Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 247 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 247 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Sigfridsvägen 11, Hägersten

Välplanerad gaveletta! Balkong i väster!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 38 kvm
  • Månadsavgift: 2 247 kr
  • Driftkostnad: ca 519 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38 kvm
Utgångspris: 2 395 000 kr
Driftkostnad: ca 519 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig, rymlig balkong i väster.
Markägare: Föreningen äger marken

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Här bor man ypperligt bra i Aspudden med ett mycket centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Här uppe på Sigfridsvägen så bor man på höjden ovan omkringliggande byggnader i Aspudden där en krans av grönska/skog avgränsar för insyn men även vila, lek och utevistelse. Jämte föreningens andra byggnad så bidrar det höga läget i området till milsvid utsikt med underbar kvällssol samt viss Mälarvy från gemensam allmänning högst upp på gatan.

Centrum och T-bana på endast cirka 300 meters gångavstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom: livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, surdegsbageri/butik, bibliotek, skräddare, skomakare, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien. På senare år har det även blommat upp mycket nya butiker såsom en bokhandel med café och flertalet secondhand-butiker.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Spillkråkan 3 av Stockholmshem i slutet av augusti 2010. På fastigheten finns 2 byggnader. Föreningen består av 29 lägenheter varav 27 st i dagsläget upplåts med bostadsrätt samt en lokal och ett lagerutrymme. Således har föreningen fortfarande 2 st hyresrätter som kan betraktas som ett starkt framtida, dolt kapital.

Föreningen äger marken (d.v.s. ej tomträtt).

Delat ägande godtagbart (exempelvis passivt föräldraägande).

Allmänt

Föreningens namn: Brf Spillkråkan 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Balkongdörrar inkl 1 fönster 2017
Trapphusen 2017
Förråden i källaren är nyligen moderniserade till nya i stålgaller - 2016/2017 (avser Sigfridsvägen 11).
Relining från hus till anslutning gatan 2016
El 2011
Badrum och tvättstuga inkl stambyte 2011
Balkonger 2004
Fasad, fönster, tak 2003

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd samt en s.k. matkällare. Förråden i källaren är nyligen moderniserade till nya i stålgaller.

I föreningen finns det även tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum. Som medlem har man även tillgång till ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt.

Parkering

Uppe på Sigfridsvägen finns det totalt cirka 20 parkeringsplatser (delas med två andra föreningar). Kostnad: cirka 300 kr/månad. Separat kö.

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 137 kr

Månadsavgift

2 247 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 519 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna.

Utöver angivna kostnader så tillkommer för närvarande en kostnad om 218 kr/månad avseende stadsgas (fast tariff).

Fördelas enligt följande

El: 319 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-10-07
Beskrivning: Energideklarations-ID: 229397
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sigfridsvägen 11, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2247 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen