Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 235 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     16/12
  • 12:15-13:00
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     17/12
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 235 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     16/12
  • 12:15-13:00
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     17/12
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Hägerstensvägen 103, vån 2 av 4, Hägersten

Underbar sekelskiftestvåa med charm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1277
  • Byggnadsår: 1912
  • Månadsavgift: 3 235 kr
  • Driftkostnad: ca 460 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 kvm
Lägenhetsnummer: 1277
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1912
Driftkostnad: ca 460 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Bredband via fibernät (OwnIT).

Föreningen inhandlar ett obligatoriskt fiberbredband med höghastighet (Ownit, 100/100Mbit) för en kostnad om 149 kr/månad. Summan tillkommer utöver angiven månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Bo i hjärtat av Aspudden med Centrum och T-bana på ca 200 meters avstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och en nysatsande minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, videobutik, bibliotek, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Även Liljeholmens galleria på bekvämt gångavstånd om cirka 10-15 minuter.

Skyddad, mycket barnvänlig innergård med lekplats, utemöblemang och grill. Populär bland medlemmarna i föreningen.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen bildades 2000 och består av 48 bostadsrätter och 11 lokaler. Samtliga lokaler är hyresrätter. På baksidan av fastigheten finns en lugn mysig innergård (renoverades 1999) med tillgång till grillar, sittgrupper samt lekplats. Det finns ett gym samt en övernattningslägenhet.

Mycket stark förening med väldigt låg belåningsgrad (972 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2017). Föreningen har även precis nu sålt den sista hyresrätten som fanns kvar i beståndet. Med en köpeskilling på en bit över 4 miljoner så kommer den redan starka kassan att stärkas än mer.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Pilgrimen 1-5
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheten totalrenoverades 1978 (VA-stammar, EL-stigar etc).

1997-1999 - Renoverades fasader och fönster samt installerades mekanisk frånluft. Gården renoverades även.
2001 - Installation av fjärrvärme.
2005 - Montering av bullerdämpande glas.
2005 - Ommålning av trapphus
2010 - Ommålning av plåttak.
2011 - Slipning av golven i trapphusen, samt målning och renovering av alla fönster och portar utvändigt på baksidan.
2012 - Målning av portar på framsida.
2012 - Omfattande takrenovering (byte av all underliggand takpapp samt alla tegelpannor) - port 103-109.
2012 - Partiell omläggning av plåttak - port 101
2013 - Påbörjade takarbeten avslutades
2014 - Genomgång och optimering av värmesystem
2014 - Ny maskinpark i tvättstuga.
2015 - Skapande av övernattningslägenhet i styrelserummet
2016 - Stamspolning samt översyn av föreningens stammar
2017 - Omläggning plåttak

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Möjlighet finns eventuellt att hyra extraförråd i källaren. Separat kö.

I föreningen finns det cykel- och barnvagnsrum, källsorteringsrum, gym och tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torkskåp och en torktumlare (port 105, nere i källaren). Ny maskinpark från 2014.

I föreningen finns det även en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan nyttja.

Parkering

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stark förening med mycket låg belåningsgrad. Se vidare i årsredovisningen.

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 235 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 460 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna.

Fördelas enligt följande

El: 325 kr
Försäkring: 135 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-10-19
Beskrivning: Energideklarations-ID: 798785
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Hägerstensvägen 103, vån 2 av 4, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3235 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 16/12   12:15-13:00
Hägerstensvägen 103, vån 2 av 4, 126 49 Hägersten, Sverige
Öppen visning
Måndag 17/12   17:30-18:00
Hägerstensvägen 103, vån 2 av 4, 126 49 Hägersten, Sverige
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare