Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 993 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Hägersten

Sverkersgatan 2, vån 5 av 6

Månadsavgift: 3 993 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Unikt boende i hjärtat av Aspudden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1501
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 3 993 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

ÄLSKA ASPUDDEN!
DRÖMTREA MED HÖGT/LJUST GAVELLÄGE! HÖGT LÄGE I FASTIGHET MED HISS!
Ytterst sällan till salu! Med högt läge och med ett fantastiskt ljust gavelläge ligger denna totalrenoverade retropärla! Mycket centralt belägen men samtidigt med ett lugnt, barnvänligt läge i omtyckta Aspudden. Hela bostaden har genomgått en varsam renovering med bl.a. nyinlagt ekgolv, ommålade ytskikt samt varsamt renoverat/moderinserat funkiskök med känsla! Stort, underbart vardagsrum i gavel. Ett enormt ljus skapas genom ett vackert burspråk samt utgång till solig balkong i helt fritt sydostligt läge. Två bra sovrum samt helkaklat badrum.

Mycket välhållen, stabil förening med bra ekonomi, där många tunga renoveringsposter är genomförda de senaste åren. Föreningen äger även sin mark och har en stabil belåningsgrad.

Bo uppe på Sverkersgatans gröna höjd, endast ett stenkast bort från T-bana och diverse service. Njut av föreningens gemensamma takterrass med utsikt över takåsarna, samt gratis parkering på gården för medlemmar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Trevlig hall med bra avhängningsyta samt förvaring genom tre platsbyggda originalgarderober med överskåp. Vitmålade väggar samt praktisk sisalmatta på golv. Möblerbar innerhallsdel med plats för arbetshörna om så önskas. Målade väggar i sober ton samt parkettgolv i ek.

VARDAGSRUM:
Underbart vardagsrum i gavel med vackert burspråk samt utgång till balkong i rakt och fritt sydostligt läge, samt vackert fönster i norr. Vitmålade väggar samt parkettgolv i ek. Möjlighet finns att öppna upp mot angränsande kök (se skissförslag).

KÖK:
Stilfullt och underbart funkiskök där stor kraft och fokus lagts på att hålla sig tidsenligt. Delar av skåp i original där resterande kompletterats i samma stil. Skåpluckor i grå ton med vitt stavkakel ovan diskbänk och arbetsytor i ek. Modern maskinpark i rostfritt. Naturlig matplats för 4-5 personer. Möjlighet finns att öppna upp mot angränsande vardagsrum (se skissförslag). Utrustning: spishäll, varmluftsugn (rostfri), fläkt (rostfri), kombinerad kyl/frys (rostfri), diskmaskin (integrerad).

SOVRUM:
Stort sovrum (1) med fönster i fritt och insynsskyddat sydostligt läge. Målade väggar i sober ton samt parkettgolv i ek. Bra förvaringslösning genom stor skjutdörrsgarderob.

SOVRUM:
Stort sovrum (2) med fönster i fritt och insynsskyddat sydostligt läge. Vitmålade väggar med mönstrad tapetfond samt parkettgolv i ek. Plats för flera garderober om så önskas.

BADRUM:
Ljust och fräscht badrum med ljust klinkergolv samt kalkade väggar i vitt. Utrustning: badkar, handfat, toalett.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 kvm
Lägenhetsnummer: 1501
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 700 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig balkong med härligt balkongläge i fritt sydostligt läge.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat avtal med Comhem avseende bredband/TV. Obligatorisk avgift om 89 kr/månad för Internet tillkommer utöver angiven avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden

Omgivning

Bo i hjärtat av Aspudden med ett mycket bra, centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, bokhandel, bokantikvariat, kafferosteri, bibliotek, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisörer. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien har funnits sedan länge men på senare tid har riktigt omtyckta och populära alternativ etablerat sig såsom Fabel Bar och Kniv och kavel.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,3738%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Kolibrin bildades 2002 och är belägen på Sverkersgatan 2, Aspudden i Hägersten. Föreningens fastighet förvärvades 2009 och består av ett flerbostadshus om 6 våningar med 28 lägenheter varav cirka 4 hyresrätter (=framtida dolt kapital). Föreningen äger sin mark, det är därmed INTE tomträtt. Sedan förvärvet 2009 har föreningen genomfört ett antal omfattande renoveringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kolibrin
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1501
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2010 Omläggning av taket och renoveringar av takterrassen
2011 Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
2011 Renovering av elen
2011 Relining av avloppsstammarna
2015 Renovering av tappvattenledningarna och ombyggnad av badrum i tre hyreslägenheter
2016 Byte av stam- och radiatorventiler för värmedistributionen
2018 Renovering av skyddsrummet/lägenhetsförråden
2018 Dränering runt hela fastigheten
2018 Renovering av barnvagnsrummet och fd grovsoprummet
2020 Byte av samtliga balkonger
2020 Relining och tätning av ventilationskanaler
2020 Renovering av tvättstuga, Där tidigare torkrum bytts ut mot torkskåp, Tidigare mangelrum har renoverats och nyttjas nu som mötes- och hobbyrum för alla i huset.
2020 Tecknat nytt gruppavtal med ComHem för bredband.
2020 Spolning av stammar
2021 Renovering av pannrum och cykelrum
Kommande renoveringar: Se årsredovisningen.

Renovering har påbörjats under 2021 för de högst prioriterade delarna i hyresrätterna.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källar- och/eller vindsförråd.

I huset finns tvättstuga (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, i torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel), cykelrum, barnvagnsrum (markplan) samt en gemensam takterrass.

Parkering

Föreningen har 11 st P-platser som får nyttjas av medlemmarna utan kostnad under principen "först till kvarn" varje dag/kväll.

Föreningen har 3 st garageplatser, hyra idag 1.100 kr/månad. Separat kö.

Boendeparkering har införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Kommunikationer

T-bana Aspudden några minuters promenad bort som tar en till Södermalm på ca 4 min och T-Centralen på ca 12 min.

Ekonomi

Månadsavgift

3 993 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

700 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna samt två barn.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 300 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 193 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 188 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-17
Beskrivning: Energideklarations-ID: 938011
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sverkersgatan 2, vån 5 av 6, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anders Ångström

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning