Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 190 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 190 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Bäckvägen 91, Hägersten

Mycket välplanerad! Nyrenoverad!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 45 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0020-001
  • Månadsavgift: 3 190 kr
  • Driftkostnad: ca 325 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 45 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0020-001
  • Utgångspris: 2 395 000 kr
  • Driftkostnad: ca 325 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV samt bredband via Com Hem. Varje enskild medlem tecknar eget avtal.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Telefonplan
Visa all fakta

Omgivning

Bo i populära kvarter i Midsommarkransen med närhet till såväl Aspudden som Telefonplan. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten.

Med ett högt frontläge precis ovanför expansiva Telefonplan med centrum ligger denna bostad. Här finner man bl.a. Konstfack och de populära restaurangerna Svenska sushiköket, Svenska hamburgerköket och Landet. I centrumet finner du även bank, apotek, blomsteraffär, livsmedelsbutik, caféer, SATS, populära Söderbergs bageri och mycket annat.

Här bor du även med närhet till de lugna och mysiga kulturkvarteren i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med bland annat omtalade Gyllenborgens mat och kulturbiografen Tellus med intilliggande café. Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig, en kroppkakerestaurang samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe.

På bekvämt gångavstånd från bostaden ligger Västberga Handel, med bl.a. COOP FORUM, Systembolaget, Rusta, Cykloteket och OKQ8. Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader. Även lummiga svandammsparken finns på kort avstånd.

Promenad-/cykelavstånd till Liljeholmens galleria med 90 butiker och restauranger. Till Hornstull med digert krog och caféliv tar det endast cirka 20 minuter till fots eller fem till tio minuter på cykel.

Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader. Även närheten till city är påtaglig.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 8,89026
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Om föreningen

Förening bestående av total 12 lägenheter , varav två fortfarande är hyresrätter (=dolt kapital). Denna bostad är en av dessa två och summan för denna bostad kommer gå in och stärka föreningens kassa ytterligare. Föreningen har även en lokal.

Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Färgpennan 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: -Tidigare fastighetsägare har renoverat badrum och kök, detta skedde mest troligt under 80-talet.
-Tidigare fastighetsägare har tilläggsisolerat fasad inklusive ny puts 1997.
-Samtliga fönster byttes ut till moderna treglas-fönster 2013.
-Balkonger byggdes till (bekostades av medlemmarna själva) 2013.
-Föreningen har nyligen filmat föreningens stammar (2016) och det såg genomgående bra ut.
Kommande renoveringar: Byggnation av tvättstuga samt uppfräschning i källaren (uppgift från föreningen 2016-05-11).
Finns eventuellt framtida planer på att byta en källarstam (VA).

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd samt en s.k. matkällare.

I föreningen finns det även cykel- och barnvagnsrum samt tillgång till tvättstuga. Föreningen planerar att inom kort bygga en egen tvättstuga i anslutning till den egna fastigheten.

Föreningen har även en gemensam gård med utemöblemang samt grillmöjlighet.

Parkering

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 300-500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (uppgift från föreningen/förvaltare 2016-05-11)

Kommunikationer

Mycket nära till T-bana Telefonplan som endast ligger en kort promenad bort. Även nära till T-bana Aspudden, även den på kort gångavstånd. Hållplats för buss 147 som trafikerar sträckan Hökmossen - Liljeholmen på kort avstånd.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr

Månadsavgift

3 190 kr

Driftkostnader

ca 325 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med en vuxen.

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 253 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-09-08
Beskrivning: Energideklarations-ID: 25734

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Bäckvägen 91, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3190 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen