Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 3 029 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 3 029 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Manhemsgatan 9, våning 3 av 3, Hägersten

Bäst i klassen! Högt, ljust gavelläge med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 kvm
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 3 029 kr
  • Driftkostnad: ca 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 kvm
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Utgångspris: 3 195 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Högt, fritt balkongläge med vy mot äldre kvarter samt park. Sydostligt läge.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Bredband via Bredbandsbolaget.

Från om med 1/11-2013 så gick föreningen in i ett förmånligt, kollektivtavtal där man för 125 kr/månad, som obligatoriskt tillägg, får fiberbredband samt IP-telefoni (abonnemangsavgiften). Denna summa är inte inkuderad i avgiften utan tillkommer utöver angiven avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Självdragsventilation.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Aspudden

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Bo i absoluta hjärtat av Aspudden med Centrum och T-bana på 200 meters gångavstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, surdegsbutik/bageri, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien.

Det tar cirka 10 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull ett digert café- och publiv. Även Liljeholmens galleria på bekvämt gångavstånd om cirka 10-15 minuter.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,73683000
  • Andel av insats: 0,73683000
  • Andel av månadsavgift: 0,73683000
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

En trevlig förening där man hälsar och pratar med varandra. Föreningen Brf Rödstjärten bildades 10 juni 1943 och består av 132 lgh och 21 lokaler placerade på Vapengatan 3-11, Hägerstensvägen 146-156 och Manhemsvägen 5-9.

Föreningen förvaltas av HSB, tel:08-785 30 00. Medlemsskap i HSB erfordras, kostnad ca 600:-/ person i depositionsavgift samt ca 225:-/ person i första årsavgift. Resterande år betalas årsavgifen av föreningen.

Föreningen har en egen hemsida väl värd ett besök: www.hsb.se/stockholm/rodstjarten

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Rödstjärten
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1303
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har nyligen genomfört en fasadrenovering på delar av föreningens fastigheter och håller på att renovera andra delar av föreningens fastigheter. Denna fastighet är sedan tidigare fasadrenoverad.

2009 Yttertak

2006 Föreningen har genomfört en fönsterrenovering där man även installerade ljudisolerglas. Alla fönster mot Hägerstensvägen är bytta till ljudisolerade fönster.

1995 renoverades VA-stammar inkl. alla badrum, EL-stigar samt trapphus med tillhörande säkerhetsdörrar.

Bredbandsbolaget är installerat till samtliga hushåll och fastigheten är ansluten till Com Hem.

Föreningen har besiktat samtliga badrum i föreningen. I de fall där brist/fel upptäckts så har ägaren/-arna anmodats att åtgärda aktuellt badrum. Detta badrum har totalrenoverats och blev färdigställt under 2014.
Kommande renoveringar: -Fasadrenovering kommer ske av fastigheterna på Hägerstensvägen och Vapengatan (pågår för närvarande).
-Åtgärder skorstenar (Manhemsgatan).
-Ev vindsisolering.
-Försäljning av råvindar till medlemmar i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt en s.k. matkällare.

Cykelförråd och barnvagnsrum finns i flera av huskropparna och en av fyra tvättstugor ligger i denna fastighet (lätt att få tvättid). Föreningen har en stor fräsch gästlägenhet med 4 bäddar och eget kök som kan nyttjas för 200 kr/dygn. En samlingslokal/festlokal som nyttjas för 250 kr/dygn och ett hobbyrum och pingisrum som är gratis.

Stor trevlig gård som är inbäddad av grönska mellan föreningens huskroppar. Här finns en mindre lekplats, stora gräsytor samt flera utemöblemang med grillar.

Parkering

Inom föreningen finns 29 stycken p-platser med bilvärmare. Till dessa är det separat kö.

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en gedigen och väl utarbetad underhållsplan som innefattar (se kommande renoveringar) det kan göra att föreningen beslutar sig för en eventuell avgiftsjustering.

Vägbeskrivning

Närmaste T-bana är Aspudden på cirka 3-4 minuters promenadavstånd.

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Månadsavgift

3 029 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 375 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna.

Till driftkostnaden tillkommer även kostnad för gas som f.n. ligger på cirka 250 kr/månad.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-29
Beskrivning: Energideklarations-ID: 278498
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Manhemsgatan 9, våning 3 av 3, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3029 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen