Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 731 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 19/11
14:15-14:45
Måndag
 20/11
19:00-19:30
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 731 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 19/11
14:15-14:45
Måndag
 20/11
19:00-19:30
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Pingstvägen 35, Hägersten

En välplanerad pärla med lummigt, centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1312
  • Byggnadsår: 1940
  • Månadsavgift: 2 731 kr
  • Driftkostnad: ca 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1312
  • Utgångspris: 2 795 000 kr
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem basutbud (ingår i avgiften). Bredband via kabel-TV (50 Mbit/s) ingår också i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragsventilation

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Telefonplan
Visa all fakta

Omgivning

Lägenheten ligger vid expansiva Telefonplan med centrum och T-bana. Vid Telefonplan ligger Konstfack, flertalet träningsanläggningar, Klättercenter, flera populära restauranger (Landet, Svenska Sushi- och Hamburgerköket och Nalle och Kroppkakan) och många omtyckta caféer (bl.a. ABCafé och Söderbergs Bageri). I centrumet finner du även bl.a. apotek, blomsteraffär, livsmedelsbutik och mycket annat.

Här bor du även med närhet till de lugna och mysiga kulturkvarteren i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med bland annat omtalade Gyllenborgens mat och kulturbiografen Tellus med intilliggande café. Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe.

På bekvämt gångavstånd från bostaden ligger Västberga Handel, med bl.a. COOP FORUM, Systembolaget, Rusta, Cykloteket och OKQ8. Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader. Även lummiga svandammsparken finns på kort avstånd.

Till heta Hornstull med digert krog och caféliv tar det endast en kvart på cykel. Man finner även den mycket omtyckta Svandammsparken på bekvämt gångavstånd. Även kort promenadavstånd till Personnebadet, ett utomhusbad med pool.

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Stor och stabil förening beståendes av 516 lägenheter. 33 st utav dessa är fortfarande hyresrätter. Föreningen har 38 st hyreslokaler och 2 st bostadsrättslokaler.

Fastigheten byggdes 1940 och renoverades 1993-1996.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tele
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1993-1996 Stambyte.
1993-1996 Målning av trappuppgångar, bättringsarbeten sker kontinuerligt.
1993-1996 Nya ledningar och jordade uttag
1993-1996 Utvändig fasadrenovering
1997 Fjärrvärme indraget
2000 Uppgradering av kabelnät för TV och Internet
2001 Vindar isolerade med mineralull
2003-2006 Målning av fönster
2007 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2004-2009 Samtliga tak omlagda
2010 Samtliga balkonger renoverades
2014 Spolning av köks- och badrumsstammar
2014 Renovering av föreningens portar
2014-2015 Byte av stamventiler (uppvärmning)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör nyttjandrerätten till ett källarförråd samt en s.k. matkällare. Vissa har matkällarförrådet integrerat i det vanliga källarförrådet.

Föreningslokal för ca 30 sittande gäster, Pingstvägen 25. Ca 200 kr/tillfälle.
Bastu, finns i anslutning till föreningslokalen
Cykelrum i nästan varje hus.
Gästlägenheter 2 st belägna på Pingstvägen 34. Ca 250 kr/dygn
Hobbyrum, Pingstvägen 34.
Tvättstuga, Pingstvägen 34. Sex tvättmaskinsgrupper med totalt tio tvättmaskiner, varav en grovtvättmaskin. En centrifug, sex torktumlare, två torkskåp, fyra torkrum samt två kallmanglar och en stenmangel.
Gröna ytor mellan husen.

Observera att speciella nycklar måste kvitteras ut mot en avgift för att man ska få tillgång till vissa utrymmen.

Parkering

40 st garageplatser för uthyrning. 725kr/mån. Separat kösystem.

22 st P-platser för uthyrning. 375 kr/mån. Separat kösystem.

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 300-500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget (kassör 2016-06-10).

Kommunikationer

T-bana Telefonplan endast några minuters promenad bort.

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 731 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Låg avgift där dessutom både kabel-TV och bredband ingår. Ger en kostnadsbesparing om åtminstone 400-500 kr/månad.

Driftkostnader

ca 375 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna samt ett barn.

Fördelas enligt följande

  • El: 225 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 234 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-29
Beskrivning: Energideklarations-ID: 181415

Alla bilder

Karta & område

Pingstvägen 35, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2731 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 19/11   14:15-14:45
Pingstvägen 35
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 20/11   19:00-19:30
Pingstvägen 35
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen