Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 145 000 kr
Månadsavgift: 3 753 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 145 000 kr
Månadsavgift: 3 753 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Hägerstensvägen 155, vån 2 av 4, Hägersten

Mycket väldisponerad 3:a i toppskick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 70 kvm
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 3 753 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 70 kvm
Lägenhetsnummer: 5
Utgångspris: 4 145 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: ca 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig balkong i fritt och öppet läge med vy ut mot Aspuddens äldre kvarter.
Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband via Bredbandsbolaget genom en förmånlig avgift om 125:-/månad (obligatorisk tillägg som tillkommer på månadsavgiften). Hastighet: 100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden

Omgivning

Bo i hjärtat av Aspudden med Centrum och T-bana på ca 250 meters avstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, bokhandel, apotek, bokantikvariat, surdegsbageri/butik, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisörer. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien.

Det tar cirka 10 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria finns på bekvämt gångavstånd om cirka 15 minuter.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,60728
Andel av månadsavgift: 0,60728
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

I föreningen finns 173 bostäder och 6 lokaler på sju hus i fyra våningar plus vind och källarvåning. Föreningen bildades 1943 och lägenheterna stod inflyttningsklara 1946-47 i samband med att fastigheterna byggdes.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Korsriddaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Större renoveringar;
1989-91; Byte av elledningar i alla fastigheter även trapphusen. 3-fas dras in i trapphusen.
1990-91 Stambyte. Renovering av samtliga badrum i föreningen
1995-96 Renovering av tak och Balkong, vilka förstoras med 30 cm
2001 Bredband installeras. Installation av fjärrvärme: borttagande av pannorna i panncentralen.
2004-2005 Fönsterrenovering (totalrenoverades med nedmontering, renskrapning och ommålning av originalfönster). Bullersanering i lägenheter mot Hägerstensvägen.
2005 Enhetsmätning av el installeras, plattform för låssystem och bokningssystem installeras för portar, tvättstuga etc. Även installation för att kunna sköta värmestyrningen via plattformen. Invigning för föreningens övernattningslägenhet.
2006 Hobbyrummet står klart
2007 Renovering av föreningens gym samt komplettering av ytterligare redskap
2008 Lackning av portar och målning av källarräcken. Grovtvättstugan renoverades samt två ytterligare spontantvättmaskiner installerades.
2010 Köp av lokaler på Hägerstensvägen av HSB, tvättstugan Hägerstensvägen 157 fick 1 ny tvättmaskin och 2 nya torkskåp
2011 Byte av 10 tvättmaskiner, stamspolning
2012 Borttagning av samtliga takfönster i föreningens hus, renovering av yttre trappor till källare och lokaler, två till sandlådor

För övriga underhåll som utförts, se vidare i början av årsredovisningen.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar bl.a. isolering av husen och ny fasad, renovering av portar samt trappuppgångar inom de närmsta 2-3 åren (2016-03-04). Inga andra större renoveringar är planerade för de kommande åren.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd samt en rymlig matkällare.

I föreningen finns det cykelförråd/barnvagnsförråd, hobbyrum, övernattningsrum, gym, stor festlokal samt flera tvättstugor. Föreningen har även ett grovsoprum med källsortering.

Parkering

Boendeparkering har nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För info om föreningens ekonomi, se bifogad årsredovisning.
Föreningen köper in hushållselen gemensamt för alla lägenhet och utdebiterar efter förbrukning.
En justering av månadsavgiften gjordes vid årsskiftet 2015/2016 och nästa kommer att göras 2018 (1-1,5 %) (2016-03-04).

Kommunikationer

Tunnelbanan på kort gångavstånd, ca 4-5 min. Med tunnelbanan tar det ca 15 min till T-centralen.

Ekonomi

Utgångspris

4 145 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 753 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna.

Utöver ovan angivna kostnader så tillkommer en fast tariff om 267 kr/månad avseende kostnad för gas.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 196 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-20
Beskrivning: Energideklarations-ID: 52751
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Inre reparationsfond

Summa: 1 319 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Hägerstensvägen 155, vån 2 av 4, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3753 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen