Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 159 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 159 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion

Kyndelsmässogränd 18, Hägersten

Ljus lägenhet med ett mycket bra läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Lägenhetsnummer: 45 - Skatteverket: 1201
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 159 kr
  • Driftkostnad: ca 415 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Lägenhetsnummer: 45 - Skatteverket: 1201
  • Byggnadsår: 1944
  • Driftkostnad: ca 415 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

TV och Internet via Bredbandsbolaget.
T-1 BAS för TV ingår i avgiften och 100/100 Mbit/s för bredband.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan
Visa all fakta

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Fastigheten är belägen med närhet till lugna och mysiga kulturkvarter i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med småföretagarglädje som möbeltapetserare, vintagebutiker, kulturbiografen Tellus och flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe. I området finns även flertalet populära restauranger med sushi, thaimat, indiskt, pizzeria, Svenska hamburgerköket och inom kort öppnar även Svenska Tapasköket upp vägg i vägg med Svenska Sushiköket, samtliga bara ett stenkast bort från lägenheten. Nära till T-bana (cirka 5 min) och livsmedelsbutiker som Coop Nära (närmast), Ica Supermarket, Hemköp och COOP FORUM. Den sistnämnda ligger vid Västerberga handelsplats där man även finner Rusta, Cykloteket,, Apotek, Systembolaget m.m.

Hägersten har nära mellan grannområdena och expansiva Telefonplan med centrum där du bl.a finner Konstfack och den populära restaurangen Landet ligger endast ett par minuter bort. Likaså härliga Aspudden med dess caféutbud, centrum och T-bana. Liljeholmens Galleria som rymmer cirka 90 butiker med bl.a. Sveriges största ICA Kvantum nås på kort avstånd. Endast 20 minuters gångavstånd eller en station med T-banan.

Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader.

Cirka 10 minuter på cykel till Södermalm och Hornstull med ytterligare utbud gällande caféer och restauranger samt shopping.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,61
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Andelskommentar

Andelstalet anges i %.

Om föreningen

Föreningen bildades 1944 och består av 3 st trevåningshus med 59 BR samt 1 lokal. Marken innehas med tomträtt.

Föreningen tillåter delat ägande.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Svenska Folkbyggens BRF nr 3 i Stockholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015 Fönsterrenovering (energiglas) och portrenovering (energiglas)
2014 OVK
2013 Takskydd
2012 Övernattningslokal
2009 K-märkning grön
2009 Tilläggsisolering vind
2009 Balkongombyggnad
2008 Energideklaration
2006-2007 Radonmätning
1995-1996 Fasadrenovering
1995-1996 Stambyten
1989 Nya yttertak
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar planerade under 2018 (styrelsen 2018-01-15).

Gemensamma utrymmen

Bostadsrättsföreningen har en gemensamhetslokal som ligger belägen vid Kyndelsmässogränd 12 (kortsidan av huset).

Övernattningslokal är belägen vid Kyndelsmässogränd 14, 1 trappa ner. Det är ett rum på 14kvm som var färdigt 2012. Här finns en dubbelsäng och du har även tillgång till egen dusch samt toalett.

Två tvättstugor finns på Kyndelsmässogränd 14. Det finns en bokningsbar tvättstuga med 2 maskiner, 1 torktummlare, 1 torkskåp samt en tvättstuga med 2 maskiner, 1 torktummlare, 1 torkskåp som ej är bokningsbar.

Plats för barnvagnar finns i källaren vid Kyndelsmässogränd 16.

Cykelförråd finns i källarna på Kyndelsmässogränd 11,16,17 samt Tellusborgsvägen 88.

Parkering

Boendeparkering har nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsjusteringar beslutade (styrelsen 2018-01-15).

Kommunikationer

T-bana och bussar finns ca 5 minuters promenad vid Telefonplan. Cirka densamma promenad till Midsommarkransens T-bana.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Månadsavgift

3 159 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Förutom värme och vatten så ingår såväl kabel-TV som bredband. Ger en faktiskt kostnadsbesparing om cirka 400-500 kr/månad.

Driftkostnader

ca 415 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaden kan vara en annan för framtida köpare beroende på förbrukning och leverantör och avtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 165 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 191 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-23
Beskrivning: Energideklarations-ID: 36701
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kyndelsmässogränd 18, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Zandra Karlsson

Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Till toppen