Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 2 981 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 2 981 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Valborgsmässovägen 27, vån 2 av 3, Hägersten

Toppläge och i mycket gott skick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0904
  • Byggnadsår: 1939-40
  • Månadsavgift: 2 981 kr
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 51 kvm
Lägenhetsnummer: 0904
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1939-40
Driftkostnad: ca 600 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och internet ingår i månadsavgiften. För TV så ingår Com Hems basutbud och när det gäller internet är föreningen ansluten till Stockholms stadsnät som levererar 100 Mbps.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & Självdragsventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Telefonplan
Visa all fakta

Omgivning

Lägenheten ligger vid expansiva Telefonplan med centrum där du bl.a. finner Konstfack och de populära restaurangerna Svenska sushiköket, Svenska hamburgerköket och Landet. I centrumet finner du även apotek, blomsteraffärer, livsmedelsbutik, caféer, SATS, Crossfit, klättercenter, populära Söderbergs bageri och A.B. Café samt mycket annat.

Här bor du mitt i gamla LM-staden och med närhet till de lugna och mysiga kulturkvarteren i Gamla Midsommarkransen med bland annat omtalade kulturbiografen Tellus med intilliggande café. Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig, en kroppkakerestaurang samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe.

På bekvämt gångavstånd från bostaden ligger Västberga Handel, med bl.a. COOP FORUM, Systembolaget, Rusta, Cykloteket och OKQ8. Även Hemköp finns vid T-banan en nyöppnad ICA Supermarket nere vid Tellusborgsvägen påväg mot Västberga.

Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, padeltennisbanor, löpstigar och skogspromenader. Även lummiga Svandammsparken finns på kort avstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,29
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1939. Bostadsrättsföreningen Tellusborgshus består av 364 bostadsrättslägenheter fördelade på 22 fastigheter och 59 portar. Vidare finns i föreningen 19 affärshyresrätter, 15 affärsrätter, 1 bostadshyresrätt samt 63 garageplatser. Föreningen sträcker sig över Valborgsmässovägen, Trettondagsvägen, LM Ericssons väg (ojämn sida), Cedergrensvägen (ojämn sida) samt Pingstvägen (första delen, jämn sida).

Föreningens hus är kulturminnesmärkta, läs mer på http://www.tellusborgshus.se/historia/kulturminnesmarkning/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tellusborgshus
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Ett urval av renoveringar:
-1977/1978 stambyte (VA)
-1991 Fasadrenovering
1994 Takrenovering
-1995 Renovering av trapphus
-2001 och 2004 Fönstermålning
-2010-2012. Föreningen rustade upp flertalet av fastighetsbeståndets portar.
-2016 Översyn och renovering av tak

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd samt en s.k. matkällare.

I föreningen finns även följande:

-Gästlägenhet (Valborgsmässovägen 22/24).
-Festlokal (Trettondagsvägen 6-8). Lokalen lämpar sig för större tillställningar som fester eller möten. Bokas via kansliet, hyra per tillfälle 500:- och 1000:- i deposition.
-Hobbylokal (Valborgsmässovägen 1).
-Cykelrum: Föreningen har 16 stycken cykelrum runtom i föreningen.
-Grovsoprum (Trettondagsvägen 12).

I föreningen finns det två tvättstugor som kostnadsfritt står till medlemmarnas förfogande. De är belägna på Trettondagsvägen 12 samt Valborgsmässovägen 2, ingång från baksidan. Tvättstugorna har ett elektroniskt bokningssystem.

Parkering

Garage går att hyra. Till garaget är det separat kö.
Det finns 51 termogarage- samt 12 fastighetsgarageplatser i föreningen. Hyra garageplats 500:-/månad. Hyra fastighetsgarage 600:-/månad. Det finns även 4 st parkeringsplatser à 350:-/mån. Kötiden är ca 1 år för p-platser och termogaragen samt ca 5 år för fastighetsgaragen (hämtat från föreningens hemsida 2017-01-26).

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 300-500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen förvaltas av styrelsen. Se bifogad årsredovisning.
Inga planerade avgifthöjningar.

Kommunikationer

T-bana Telefonplan endast några minuters promenad bort.

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 981 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Låg avgift där dessutom både kabel-TV och bredband ingår. Ger en kostnadsbesparing om ca 400-500 kr/månad.

Driftkostnader

ca 600 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 300 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 223 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-30
Beskrivning: Energideklarations-ID: 268918
Radonmätning: Utförd

Alla bilder

Karta & område

Valborgsmässovägen 27, vån 2 av 3, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2981 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen