Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 3 190 kr/mån
Sammanfattning
Accepterat pris: 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 3 190 kr/mån

Bäckvägen 89, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 45 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0014
  • Byggnadsår: 1940
  • Månadsavgift: 3 190 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 45 kvm
Lägenhetsnummer: 0014
Accepterat pris: 2 700 000 kr
Byggnadsår: 1940
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomiska förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Bredband och kabel-tv levereras via Comhem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Midsommarkransen/Telefonplan

Omgivning

Bo i populära kvarter i Midsommarkransen med närhet till såväl Aspudden som Telefonplan. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten.

Med ett högt frontläge precis ovanför expansiva Telefonplan med centrum ligger denna bostad. Här finner man bl.a. Konstfack och de populära restaurangerna Svenska sushiköket, Svenska hamburgerköket och Landet. I centrumet finner du även bank, apotek, blomsteraffär, livsmedelsbutik, caféer, SATS, populära Söderbergs bageri och mycket annat.

Här bor du även med närhet till de lugna och mysiga kulturkvarteren i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med bland annat omtalade Gyllenborgens mat och kulturbiografen Tellus med intilliggande café. Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig, en kroppkakerestaurang samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe.

På bekvämt gångavstånd från bostaden ligger Västberga Handel, med bl.a. COOP FORUM, Systembolaget, Rusta, Cykloteket och OKQ8. Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader. Även lummiga svandammsparken finns på kort avstånd.

Promenad-/cykelavstånd till Liljeholmens galleria med 90 butiker och restauranger. Till Hornstull med digert krog och caféliv tar det endast cirka 20 minuter till fots eller fem till tio minuter på cykel.

Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader. Även närheten till city är påtaglig.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,33333
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Förening bestående av total 12 lägenheter , varav en fortfarande är hyresrätt (=dolt kapital). Föreningen har även en lokal.

Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning.
Föreningens medlemmar sköter trappstädningen själva. Nya gemensamma verktyg är inhandlade och dessa får förningens medlemmar använda.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Färgpennan 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: -Tidigare fastighetsägare har renoverat badrum och kök, detta skedde mest troligt under 80-talet.
-Tidigare fastighetsägare har tilläggsisolerat fasad inklusive ny puts 1997.
-Samtliga fönster byttes ut till moderna treglas-fönster 2013.
-Balkonger byggdes till (bekostades av medlemmarna själva) 2013.
-Föreningen har filmat föreningens stammar (2016) och det såg genomgående bra ut.
-Byggnation av tvättstuga samt uppfräschning i källaren 2017.
- Renovering av el och indragning av trefas till samtliga lägenheter 2018.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att se över värmen i fastigheten, uppfräschning av trappuppgångarna med bland annat el och målning, nya sopnedkast samt grovsoprummets utsida.

Föreningen planerar år 2022 att genomföra ett stambyte.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till två källarförråd.

I föreningen finns det även cykel- och barnvagnsrum och tvättstuga.

Föreningen har även en gemensam gård med utemöblemang samt grillmöjlighet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en mycket god ekonomi och nu när sista hyresrätten säljs av har föreningen som målsättning att amortera på lånet. Föreningen hade en avgiftsfri månad i jan 2018.

Kommunikationer

Mycket nära till T-bana Telefonplan som endast ligger en kort promenad bort. Även nära till T-bana Aspudden, även den på kort gångavstånd. Hållplats för buss 147 som trafikerar sträckan Hökmossen - Liljeholmen på kort avstånd.

Ekonomi

Accepterat pris

2 700 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 190 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bäckvägen 89, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3190 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Malin Malmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Malin Malmgren

Fastighetsmäklare