och tak, innergårdar, trapphus, el till lägenheterna, nya lägenhetsdörrar etc.

2003 Renoverades fasaderna och tak.
2011 Entrétrappor renoverade med ny puts och sten.
2011 Samtliga burspråk är renoverade i föreningen.
2011 Fönsterrenovering i kvarteret Cypressen.
2010-2012 Dräneringsarbete runt delar av fastigheterna.
2012 Renovering av tvättstuga, gym och bastu.
2016 Större renovering av föreningens källare.
2017 Större takrenovering.
2017 Ventilationskontroll - OVK

Utöver ovan nämnda renoveringar så har det genomförts löpande renoveringar av föreningens tak, fasad, VA-stammar etc.

Föreningens förhållningssätt i dagsläget är att;
-Bekosta byte av VA-stammar (endast rör) vid behov när våtutrymmen renoveras.
-Bekosta tätning av eldstädernas rökkanaler vid behov. Eventuell kostnad för tätning/lagning av kakelugnar står bostadsrättsinnehavaren själv för.
Kommande renoveringar: Ommålning av tak (pågende projekt).

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett/flera vindsförråd och/alt källarförråd. Till denna bostad hör nyttjanderätten till två källarförråd samt ett vindsförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns även tillgång till gym, bastu, cykel-/barnvagnsförråd, hobbyrum, festlokal och tvättstugor med torkrum. På gården finns dessutom ett stort soprum för hantering av hushållsavfall, grovsopor, kartong, papp, plast, glas, metall, mindre elartiklar, batterier, aska samt glödlampor.

Föreningen renoverade den gemensamma bastun med gym under hösten 2013.

Den stora tvättstugan består av tre tvättstationer med 3 maskiner vardera samt en s.k. drop-in-station.

Gymmet har fått toppfräsch konditionsutrustning med löparband, crosstrainer, roddmaskin och spinningcykel.

Parkering

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För info om föreningens ekonomi, se bifogad årsredovisning.

Föreningen genomförde en liten avgiftshöjning om 3% 1/1-2016.

Vägbeskrivning

Gångavstånd 5 minuter till buss och T-bana, Närmaste är Midsommarkransen. Även bekvämt gångavstånd till Aspudden. Endast 12 minuter med T-bana till T-Centralen.

Ekonomi

Utgångspris

4 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Månadsavgift

3 455 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 1 150 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 1 000 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-04-19
Beskrivning: Energideklarations-ID: 766206
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Inre reparationsfond

Summa: 174 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Vattenledningsvägen 42C, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3455 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen