Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 656 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
15:00-15:30
Tisdag
 24/10
17:30-18:00
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 656 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
15:00-15:30
Tisdag
 24/10
17:30-18:00
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Kransbindarvägen 14, våning 3 av 3, Hägersten

Oslipad diamant! Blivande dröm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1012
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 2 656 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1012
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberuppkoppling via Ownit. Separata avtal för varje bostadsrättsinnehavare.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Midsommarkransen
Visa all fakta

Omgivning

Lägenheten ligger vid expansiva Telefonplan med centrum där du bl.a. finner Konstfack och de populära restaurangerna Svenska sushiköket, Svenska hamburgerköket och Landet. I centrumet finner du även bank, apotek, blomsteraffärer, livsmedelsbutik, caféer, SATS, klättercenter, populära Söderbergs bageri och mycket annat.

Här bor du även med närhet till de lugna och mysiga kulturkvarteren i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med bland annat omtalade Gyllenborgens mat och kulturbiografen Tellus med intilliggande café. Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig, en kroppkakerestaurang samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe.

På bekvämt gångavstånd från bostaden ligger Västberga Handel, med bl.a. COOP FORUM, Systembolaget, Rusta, Cykloteket och OKQ8

Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader. Även lummiga svandammsparken finns på kort avstånd.

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kransbindaren registrerades hos Bolagsverket 2007-01-12 och fastigheten med adress Kransbindarvägen 8-22 och förvärvades 2010-06-09

Föreningen består av 47 lägenheter varav 6 st är hyresrätter samt 6 st lokaler. De 6 hyresrätterna är en dold tillgång till föreningens ekonomi. Föreningen har under året upplåtit en av hyresrätterna vilket genererade ca 2,9 mkr.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom If. I försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren ej behöver teckna extra bostadsrättstillägg via sin hemförsäkring.

Besök gärna föreningens hemsida: www.kransbindaren.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kransbindaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1992/93 - Stambyte
1992/93 - Elstigar
2004 - Tvättstugor
2010 - Stamspolning
2010 - OVK
2012 - Fasad
2012 - Fönsterrenovering
2012 - Installation fjärrvärmecentral
Kommande renoveringar: -Taket planeras renoveras 2017

Föreningen har ansökt om bygglov för balkonger.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett rymligt källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

Tvättstuga finns i källaren i portarna 14, 18 och 20. Den är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Renoverades 2004.

Parkering

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 300-500 kr/månad.

Kommunikationer

Mycket nära såväl T-bana Telefonplan, Aspudden och Midsommarkransen, alla endast några minuters promenad bort.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Månadsavgift

2 656 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samtliga uppgifter är helt uppskattade då bostaden idag står tom och har tidigare varit en hyresrätt. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna.

Föreningen tecknar ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Således behöver man ej teckna/betala det var och en.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 150 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kransbindarvägen 14, våning 3 av 3, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2656 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   15:00-15:30
Kransbindarvägen 14, våning 3 av 3
Öppen visning men anmäl dig gärna
Tisdag 24/10   17:30-18:00
Kransbindarvägen 14, våning 3 av 3
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen