Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 052 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 052 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Oktobergatan 14, Hägersten

Underbar minitvåa med charm! Ett stenkast från Svandammsparken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 41 kvm
  • Lägenhetsnummer: E1
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 2 052 kr
  • Driftkostnad: ca 325 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 41 kvm
Lägenhetsnummer: E1
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: ca 325 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett bredband indraget (100/10 mbit) med en obligatorisk avgift om 200 kr/mån i detta ingår även Comhems basutbud på cirka 20 kanaler.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Midsommarkransen
Visa all fakta

Omgivning

Lägenheten ligger mycket centralt med närhet till mycket. Nära expansiva Telefonplan med centrum där du bl.a. finner Konstfack och de populära restaurangerna Svenska sushiköket, Svenska hamburgerköket och Landet. I centrumet finner du även bank, apotek, blomsteraffärer, livsmedelsbutik, caféer, SATS, klättercenter, populära Söderbergs bageri och mycket annat.

Här bor du även granne med lugna och mysiga kulturkvarteren i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med bland annat omtalade Scandwich och kulturbiografen Tellus med intilliggande café. Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig, en kroppkakerestaurang samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe. Även gångavstånd till Aspudden med dess centrum och T-bana.

På bekvämt gångavstånd från bostaden ligger Västberga Handel, med bl.a. COOP FORUM, Systembolaget, Rusta, Cykloteket och OKQ8

Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader. Som nära granne ligger den mycket omtyckta Svandammsparken, som idag är i slutskedet av en omfattande upprustning inför sommaren.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,08%
Andel av insats: 3,08%
Andel av månadsavgift: 3,08%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Dvärgbjörken 12 innehåller 30 st bostadsrätter samt en lokal med hyresrätt. Föreningen bildades för cirka 35 år sedan.
Föreningen har egen förvaltning, både den ekonomiska och administrativa. Föreningen är medlemmar i fastighetsägarföreningen.

Föreningen är helt skuldfri med cirka 800 000 kr på bank/postgiro.
Se separat årsredovisning.

Föreningen uttar ej någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Dvärgbjörken 12
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte skedde år 1989-1993.
Elstigar byttes år 1995/1996.
Fasaden målades om år 1999.
År 2000 renoverades tak, 2 nya tvättmaskiner köptes in, trädgården snyggades upp.
År 2003 målades trapphusen om och man satte in säkerhetsdörrar.
År 2011 kompletterades fönstren i fastigheten med en tredje glasruta.
Fjärrvärme har installerat samt portarna har byts ut.
År 2018 så har större delen av taket renoverats.
Kommande renoveringar: Inga kommande renoveringar (styrelsen 25 februari 2016)

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, grovsoprum, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Parkering

Boendeparkering har nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningen har ett fåtal garageplatser som de hyr ut.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Helt skuldfri förening! Se separat årsredovisning.

Ingen avgiftshöjning planerad förrän 1 oktober 2019 när tomträttsavgiften höjs. Beräknad höjning c:a 6%.

Föreningen uttar ej någon överlåteseavgift eller pantsättningsavgift.

Kommunikationer

Mycket nära såväl T-bana Telefonplan, Aspudden och Midsommarkransen, alla endast några minuters promenad bort.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Månadsavgift

2 052 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Låg avgift där dessutom både kabel-TV och bredband ingår. Ger en kostnadsbesparing om ca 400-500 kr/månad.

Driftkostnader

ca 325 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader då bostaden i dagsläget är uthyrd i andrahand. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med en vuxen.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 195 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-04-28
Beskrivning: Energideklarations-ID: 310210
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Oktobergatan 14, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2052 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen