Hoppa till innehåll
Hägersten

Bäckvägen 149

Välplanerad 1:a med sovalkov, klädkammare och stilrent kök – ett smart första boende

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 26 m2
  • Lägenhetsnummer: 72598-01-01-0015
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 2 263 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en kvadratsmart och trivsam etta om 26 kvm där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Här bor du på våning 2 i ett lugnt läge med ett ljust och luftigt allrum, avskild sovalkov, generös klädkammare och en separat kokvrå. Ett hem som erbjuder betydligt mer än vad kvadratmetrarna antyder.

Bostadens hjärta är det ljusa sällskapsrummet med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här ryms både soffa, matplats och övrigt möblemang utan att rummet känns trångt. Sovalkoven skapar en naturlig avskild plats för sängen och ger en mer ombonad känsla än en traditionell etta. Kokvrån är separat från vardagsrummet och erbjuder bra förvaring, arbetsyta och plats för den dagliga matlagningen. Den genomtänkta planlösningen gör att bostaden upplevs både funktionell och lättmöblerad. En av bostadens stora styrkor är den rymliga klädkammaren som ger utmärkta förvaringsmöjligheter – något som sällan erbjuds i lägenheter av denna storlek. Badrummet är helkaklat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp i en stilren och tidlös utformning.

Det här är ett perfekt boende för dig som söker ditt första hem, en övernattningslägenhet eller ett yteffektivt boende med smart planlösning.

Här bor ni med ett centralt läge på Hägerstensåsen. Busshållplats precis utanför huset som trafikerar både dag- och nattrafik och endast ett par minuter till tunnelbanans båda röda linjer (Hägerstensåsen, Telefonplan eller Axelsberg). Gott om servicemöjligheter inom nära gångavstånd från bostaden samt flera trevliga restauranger och caféer. Närområdet bjuder även på kultur samt fina promenad- och löpstråk ner mot vattnet i Örnsberg/Vinterviken. Flera förskolor och skolor på väldigt nära avstånd från bostaden. Till Södermalm cyklar man på 15 min.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 26 m2
Lägenhetsnummer: 72598-01-01-0015
Utgångspris: 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Kabeltv finns via Comhem och via fiberleverantören Bahnhof. Samma gäller för telefoni och bredband. De allra flesta lägenheterna har dock en fiberanslutning via bahnhof med gruppavtal.

(Kontrollerat med styrelsen 7/7 2026)
ComHem

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och bergvärme.
Mekanisk ventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hägerstensåsen

Omgivning

Att bo på Hägerstensåsen har flera fördelar. Här bor man med närhet till stadens puls samtidigt som naturen lurar runt knuten. Området kring Hägerstensåsen är mycket lugnt och trevligt med härliga grönområden direkt utanför porten. I närområdet finns anläggningar som Klättercenter, Friluftsteatern, Hägerstensbadet, Västertorpshallen, men även den härliga Mälaren med strandpromenader, klippbad och småbåtshamnar.
Underbara Vinterviken tar man sig till på cykelavstånd där man finner caféer, strövområden och det blåa vattnet. Omgivande natur ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridskoåkning, fiske samt promenader.

Livsmedelsaffärer, lunchrestauranger, pizzerior och trevlig Thai-wok i området. Gångavstånd till Telefonplan med populära restauranger så som Landet, svenska sushi- och hamburgerköket. Här ligger även Konstfack och flertalet gymkedjor.

Vid Liljeholmstorget finner du ett shoppingcenter med cirka 90 butiker fördelat på klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens Centrum inom några minuters resväg med bil.

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Avdragaren 4 i Stockholms kommun, omfattande adresserna Bäckvägen 147-157/ Kontovägen 1.
Avdragaren 4 byggdes år 1944 och föreningen förvärvade fastigheten 2017.

Föreningen består av:
60 Lägenheter, bostadsrätt
4 Lägenheter, hyresrätt
9 Lokaler, hyresrätt (uthyrda)

Ägardelar via familj/släkt accepteras.

(Kontrollerat med styrelsen 7/7 2026)

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024
Underhållsspolning lägenheter
Åtgärd brister ventilation från OVK samt kanalrengöring
Installation av bottentömmande kärl för sophantering i fastigheten
2023
OVK-besiktning
2022-2023
Installation av nytt passersystem
2022
Förberedelse för att kunna insamla matavfall enligt gällande regler
2021
Renovering av bägge tvättstugor med nya maskiner
2020
Installation av fiber till lägenhetsinnehavare
Byte tvättmaskin
2019
Driftsättning av föreningens övernattningslägenhet för medlemmars bruk
Åtgärder efter fuktskada i 1 lägenhet
Byte av torktumlare i tvättstuga
2018
Åtgärder på kök i 1 st. lokal.
Byte av torkrumsfläkt i tvättstuga
Fällning av 3 st. träd på föreningens mark
2017
Byte grundvattenpump
Byte av frånluftsfläkt på Bäckvägen 157
2016
Installation nya fönster
OVK-besiktning
2013
Installation av bergvärmecentral
2005
Målning trapphus
2004
Stambyte
Renovering balkonger och tvättstuga
Installation säkerhetsdörrar

(Kontrollerat med styrelsen 7/7 2026)
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade underhållsåtgärder de närmaste åren. Nästa stora post är renovering av sockelputs 2030, byte av frånluftsfläktar 2029 och översyn tak 2032.

(Kontrollerat med styrelsen 7/7 2026)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum, vindsförråd finns.

Föreningslokal med övernattningsmöjlighteter finns.

(Kontrollerat med styrelsen 7/7 2026)

Parkering

Parkeringsplatser finns det 17 st av, ingen el finns till dessa.
Kostnad är 450 kr per månad.
Kötid sköts av Fastighetsägarna.

(Kontrollerat med styrelsen 7/ 2026)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar finns under 2026.

Föreningen har inte tagit några nya lån.

(Kontrollerat med styrelsen 7/7 2026)

Kommunikationer

Buss 147 stannar strax utanför porten och tar dig till Liljeholmstorget. På kort gångavstånd finner du även Hägerstensåsens T-bana (röd linje).

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

2 263 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett tillägg finns för fiberanslutning (1000/1000 mbit).

Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.

(Kontrollerat med styrelsen 7/7 2026)

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar finns under 2026.

Föreningen har inte tagit några nya lån.

(Kontrollerat med styrelsen 7/7 2026)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckvägen 149, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2263 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 23 augusti
Anmälan krävs

Bäckvägen 149, 129 33 Hägersten
Anmälan krävs för viktig info och bra kvalité. Anmälan görs via mäklarens hemsida svenskfast.se/hagersten.
Måndag 24 augusti
Anmälan krävs

Bäckvägen 149, 129 33 Hägersten
Anmälan krävs för viktig info och bra kvalité. Anmälan görs via mäklarens hemsida svenskfast.se/hagersten.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hägerstensåsen, Stockholm
Bäckvägen 149
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning