Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 2 069 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 12:45-13:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Tisdag
     23/1
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 2 069 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 12:45-13:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Tisdag
     23/1
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Kransbindarvägen 35, vån 3 av 3, Hägersten

Härlig funkisdröm i populära kvarter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1707
  • Byggnadsår: 1940
  • Månadsavgift: 2 069 kr
  • Driftkostnad: ca 337 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum
  • Boarea: 35 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1707
  • Utgångspris: 2 195 000 kr
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 337 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem basutbud (ingår i avgiften). Bredband via kabel-TV (50 Mbit/s) ingår också i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragsventilation

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
Visa all fakta

Omgivning

Lägenheten ligger vid expansiva Telefonplan med centrum och T-bana. Vid Telefonplan ligger Konstfack, flertalet träningsanläggningar, Klättercenter, flera populära restauranger (Landet, Svenska Sushi- och Hamburgerköket och Nalle och Kroppkakan) och många omtyckta caféer (bl.a. ABCafé och Söderbergs Bageri). I centrumet finner du även bl.a. apotek, blomsteraffär, livsmedelsbutik och mycket annat.

Här bor du även med närhet till de lugna och mysiga kulturkvarteren i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med bland annat omtalade Gyllenborgens mat och kulturbiografen Tellus med intilliggande café. Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe.

På bekvämt gångavstånd från bostaden ligger Västberga Handel, med bl.a. COOP FORUM, Systembolaget, Rusta, Cykloteket och OKQ8. Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader. Även lummiga svandammsparken finns på kort avstånd.

Till heta Hornstull med digert krog och caféliv tar det endast en kvart på cykel. Man finner även den mycket omtyckta Svandammsparken på bekvämt gångavstånd. Även kort promenadavstånd till Personnebadet, ett utomhusbad med pool.

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Stor och stabil förening beståendes av 516 lägenheter. Cirka 33 st utav dessa är fortfarande hyresrätter. Föreningen har 38 st hyreslokaler och 2 st bostadsrättslokaler.

Fastigheten byggdes 1940 och renoverades 1993-1996.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tele
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1302
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1993-1996 Stambyte.
1993-1996 Målning av trappuppgångar, bättringsarbeten sker kontinuerligt.
1993-1996 Nya ledningar och jordade uttag
1993-1996 Utvändig fasadrenovering
1997 Fjärrvärme indraget
2000 Uppgradering av kabelnät för TV och Internet
2001 Vindar isolerade med mineralull
2003-2006 Målning av fönster
2007 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2004-2009 Samtliga tak omlagda
2010 Samtliga balkonger renoverades
2014 Spolning av köks- och badrumsstammar
2014 Renovering av föreningens portar
2014-2015 Byte av stamventiler (uppvärmning)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör nyttjandrerätten till ett källarförråd samt i vissa fall även en s.k. matkällare. Denna bostad har tillgång till ett rymligt källarförråd.

Föreningslokal för ca 30 sittande gäster, Pingstvägen 25. Ca 200 kr/tillfälle.
Bastu, finns i anslutning till föreningslokalen
Cykelrum i nästan varje hus.
Gästlägenheter 2 st belägna på Pingstvägen 34. Ca 250 kr/dygn
Hobbyrum, Pingstvägen 34.
Tvättstuga, Pingstvägen 34. Sex tvättmaskinsgrupper med totalt tio tvättmaskiner, varav en grovtvättmaskin. En centrifug, sex torktumlare, två torkskåp, fyra torkrum samt två kallmanglar och en stenmangel.
Gröna ytor mellan husen.

Observera att speciella nycklar måste kvitteras ut mot en avgift för att man ska få tillgång till vissa utrymmen.

Parkering

40 st garageplatser för uthyrning. 725kr/mån. Separat kösystem.

22 st P-platser för uthyrning. 375 kr/mån. Separat kösystem.

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 300-500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar

Kommunikationer

T-bana Telefonplan endast några minuters promenad bort.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 069 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Låg avgift där dessutom både kabel-TV och bredband ingår. Ger en kostnadsbesparing om åtminstone 400-500 kr/månad.

Driftkostnader

ca 337 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 137 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 206 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-07-11
Beskrivning: Energideklarations-ID: 482172

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kransbindarvägen 35, vån 3 av 3, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2069 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/1   12:45-13:15
Kransbindarvägen 35, vån 3 av 3
Öppen visning
Tisdag 23/1   17:30-18:00
Kransbindarvägen 35, vån 3 av 3
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen