Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Månadsavgift: 3 575 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
14:15-15:00
Måndag
 25/9
18:15-18:45
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Månadsavgift: 3 575 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
14:15-15:00
Måndag
 25/9
18:15-18:45
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Pilgrimsvägen 68, våning 2 av 4, Hägersten

Underbar sekelskiftescharm i absolut toppskick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1189
  • Byggnadsår: 1912
  • Månadsavgift: 3 575 kr
  • Driftkostnad: ca 404 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1189
  • Utgångspris: 3 795 000 kr
  • Byggnadsår: 1912
  • Driftkostnad: ca 404 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband via öppen fiberanslutning (100Mbit) alt. genom Com Hem.

Com Hems s.k. triple-play uttag finns i vardagsrum.
Möjlighet att nyttja Telias portal för TV, telefoni och Internet-tjänster finns.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Aspudden
Visa all fakta

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Bo i hjärtat av Aspudden med ett mycket bra, centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Centrum och T-bana på nära gångavstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom: livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, surdegsbageri/butik, bibliotek, skräddare, skomakare, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien. På senare år har det även blommat upp mycket nya butiker såsom en bokhandel med café och flertalet secondhand-butiker.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 5,7620%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Antal lägenheter: 16 (15 bostadsrätter samt en hyresrätt). Hyresrätten kan betraktas som ett framtida, dolt kapital. Föreningen äger sin mark.

Adress:
Hägerstensvägen 151 / Pilgrimsvägen 68
126 48 Hägersten

Ekonomisk förvaltare: Deloitte

Allmänt

Föreningens namn: Brf Vandraren 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016
-Trapphusrenovering – totalrenovering inkl. ommålning, renovering av ledstänger, nya lister, stenläggning, dörrfoder och armaturer etc.
-Ny underhållsplan beställd och framtagen av Sustend.
-Ny häck planterad mot Pilgrimsvägen samt beskärning av träden på innergården.
-Renovering av bergvärmepumpen (byte av kompressor).
-Byte av låsterminalerna mot innergården.

2015
-Spolning av samtliga köksstammar.
-Plattläggning på gården renoverad samt omledning av regnvatten direkt till dagvattenbrunn.
-Ventilation – OVK.
-Sopsugen – Det stora kärlet har ersatts med ett nytt.
-Byte av blandaren i tvättstugan.

2014
-Fönsterrenovering – utsidorna på samtliga fönster, fönsterbläck, balkongdörrar samt porten mot Hägerstensvägen målades om.
-Värmeinjustering av bergvärmepumpen.
-Takrenovering – Totalrenovering inkl. byte av samtliga takpannor och läkt, all plåt ovan fjärde våningen utbytt samt rengöring och målning av den nedre plåtdelen. Utöver detta byttes alla silar och övre stuprörsdelar och stegarna/”gångarna” på taket ersattes med nya.
-Byte av samtliga lås.

2013
-Stambyte av VA-stammar inkl renovering av samtliga badrum.

2010/2011
-Tvättstugebyggnation/renovering – totalrenovering inklusive tre nya tvättmaskiner, ny torktumlare, nytt torkskål samt ny mangel.
-Installation av bergvärme.

1998
-Fasaden renoverades 1997-1998.
-Gården upprustad.
Kommande renoveringar: 2017/2018
-OVK åtgärder.
-Eventuell renovering av rökkanaler för att möjliggöra installation av eldstäder.
-Se över möjligheten att flytta ner vindsförråd i källaren för att nyttja vinden till ökad boyta/nya lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

I föreningen finns det cykel- och barnvagnsförråd samt stor, modern tvättstuga.

Parkering

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Info från styrelsen (uppgift tagen från föreningens hemsida 2017-09-13):

""Fastigheten som BRF Vandraren 2 förvaltar är i mycket gott skick. I princip samtliga större renoveringar som en fastighet behöver genomgå har föreningen genomfört de senaste 5 åren. Utöver detta har flera av föreningens hyresrätter sålts och på så vis har föreningen lyckats genomföra samtliga renoveringar utan att belåna sig än mer. Under 2017 beräknas dessutom förenings belåningsgrad halveras genom amortering av ett eller flera lån. Sammanfattningsvis är föreningens ekonomi mycket god och huset väl underhållet, det finns inte några planer på att höja avgifterna utan snarare finns det goda chanser att befintliga avgifter kan komma att sänkas inom några år.""

Vägbeskrivning

Mycket nära T-bana Aspudden.

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 575 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 404 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna samt ett barn.

Fördelas enligt följande

  • El: 276 kr
  • Försäkring: 128 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-27
Beskrivning: Energideklarations-ID: 254633
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Pilgrimsvägen 68, våning 2 av 4, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3575 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   14:15-15:00
Pilgrimsvägen 68, våning 2 av 4
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 25/9   18:15-18:45
Pilgrimsvägen 68, våning 2 av 4
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen