Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 100 000 kr
Utgångspris: 2 895 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 100 000 kr
Utgångspris: 2 895 000 kr

Hägerstensvägen 154, vån 2 av 4, Hägersten

Välplanerad 2:a med solig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 kvm
  • Lägenhetsnummer: 72
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 3 005 kr
  • Driftkostnad: ca 549 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 kvm
Lägenhetsnummer: 72
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: ca 549 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Nyligen genomförd mätning
53 kvm enligt genomförd uppmätning.
51,5 kvm enligt förening.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Bredband via Bredbandsbolaget.

Från om med 1/11-2013 så gick föreningen in i ett förmånligt, kollektivt avtal där man för 125 kr/månad, som obligatoriskt tillägg, får fiberbredband samt IP-telefoni (abonnemangsavgiften). Denna summa är inte inkuderad i avgiften utan tillkommer utöver angiven avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Självdragsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden
Visa all fakta

Omgivning

Bo i absoluta hjärtat av Aspudden med Centrum och T-bana på 200 meters gångavstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, surdegsbutik/bageri, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien.

Det tar cirka 10 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull ett digert café- och publiv. Även Liljeholmens galleria på bekvämt gångavstånd om cirka 10-15 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,71099%
Andel av insats: 0,71099%
Andel av månadsavgift: 0,71099%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

En trevlig förening där man hälsar och pratar med varandra. Föreningen Brf Rödstjärten bildades 10 juni 1943 och består av 132 lgh och 21 lokaler placerade på Vapengatan 3-11, Hägerstensvägen 146-156 och Manhemsgatan 5-9.

Föreningen förvaltas av HSB, tel:08-785 30 00. Medlemsskap i HSB erfordras, kostnad ca 600:-/ person i depositionsavgift samt ca 225:-/ person i första årsavgift. Resterande år betalas årsavgifen av föreningen.

Föreningen har en egen hemsida väl värd ett besök: www.hsb.se/stockholm/rodstjarten

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Rödstjärten
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har nyligen genomfört en fasadrenovering på delar av föreningens fastigheter och håller på att renovera andra delar av föreningens fastigheter. Denna fastighet är sedan tidigare fasadrenoverad.

2009 Yttertak

2006 Föreningen har genomfört en fönsterrenovering där man även installerade ljudisolerglas. Alla fönster mot Hägerstensvägen är bytta till ljudisolerade fönster.

1995 renoverades VA-stammar inkl. alla badrum, EL-stigar samt trapphus med tillhörande säkerhetsdörrar.

Bredbandsbolaget är installerat till samtliga hushåll och fastigheten är ansluten till Com Hem.

Föreningen har besiktat samtliga badrum i föreningen. I de fall där brist/fel upptäckts så har ägaren/-arna anmodats att åtgärda aktuellt badrum. Detta badrum har totalrenoverats och blev färdigställt under 2017.
Kommande renoveringar: -Åtgärder skorstenar (Manhemsgatan).
-Ev vindsisolering.
-Försäljning av råvindar till medlemmar i föreningen.
-Fasadrenovering kommer ske av fastigheterna på Vapengatan om cirka 5 år.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt en s.k. matkällare.

Cykelförråd och barnvagnsrum finns i flera av huskropparna och en av fyra tvättstugor ligger i denna fastighet (lätt att få tvättid). Föreningen har en stor fräsch gästlägenhet med 4 bäddar och eget kök som kan nyttjas för 200 kr/dygn. En samlingslokal/festlokal som nyttjas för 250 kr/dygn och ett hobbyrum och pingisrum som är gratis.

Stor trevlig gård som är inbäddad av grönska mellan föreningens huskroppar. Här finns en mindre lekplats, stora gräsytor samt flera utemöblemang med grillar.

Parkering

Inom föreningen finns 29 stycken p-platser med bilvärmare. Till dessa är det separat kö.

Bboendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en gedigen och väl utarbetad underhållsplan som innefattar (se kommande renoveringar) det kan göra att föreningen beslutar sig för en eventuell avgiftsjustering.

Vägbeskrivning

Närmaste T-bana är Aspudden på cirka 3-4 minuters promenadavstånd.

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 005 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 549 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna.

Fördelas enligt följande

El: 340 kr
Försäkring: 209 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år
Beskrivning: För mer info; gå in på Boverkets hemsida; www.boverket.se

Energideklarations-ID: 278500

Inre reparationsfond

Summa: 859 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Hägerstensvägen 154, vån 2 av 4, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3005 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare