Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 815 000 kr
Utgångspris: 1 795 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 815 000 kr
Utgångspris: 1 795 000 kr

Doktor Widerströms gata 26, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 26 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0329
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 1 958 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 26 kvm
Lägenhetsnummer: 0329
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är kollektivt ansluten till kabeltv-nät via Canal Digital. Kanalpaket om ca 18 analoga kanaler kostar 50,36kr/mån. Canal Digital levererar också ip-tv (bredbands-tv) i samarbete med Ownit. Separat avtal tecknas med leverantören Ownit. Möjlighet till ip-telefoni finns också. Ownit erbjuder två överföringshastigheter; 100 Mbit/s (139kr/mån) eller 500+ Mbit/s (399kr/mån). Kostnad för installation av nätverksuttag kan tillkomma.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation. Enbart kolfilterfläktar med återcirkulation är tillåtna. Fläktar får inte anslutas till ventilationssystemet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Fruängen
Visa all fakta

Omgivning

På promenadavstånd finns trevliga Fruängens centrum med T-bana och flera anslutningslinjer med buss. Här finns all tänkbar service såsom; banker, livsmedelsbutiker, flertalet lunchrestauranger, grillkiosker, pizzerior, caféer, torghandel, tandvård, vårdcentral, bibliotek samt ett systembolag. Omtyckt fisk- och delikatessbutik att rekommendera!

Populära Långbro Värdshus och härliga Långbro Park med dess strövområden med vatten och grönska finner man på behagligt promenadavstånd. Även Långsjön finns på cykelavstånd eller buss från Fruängen centrum där det finns badmöjligheter och mindre servering/kiosk.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,29916%
Andel av månadsavgift: 0,29911%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 443 kr

Om föreningen

Föreningen innehar fastigheten Solfjädern 1 med tomträtt. Ett tomträttsavtal med Stockholms kommun gäller till 2025-06-30 med en årlig avgäld på 633 400 kr. Föreningen består av sju flerbostadshus, tre våningsplan med källarvåning med 190 BR och 15 HR samt 5 st lokaler. Föreningen accepterar delat ägande.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Doktorn
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheterna stambyttes under två perioder med hälften av lägenheterna under 1998-1999 och sedan resterande under 2005- 2006. I samband med stambytet renoverades också badrummen.

- 2006 sattes nya treglasfönster in tillsammans med nya balkongdörrar.
- 2006 byttes elledningar och elcentraler.
- 2009 Föreningen installerade fiberuppkoppling via Ownit

Föreningen har relativt nyligen renoverat trapphusen, bytt portar, källarportar och installerat portkodslås. En översyn av ventilationen har också gjorts under år 2013, samt rengöring av kanaler och fläktar eftergenomförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Föreningen avslutade vid årskiftet 2012 ett större energibesparingsprojekt. Samtliga undercentraler har bytts ut, snålspolande kranar satts in, sensorstyrda armaturer med lågenergibelysning i källaren har monterats, byte av radiatorventiler och termostater mm. Större balkongrenovering utförd under våren och sommaren 2015.
Kommande renoveringar: Föreningen underhåller husen löpande.
Takomläggning har precis avslutat.
Fasadrenovering är planerat att utföras någon gång mellan år 2020-2025.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har vanligtvis ett källarförråd med storlek från ca 2 kvm till ca 4 kvm, samt en mindre matkällare med hyllor på knappt 1kvm.

Föreningen har tre moderna tvättstugor med snabba storhushållsmaskiner. Tvättstugorna ligger i port 34, port 22 och port 8. Varje tvättstuga har två tvättstugor med tillhörande separata torkrum. Tvättstugorna är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en eller två torktumlare och en centrifug. Separat mangelrum finns också. Som boende har du tillgång till en trevlig parkliknade miljö på våra gemensamma innergårdar. En fin grillplats, med murad grill, finns på den första gården som ligger vid DW2-DW14. Brf Doktorn har också en gemensamhetslokal belägen på Doktor Widerströms gata 50 med bastu, solarium, gym och övernattningsrum. Vid Doktor Widerströms gata 28 finns ett hobbyrum som går att hyra mot deposition. Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren.

Parkering

Föreningen har 40 kallgarage i varierande storlekar (från 11-19 kvm) som kostar från ca 374 till 645kr/månad samt 3 mc-garage för ca 136kr/mån. För närvarande kö som uppskattas till 3-5 år. Andrahandsuthyrning eller utlåning av garage medges ej. Kontakta Riksbyggens hyresadministration för anmälan till kölistan. I närheten av föreningen finns tre sjudygnsparkeringar. Det är även gratis parkering på omkringliggande gator.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2018-08-02).

Kommunikationer

Fruängens resecentrum med T-bana och busskommunikation finns på gångavstånd. Även flertalet passerande bussar mot centrum om man vill ha snålskjuts.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 958 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för TV om 50 kr /mån tillkommer.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-09-03

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Doktor Widerströms gata 26, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1958 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Malin Malmgren

Fastighetsmäklare
Till toppen