Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 3 578 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Hägersten

Blommensbergsvägen 153, vån 3 av 3

Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 3 578 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Välplanerad 2,5:a med underbart toppläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 kvm
  • Lägenhetsnummer: 210
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 578 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

KOMMANDE DRÖMBOSTAD MED TOPPLÄGE! - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG!
ÄLSKA ASPUDDEN!
Välkomna till denna mycket smarta och yteffektiva 2,5:a centralt belägen i charmiga Aspudden! Högt läge med underbart ljusflöde! Fint retrokök med rätt känsla och stort, angränsande matrum, rejält vardagsrum med utgång till underbar balkong mot lugn gård samt stort sovrum med bra förvaringslösningar. Stambytt badrum. Genomgående ljus färgsättning samt ett vitoljat furugolv. Centralt läge med riktigt nära T-bana och centrum.

Bostaden är belägen i HSB BRF Entitan som är en stor och stabil förening som äger sin mark och som är bekvämt belånad med många av de stora renoveringarna bakom sig. I föreningens källare finns cykelförråd, barnvagnsrum, föreningens gästlägenheter, samlingslokal, hobbylokal, gym samt tvättstugor. I källaren når du även ett av lägenhetens två förråd (matkällarförråd ca. 1,5 kvm) och det andra är ett förråd som ligger på vinden.

Fastigheten ligger ett stenkast bort från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek och trevliga caféer. Säljarna kan varmt rekommendera helgfrukostarna från Kniv och kavel som ligger i samma förening, En pizza i Aspudden samt bageriet Bonne Femme. Fina Aspuddens bokhandel är väl värt ett besök, likaså Fabel Bar! Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Sommartid så finner man Aspuddens mingolf med bar tvärs över gatan. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.

Centralt belägen fastighet/förening med endast 4-6 minuters bekvämt gångavstånd till T-bana och Centrum. Lummig, härlig innergård sommartid med utemöblemang och grillmöjligheter. Föreningen har även gym, övernattningslägenhet och hobbyrum som man har möjlighet att nyttja.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall som binder samman lägenhetens alla rum. Vitoljat furugolv samt vitmålade väggar. Bra förvaringslösning med inbyggd, stor originalgarderob med rejält överskåp. Säkerhetsdörr.

KÖK:
Stilfullt och luftigt kök med angränsande matsalsdel med skön retrokänsla. Nymålade skåpluckor i ljus ton med vitt kakel ovan diskbänk och arbetsytor. Mycket bra förvaringslösningar. Vitoljat furugolv samt vitmålade väggar. Fönster mot lugn entrésida i väster. Utrustning: gasspis (elugn, rostfri), fläkt, diskmaskin (rostfri), kombinerad kyl/frys (rostfri).

Matsalsdel med rejäl plats för 6-8 personer. Vitoljat furugolv samt vitmålade väggar. Fönster mot lugn entrésida i väster. Denna rumsdel kan med enkla medel delas av ifall man önskar 3 ROK (se ritningsförslag).

VARDAGSRUM:
Stort och ljust vardagsrum med fönster samt utgång till balkong i soligt sydostligt läge mot trevlig bakgård. Vitoljat furugolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM:
Stort sovrum med fönster mot balkong i sydost. Vitoljat furugolv samt vitmålade väggar. Riktigt bra förvaring genom två inbyggda originalgarderober med överskåp samt två grunda dubbelgarderober.

BADRUM:
Ljust och fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt samt blått klinkergolv. Utrustning: Dusch, handfat, toalett, handdukstork (VA), tvättmaskin (2021).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 56 kvm
Lägenhetsnummer: 210
Pris (Utgångspris): 3 595 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 550 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig och mycket användbar balkong mot lugn och barnvänlig gård i soligt sydostligt läge. Platsbyggd trätrall.

Tv/Internetanslutning

Brf Entitan har avtal med Com Hem gällande kabel-tv, vilket innebär att det ingår ett så kallat basutbud av de vanligaste tv-kanalerna i månadsavgiften.

Våren 2017 så har det installerats IP-Only, ett modernt fiberfastighetsnät till alla lägenheter och lokaler i fastigheterna. Alla medlemmar har tillgång till ett öppet nät, där man kan beställa tjänster såsom bredband, TV och telefoni från ett stort antal tjänsteleverantörer (mot avgift).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdragsventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden

Omgivning

Bo i hjärtat av Aspudden med Centrum och T-bana ca 200 meter bort. Här finns all tänkbar service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, bokhandel, apotek, bokantikvariat, surdegsbageri/butik, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisörer. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien och ett söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe.

Vid Aspuddens Centrum med T-bana återfinns diverse service såsom; ICA (öppettider kl. 07-23), apotek, bibliotek samt trevliga restauranger och caféer. Fabel bar, En pizza i Aspudden samt bageriet Bonne Femme kan varmt rekommenderas. Fina Aspuddens Bokhandel är även den väl värd ett besök! Utöver det kan även kvartersbistron Kniv och Kavel rekommenderas. På morgonen bakas här fantastiskt bröd och fram emot kvällningen serveras rätter som inte lämnar någon besviken. Nu har även spännande Bio Aspen smygstartat sin verksamhet som inom kort kommer växa till en kvartersbio med bar och restaurang. (https://bioaspen.se/).

Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café, kostnadsfria tennis- och padelbanor samt vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder en stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två stationer, hamnar du innanför tullarna, på Hornstull. Cyklar dit gör du på 10-15 minuter.

På ett kort promenad-/cykelavstånd ligger Mälaren med klippbad, strandpromenader och småbåtshamnar. Ett stenkast bort ligger även Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även badplatser vid sjön Trekanten vid Liljeholmen (plogad skridskobana vintertid). Härlig, milslång strandpromenad med många mysiga stopp; perfekt för långa promenader. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo", nyrenoverad minigolfbana med sommarbar/restaurang samt en lek- och idrottsplats.

På femton minuter kan man med cykel rulla till heta Hornstull med sitt trendiga och digra café- och publiv.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

En av Aspuddens äldsta föreningar. Brf Entitan omfattar 235 bostadsrättslägenheter fördelade på 4 fastigheter byggda 1946, flera källarlokaler, en butikslokal på Vapengatan 2 samt marken mellan husen. Fastigheterna är: Entitan 22: Blommenbergsvägen 147-159. Entitan 23: Manhemsgatan 11-15 och Hövdingagatan 1-7A. Entitan 24: Vapengatan 4-18. Entitan 25: Vapengatan 20-26. Föreningen äger marken.

Delat ägande är OK.

Som köpare är man ansvarig att bli medlem i HSB centralt för att kunna godkännas av HSB Brf Entitan. Detta är köparens (-arnas) ansvar. Detta skaffas på www.hsb.se alt. 08-7853000 (en avgift samt en pantkostnad tillkommer medlemskapet).

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Entitan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Större, omfattande renovering genomfördes under 2001-2002
Under denna period så har renoveringar såsom VA-stammar (2001), trapphus, fasader och tak genomförts .

-El-stigarna byttes ca 1993
-Anslutning till Fjärrvärmenätet 2001
-Nya säkerhetsdörrar 2002
-installation av portlås med kodfunktion till samtliga portar samt balkongrenovering 2006.
-Alla trappuggångar målades om under 2009-2011.
-Iordningställande av föreningens gym med både konditionsmaskiner och fria vikter
-Utbyte av portar 2012
-Renovering av innergård 2013
-Modernt fiber har installerats i föreningen 2017
-Föreningen har genomfört en fasad-, fönster- och balkongrenovering. Denna renovering färdigställdes under 2019.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd samt en s.k. matkällare.

I föreningen finns det gym (en engångssumma om 500 kr tas ut för att nyttja), cykelförråd/barnvagnsrum (i varje fastighet), samlingslokal, vävstuga, 2 st. fritidslokaler/gästlägenheter (för det större 250 kr/ för det mindre 150 kr/natt), hobbylokal, byteslokal och tvättstugor med torkrum (i varje fastighet).

Föreningen har även stort miljötänk med ett returrum för; -hushållssopor, -papper, -grovsopor, -wellpapp, - glas, -farligt avfall, -el, -glödlampor. Här finns även behållare för matavfall.

Trevlig, grön innergård med utemöblemang sommartid. Flertalet grillplatser för härliga sommarkvällar. Nyligen iordningställd lekplats med bl.a. sandlåda. Stora gräsytor för barnspring och annan lek.

Parkering

Boendeparkering gäller på områdets gator. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen genomförde en 3 % avgiftshöjning i januari 2020.

Kommunikationer

T-bana Aspudden (röd linje) på 2-3 minuters gångavstånd.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 578 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

550 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna.

Utöver angivna driftskostnader så tillkommer kostnaden för gas genom en fast tariff om 825kr/kvartal.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-15
Beskrivning: Energideklarations-ID: 262861
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta & område

Blommensbergsvägen 153, vån 3 av 3, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3578 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning