Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 000 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 000 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr

Oktobergatan 4A, vån 2 av 3, Hägersten

En underbar sekelskiftesdröm i hjärtat av Kransen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 36 kvm
  • Lägenhetsnummer: 65
  • Byggnadsår: 1911
  • Månadsavgift: 2 085 kr
  • Driftkostnad: ca 1 021 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 36 kvm
Lägenhetsnummer: 65
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1911
Driftkostnad: ca 1 021 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv-kanaler och bredband ingår i avgiften. Sappa-ansluten till kabelnät.
Leverantör: Sappa. Basutbud ingår med f.n. 17 kanaler. Föreningen erbjuder gemensam internetuppkoppling. Leverantör: Fiber via Stockholms stadsnät (Högre än 100Mbit).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Midsommarkransen

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Fastigheten är belägen i lugna och mysiga kulturkvarter i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med hantverkare och kulturbiografen Tellus med intilliggande café. Nära till T-bana (ca 3-4 min), affärer, restauranger, grönska, service och kommunikationer.

Krogtäta kvarter med närhet till bl.a. Nalle och kroppkakan utanför porten, Scandwich, Tre vänner, Pizzeria Tellus samt Svenska Sushi-, Hamburger- och Tapasköket.

Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig, en kroppkakerestaurang samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe.

Lika nära är det till expansiva Telefonplan med centrum där du bl.a finner Konstfack och den populära restaurangen Landet. I centrumet finner du även bank, apotek, livsmedelsbutik, caféer, S.A.T.S, populära Söderbergs bageri och mycket annat. På bekvämt gångavstånd från bostaden finns även bl.a. ICA KVANTUM, COOP FORUM, Systembolaget, Rusta, Cykloteket och OKQ8. (vid Västbergarondellen).

På gångavstånd når man även härliga Aspudden med dess caféutbud, centrum och T-bana.

Liljeholmens Galleria som rymmer cirka 90 butiker med bl.a. Sveriges största ICA Kvantum nås på kort avstånd. Endast 15 minuters gångavstånd eller en station med T-banan.

Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader.

Cirka 10 minuter på cykel till Hornstull med ett digert café- och publiv.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,24717%
Andel av månadsavgift: 0,24391%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades 1992. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.tellusborg.com

Föreningen godtar ej passivt delat ägande. Ägare skall vara skrivna på bostadens adress.

Allmänt

Föreningens namn: RB Brf Tellusborg
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheterna renoverades under 1992-1993 med bl.a. nya fönster och tak, innergårdar, trapphus, el till lägenheterna, nya lägenhetsdörrar etc.

2003 Renoverades fasaderna och tak.
2011 Entrétrappor renoverade med ny puts och sten.
2011 Samtliga burspråk är renoverade i föreningen.
2011 Fönsterrenovering i kvarteret Cypressen.
2010-2012 Dräneringsarbete runt delar av fastigheterna.
2012 Renovering av tvättstuga, gym och bastu.
2016 Större renovering av föreningens källare.
2017-2018 Större takrenovering.

Utöver ovan nämnda renoveringar så har det genomförts löpande renoveringar av föreningens tak, fasad, VA-stammar etc.

Föreningens förhållningssätt i dagsläget är att;
-Bekosta byte av VA-stammar (endast rör) vid behov när våtutrymmen renoveras.
-Bekosta tätning av eldstädernas rökkanaler vid behov. Eventuell kostnad för tätning/lagning av kakelugnar står bostadsrättsinnehavaren själv för.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett/flera vindsförråd och/alt källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns även tillgång till gym, bastu, cykel-/barnvagnsförråd, hobbyrum, festlokal och tvättstugor med torkrum. På gården finns dessutom ett stort soprum för hantering av hushållsavfall, grovsopor, kartong, papp, plast, glas, metall, mindre elartiklar, batterier, aska samt glödlampor.

Föreningen renoverade den gemensamma bastun med gym under hösten 2013.

Den stora tvättstugan består av tre tvättstationer med 3 maskiner vardera samt en s.k. drop-in-station.

Gymmet har fått toppfräsch konditionsutrustning med löparband, crosstrainer, roddmaskin och spinningcykel.

Parkering

Bboendeparkering har nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För info om föreningens ekonomi, se bifogad årsredovisning.

Föreningen har nyligen genomfört en liten avgiftshöjning om 3% f.r.o.m. 1/1-2016.

Vägbeskrivning

Gångavstånd 5 minuter till buss och T-bana, Närmaste är Midsommarkransen. Även bekvämt gångavstånd till Aspudden. Endast 12 minuter med T-bana till T-Centralen.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr

Månadsavgift

2 085 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 1 021 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för hushållsström innefattar både hushållsel samt uppvärmning. Uppvärmningen i fastigheten är direktverkande el.

Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna.

Fördelas enligt följande

El: 756 kr
Försäkring: 265 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-04-19
Beskrivning: Energideklarations-ID: 765339
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Oktobergatan 4A, vån 2 av 3, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2085 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare