Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 4 900 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     19/2
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 4 900 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     19/2
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion

Selmedalsringen 18, Hägersten

Rymlig 3:a nära vattnet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11234
  • Byggnadsår: 1988-90
  • Månadsavgift: 4 900 kr
  • Driftkostnad: ca 515 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 8
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 kvm
  • Lägenhetsnummer: 11234
  • Utgångspris: 3 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1988-90
  • Driftkostnad: ca 515 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 8
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Comhems kabeltevenät. Genom gruppavtal har samtliga lägenheter tillgång till ett kostnadsfritt digitalt (och analogt) basutbud av kanaler.

Områdets bredbandsnät är anslutet till Ownit. Bredband genom Ownit är gratis för alla boende i området.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation med återvinning.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Hägerstenshamnen

Omgivning

Med ett mycket bra läge i Hägerstenshamnen och med närhet till Aspudden/Örnsberg ligger denna fastighet. Närhet till bl.a. T-bana Örnsberg, livsmedelsbutiker, lunchrestauranger, bageri, bibliotek och blomsterbutik. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd. Även närhet till Centrum i Axelsberg med diverse service.

I Hägerstenshamnen bor du med ett mycket trevligt och sjönära läge, 150 m till bad. Närheten till Mälaren med sina båtklubbar, badplats, härliga promenadstråk i kombination med City inpå knuten gör detta till ett mycket attraktivt boende. Dagis och skola finns i området.

Ett stenkast bort finns även populära Fågelparken och Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana, lek- och idrottsplats. Kort promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Härlig, milslång strandpromenad för långa promenader.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med trendigt och digert café- och publiv.

OBS! Förtätningsområde:
Hägersten är ett väldigt attraktivt och expansivt område där det ständigt pågår förtätningsplaner. Grannfastigheten har framtida planer på uppförande av ytterligare bostadshus. Se pågående planer på Stockholms stads hemsida: http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2011-16947&rid=107318&flg=0&subtyper=Start%20PM,&plantype=Start%20PM

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,97200
  • Andel av insats: 0,93408
  • Andel av månadsavgift: 0,93212
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Andelskommentar

Andelstalen anges i %.

Om föreningen

Brf Hägerstenshamnen 3 äger sin fastighet (friköpt mark) och är belägen i ett område uppfört av JM mellan cirka 1988-1990. Adresser är Selmedalsringen 18, 20, 22, 24, 26 och fördelas på 3 st flerbostadshus i 5 eller 8 våningar.

Med fyra andra grannföreningar är man medlem i Träpatronens samfällighet som ansvarar för kabeltevenät, bredbandsnät, angöringsvägar och parkeringshusen i området.

Delat ägande godkänns i föreningen om den som skall bo i lägenheten äger minst 10 %.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hägerstenshamnen 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1304
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Se info i bilagd årsredovisning.
Kommande renoveringar: Se info i bilagd årsredovisning.
Inga större renoveringar beslutade (styrelsen 2018-02-15)

Gemensamma utrymmen

En gemensamhetslokal finns tillgänglig för föreningens medlemmar att boka för antingen dagaktiviteter eller övernattning. Föreningen tar endast ut avgift för övernattning annars är lokalen gratis att låna för föreningens medlemmar. För gäster som vill övernatta finns det två bäddbara soffor i lokalen. Det finns ett enklare s.k. trinettkök och en duschkabin (dörren intill ingången till lokalen).

Föreningen har två tvättstugor belägna i låghuset. Den ena (mellan port 22 och 24) har 6 tvättmaskiner, 6 torktumlare, 2 torkskåp samt varmmangel. Den andra (belägen till höger om port 20) har 3 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 1 centrifug, 3 torktumlare samt ett torkrum.

Föreningen har även flera cykelrum och soprum för både hushållssopor och grovsopor.

Parkering

BOENDEPARKERING:
Garagen med 240 inom- och utomhusplatser sköts av Samfälligheten. Intresseanmälan för hyra av p-plats görs på deras hemsida (http://www.hagerstenshamnen.se/). Lill Nilsson, port 26 handhar uthyrning.
-Utomhusplats kostar 250 kr/månad.
-Inomhusplats kostar 370 kr/månad.
-Inomhusplats med el kostar 495 kr/månad.

GÄSTPARKERING:
Gästparkeringen är avgiftsbelagd dygnet runt och p-biljett köpes i biljettautomat. Priset är ca 12 kr/timme eller ca 85 kr för ett dygn.

I området föreligger annars boendeparkering med taxa 4.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har tidigare år genomfört avgiftssänkningar och haft avgiftsfria månader. Även 2017 inleddes med en avgiftsfri månad i januari. Denna väg i kombination med planerade extraamorteringar väljer styrelsen istället för att sänka avgifterna. Bedömningen är att genom detta behöver inte avgifterna höjas igen utifrån ett scenario med förväntade räntehöjningar under kommande år.

Inga avgiftsförändringar beslutade (styrelsen 2018-02-15).

Kommunikationer

Närmaste T-bana är Axelsberg och Örnsberg, ca 4-5 minuters promenad bort.

Ekonomi

Utgångspris

3 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 900 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 515 kr/mån
Kommentar: Driftkostnader kan vara en annan för framtida köpare utifrån vilken leverantör man använder och individuell förbrukning.

Fördelas enligt följande

  • El: 350 kr
  • Försäkring: 165 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-12-12
Beskrivning: Energideklarations-ID: 812843
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Selmedalsringen 18, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4900 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 19/2   18:30-19:00
Selmedalsringen 18
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Zandra Karlsson

Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Till toppen