Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 2 540 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
11:30-12:00
Måndag
 23/10
18:15-18:45
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 2 540 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
11:30-12:00
Måndag
 23/10
18:15-18:45
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Erik Segersälls Väg 1, Hägersten

Unik sekelskiftestvåa med spännande kontraster!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1376
  • Byggnadsår: 1912
  • Månadsavgift: 2 540 kr
  • Driftkostnad: ca 751 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1376
  • Utgångspris: 3 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1912
  • Driftkostnad: ca 751 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
-62 kvm enligt tidigare genomförd mätning
-50 kvm enligt föreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Renoverades: 1979/1999

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband via kabel-TV.

Föreningen har nyligen installerat bredband (fibernät, Ownit) i samtliga lägenheter, 1000Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 76 kr/månad för bredband tillkommer utöver angiven avgift.

Under 36 månader kommer det tillkomma en avbetalningssumma om 53 kr/månad för högteknologisk mottagare/reuter/wifi-sändare.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Aspudden

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Bo i absoluta hjärtat av Aspudden med ett mycket bra, centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Centrum och T-bana på nära gångavstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom: livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, surdegsbageri/butik, bibliotek, skräddare, skomakare, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien. På senare år har det även blommat upp mycket nya butiker såsom en bokhandel med café och flertalet secondhand-butiker.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,720820
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Ljungspoven bildades 1998 och är en mycket välskött förening med god ekonomi. Fastigheterna ägs av föreningen sedan 2000-2003.

Husen i kvarteret Ljungspoven är uppförda under 1910-talet, 1930-talet och runt 1980 och Brf Ljungspoven bildades 1998. De äldsta husen är ritade av Albin Brag. Husen uppfördes i 3-4 våningar som en sluten kvartersbebyggelse runt en gård.

I föreningen finns 114 stycken lägenheter (varav cirka 10 hyresrätter) och 22 stycken lokaler.
Föreningen består av fastigheten Ljungspoven 1-11 i Stockholmsförorten Aspudden i Hägersten. Kvarteret avgränsas av Hägerstensvägen, Lilla Aspuddsvägen och Erik Segersälls väg.

Allmänt

Föreningens namn: BRF Ljungspoven
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016 Ny entrégrind mellan innergård och Aspuddens centrum
2016 OVK besiktning slutfördes
2014-2015 - Stambyte genomfördes i föreningens samtliga fastigheter, klart år 2015. Samtliga avlopps- och tappvattenstammar byttes, för både kall- och varmvatten, till både kök och badrum.
2013 - Nya gårdsportar av trä inklusive kodlås.
2010 - Alla ytterkarmar på fönster målades. Bullerglas sattes in för alla boende mot Hägerstensvägen.
2009 - Ett fiber-fastighetsnät för internet installerades i fastigheten.
2004 - Renovering av gården enligt plan gjord av landskapsarkitekt boende i föreningen.
2003 - Nya portar av trä mot gatan. Målning av trapphus, cykelrum och källare.
2002 - Renovering av fasader och målning av tak.
Kommande renoveringar: 2018 Byte maskineri och korgutrustning i hissar
2019 Måla och renovera trapphus

Gemensamma utrymmen

- Tre tvättstugor i föreningen, varav två ligger på nära avstånd.
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Föreningslokal (Lilla Aspuddsvägen 6C)
- 2st gästlägenheter - 200 kr/dygn
- I föreningen finns ett fräscht gym (Erik Segersälls väg 7)
- Trevligt "bytesrum" av saker finns i föreningen, där fina fynd kan göras.

Parkering

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Conzignus Hem och Fastighet sköter den ekonomiska förvaltningen. maklare@hemochfastighet.se

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men styrelsen tar höjd för att en höjning kan behövas göras om ca 5-10 % i samband med kommande renoveringar 2017/2018.

Kommunikationer

T-bana Aspudden på 1 minuts gångavstånd. (röd linje)

Ekonomi

Utgångspris

3 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 540 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 751 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna samt ett barn.

Fördelas enligt följande

  • El: 530 kr
  • Försäkring: 221 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-09-12

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Erik Segersälls Väg 1, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2540 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   11:30-12:00
Erik Segersälls Väg 1
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 23/10   18:15-18:45
Erik Segersälls Väg 1
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anders Ångström

Fastighetsmäklare
Till toppen