Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 995 000 kr
Månadsavgift: 4 576 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 995 000 kr
Månadsavgift: 4 576 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Lilla Aspuddsvägen 6, Hägersten

Stor, underbar 4:a med enorm charm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1413
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 4 576 kr
  • Driftkostnad: ca 539 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: 104 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1413
  • Utgångspris: 6 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: ca 539 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Tidigare mätning

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Com Hem och för TV finns analogt minimumutbud.

Föreningen har dragit in fiber och i avgiften ingår 100 Mbit/s bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Aspudden

Omgivning

Bo i hjärtat av Aspudden med ett mycket bra, centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, bokhandel, bokantikvariat, kafferosteri, bibliotek, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisörer. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

I föreningen finns 114 stycken lägenheter (varav cirka 10 hyresrätter) och 22 stycken lokaler.
Föreningen består av fastigheten Ljungspoven 1-11 i Stockholmsförorten Aspudden i Hägersten. Kvarteret avgränsas av Hägerstensvägen, Lilla Aspuddsvägen och Erik Segersälls väg.

Allmänt

Föreningens namn: BRF Ljungspoven
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 - Renovering av tvättstugorna.
2014-2015 - Stambyte genomfördes i föreningens samtliga fastigheter, klart år 2015. Samtliga avlopps- och tappvattenstammar byttes, för både kall- och varmvatten, till både kök och badrum.

2013 - Nya gårdsportar av trä inklusive kodlås.
2010 - Alla ytterkarmar på fönster målades. Bullerglas sattes in för alla boende mot Hägerstensvägen.
2009 - Ett fiber-fastighetsnät för internet installerades i fastigheten.
2004 - Renovering av gården enligt plan gjord av landskapsarkitekt boende i föreningen.
2003 - Nya portar av trä mot gatan. Målning av trapphus, cykelrum och källare.
2002 - Renovering av fasader och målning av tak.
Kommande renoveringar: 2017/2018 Renovering och byte av maskinell utrustning i tvättstugor, se över taken vid behov, renovera/modernisera föreningens trapphus och hissar

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad är nyttjanderätten till ett externt förråd. Antingen på vind eller i källaren.

- Tre tvättstugor i föreningen, varav två ligger på nära avstånd.
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Föreningslokal (Lilla Aspuddsvägen 6C)
- 1st gästlägenheter - 200 kr/dygn
- I föreningen finns ett fräscht gym (Erik Segersälls väg 7)

Parkering

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Conzignus Hem och Fastighet sköter den ekonomiska förvaltningen. maklare@hemochfastighet.se

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men styrelsen tar höjd för att en höjning kan behövas göras om ca 5-10 % i samband med kommande renoveringar 2017/2018.

Kommunikationer

T-bana Aspudden på 1 minuts gångavstånd. (röd linje)

Ekonomi

Utgångspris

6 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Månadsavgift

4 576 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 539 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med en vuxen samt två barn.

Fördelas enligt följande

  • El: 400 kr
  • Försäkring: 139 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-09-12
Beskrivning: Energideklarations-ID: 12889
Radonmätning: Utförd 2004, årsmedelvärde långt under gränsvärden (70 Bq/m3)
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Alla bilder

Karta & område

Lilla Aspuddsvägen 6, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4576 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen