Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 525 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Malin Malmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Malmgren
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 525 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Malin Malmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Malmgren
Fastighetsmäklare

Blommensbergsvägen 186, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Lägenhetsnummer: 314000386
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 3 525 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

2:a i Aspudden med alla rätt!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 kvm
Lägenhetsnummer: 314000386
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: ca 350 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat en gruppanslutning för bredband med Bredband2 AB. 1000/1000 Mbit levereras mot en obligatorisk tilläggsavgift på 100 kr/mån.
Kabel-tv: analogt grundutbud via Comhem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden
Visa all fakta

Omgivning

Här bor du nära naturen med mysig innergård precis runt husknuten och närhet till Örnsbergs klippbad och Vintervikens strövområden med oändligt av promenadstigar längs vatten och grönska. Populära parkerna Aspuddsparken och Fågelparken lockar för flera barnfamiljer, Aspuddsparken som nyligen genomgått en uppfräschning och kör servering sommartid numera utöver minigolf, 4H-gård, lekställlningar, grönytor m.m. I området finns flera förskolor och skola både i Aspudden och Hägerstenshamnen/Örnsberg. Diverse aktivitetsanläggningar finns också i direkt närhet, såsom fotbollsplan och skridskoplan.

Aspudden och Örnsberg är ett lugnt men levande område med återkommande loppisar, flertalet caféer och restauranger och nära till grannområdena som Midsommarkransen, Gröndal och Södermalm. Södermalm tar du dig till genom en kvarts cykeltur eller 5 minuters T-bana. Livsmedelsbutik och konditori finns både vid Örnsbergs och Aspuddens T-bana som är några minuter bort.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0804
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Rovfågeln upplåter lägenheter i flerbostadshus på fastigheterna Rovfågeln 1 och Kungsörnen 1, adresserna Hertigvägen 2-18 samt Blommensbergsvägen 180-190. Föreningen bildades 2006 och tillträdde fastigheterna 2009-11-19. Föreningen består av fyra lamellhus, varav tre låghus (tre våningar) och ett punkthus (fem våningar) med källare och vind.

Föreningen består av 87 bostadsrätter, 14 hyresrätter samt 17 lokaler.

Delat ägande ok.

Föreningen innehar sin mark via tomträttsavtal. Nytt avtal tecknades 2017 och avgälden kommer därmed ligga oförändrad fram till 2027.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Rovfågeln
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen följer den tekniska planen efter besiktningen som gjordes vid tillträdet 2009.

Projekt 2019
Ommålning av samtliga trapphus.

Projekt 2018
Stenbeläggning; Blommensbergsvägens entreer utbytt till Grekisk Glimmerskiffer.
Målning av det vita intill samtliga entréer.
Målning av samtliga svarta smidesräcken.
Renovering av Förskolans entré inkl. räcken.
Bytt bredbandsleverantör, till en snabbare och billigare gruppanslutning.
Uppsnyggning av parken Blommensbergsvägen.
Brandskyddsinspektion.
Renovering av tvättstugorna. Bl.a. ny maskinell utrustning i tvättstuga 1. Ny elcentral.

Projekt slutförda 2017
-Portrenoveringar.
-El-renovering, byte av stigar, 3-fas.
-Porttelefon samt brickor för inpassering.
-Nya Styrelserummet Hertigvägen 4.

Projekt slutfört 2016
-Portrenoveringar Blommensbergsvägen.
-Förbereder el-renoveringar inför 2017.

Projekt slutfört 2015
-Portrenovering.
-Färdigställande pingisrum.
-OVK (obligatorisk ventilationskontroll), giltig till 2021.
-Uppgradering av låssystem.
-Framtagande av underhållsplan.

Projekt genomförda 2014
-Ombyggnation av lokal till lägenhet. Såldes i föreningens regi.
-Iordningställande av två fina övernattnings-/uthyrningsrum.

Projekt genomförda 2013
-Fibernät/fastighetsnät, fastighetsnät installerades under våren 2013 och driftsattes 1 juli. Fastigheterna är gruppanslutna till AllTele AB
-Ny servisledning för vatten Blommensbergsvägen

Projekt genomförda 2010/2011
-Stambyte, liggande stammar/avlopp.
(Fastigheterna är nu helt stambytta, arbetet har skett i två etapper: 2005 och 2011).
-Fönsterrenovering med energiglas.
-Förbättring cykelrum/barnvagnsrum.
-Dränering/fuktspärrar, arbete med hus C.
-Portkoder.
-Inventering av lägenhetsförråd.

Projekt genomförda 2009/2010
-Byggnadsantikvariskt vårdprogram.
-Besiktning av hyreslägenheter.
-Serviceavtal tekniska installationer.
-Byte av låssystem och nya nycklar till gemensamma utrymmen.
-Upphandling fastighetsskötsel.
-Upphandling ekonomisk förvaltning.
-Upphandling snöröjning.
-Övriga leverantörsavtal.
-Lägenhetsnummer enligt ny standard.
-Tvättstuga etapp 1 (ny maskinpark tvättstuga 2 mm.).
-Tvättstuga etapp 2 (ny utrustning torkrum, webbokning m.m).
-Utförd och godkänd enegideklaration.

2005; byte av vertikala stammar samt vatten & avlopp toalett, kök och badrum i alla lägenheter.
2005; elstigar bytta.
2002; undercentral för fjärrvärme med värmeväxlare installerad.
1985; renovering/byggnad av balkonger.
Kommande renoveringar: 2018 -Ommålning av puts kring entréerna. Renovering av stenbeläggningar vid Blommensbergsv 180-190 (Styrelsen 2018-07-22).

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd och en mindre matkällare.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor finns på Hertigvägen 16-18. Vi har två tvättstugor med två tillhörande torkrum samt ett mangelrum. För att boka och komma in i tvättstugorna behöver du en bokningsbricka.

Brf Rovfågeln har två gästrum/övernattningslägenheter som kan hyras av boende i föreningen för övernattande familj och vänner. Gästrummen finns i källargången i höjd med Hertigvägen 12. De två rummen har ett gemensam dusch/toalett och ett pentry där det finns kyl/frys, mikrovågsugn, vattenkokare samt kaffebryggare. Det är möjligt att boka ett eller båda.

Gladan: Är ett familjerum för upp till 4 pers. utrustat med en enkelsäng och en familjesäng med plats för 2 pers. i underslaf samt 1 pers. i överslaf.
Falken: Är ett dubbelrum med 2 enkelsängar

Gladan 300 kr/natt.
Falken 200 kr/natt.

I föreningen finns det även cykelförråd och barnvagnsrum.

Parkering

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har under 2019 sänkt avgifterna med 10%.

Kommunikationer

T-bana Örnsberg och Aspudden på kort gångavstånd båda två. Buss 161 trafikerar även ute på Blommensbergsvägen som går mot Gröndal eller Bagarmossen via Älvsjö station.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 525 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg för bredband, avser 100 kr av den angivna månadsavgiften.

Driftkostnader

ca 350 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-21
Beskrivning: Energideklarations-ID: 54782
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Blommensbergsvägen 186, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Malin Malmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Malin Malmgren

Fastighetsmäklare