Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 1 835 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 1 835 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Zandra Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zandra Karlsson
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion

Ivar Vidfamnes gata 21, Hägersten

Yteffektiv 1:a i souterränghus med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 33 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2120 -Skatteverket 0902
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 1 835 kr
  • Driftkostnad: ca 365 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 33 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2120 -Skatteverket 0902
  • Utgångspris: 2 195 000 kr
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: ca 365 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud från Com Hem inkluderat i avgiften

Internet och IP-telefoni: Bostadsrättsföreningen är gruppansluten till Bredbandsbolaget för IP-telefoni och 100 MBit bredband. Obligatorisk kostnad om 165 kr/månad (tillkommer på avgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Aspudden/Örnsberg
Visa all fakta

Omgivning

Här bor man på bekvämt avstånd till T-bana som tar en till stadens puls samtidigt som Örnberget/Mälaren och naturen lurar runt knuten. Här finns även helt nybyggd/iordningställd lekplats (Fågelparken). Mälaren ligger precis nedanför huset. Där finns också Örnsbergs båtklubb med möjlighet till båtplats och uppläggning av kajak. Man har dessutom nära till diverse service såsom livsmedelsbutik, bageri och restauranger m.m. i Örnsbergs centrum men även härliga promenadstråk med caféer och restauranger vid Vinterviken. Även möjlighet för bad, mysiga klipphäng samt härliga grönytor runt hörnet.

Liljeholmens Galleria som rymmer cirka 90 butiker med bl.a. Sveriges största ICA Kvantum nås på bekvämt avstånd.

Det tar cirka 15-20 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv.

OBS! Förtätningsområde:
Hägersten är ett väldigt attraktivt och expansivt område där det ständigt pågår förtätningsplaner. Se Stockholms stads hemsida - pågående detaljplaner för aktuella planer.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,42356
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Andelskommentar

Andelstal anges i %.

Om föreningen

Mycket stabil och solid förening som består av 147 lägenheter varav 4 fortfarande är hyresrätter (dolt framtida kapital) samt 3 kommersiella lokaler.

Vill du komma i direkt kontakt med styrelsen har de besökstid helgfria måndagar (jämna veckor) 19:00-20:00 i styrelselokalen belägen i port 14, på gaveln. Det går även bra att maila styrelsen på; styrelsen@brf-vidfamne.se.Besök gärna föreningens hemsida med mycket bra information samt bilder på föreningens lokaler och området; www.brf-vidfamne.bostadsratterna.se

Föreningens mark är friköpt och ägs av föreningen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Vidfamne
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: -1988 - renovering av fasader och balkonger
-1991-92 - byte av badrumsstammar
-1996-98 - byte av köksstammar
-Målning av trapphus
-Målning och upprustning av tvättstugor
-Dränering av mark bakom port 2 och 8-14.
Under 2000-talet har följande större åtgärder gjorts:
-2001 - byte till fjärrvärme (tidigare olja)
-2002-2003 - utvändig målning av fönster
-2003 - målning av tak
-2004 - nytt återvinningsrum, nytt grönrum och ett tiotal nya källarförråd, dränering av mark framför portarna 8-14 samt 15-17
-2005 - ny föreningslokal
-2006-2007 - fasadrenovering vid huskroppen vid port 2
-2007 - diverse arbeten i utemiljö: Trappsteg i gången till port 4, kantsten och grus till p-platserna framför port 7 och ett flertal cykelställ utplacerade på gatan
-2007 - målning av portarna
-2008 - målning av garageportar och lekställningen framför port 7
-2008 - ny utrustning i tvättstugorna, nytt övernattningsrum, bastu/relax/gym och nytt styrelserum, reparation av fasadsprickor
-2010 - Omdragning av all gemensam el samt indragning av trefas-el till lägenheterna
-2011 - Underhållsspolning av samtliga fastighetsstammar. Injustering av värmesystemet inkl nya cirkulationspumpar, stamventiler och nya termostater på föreningens samtliga radiatorer.
-2012 - Installation av portlås, installation av fastighetsnät med bredband till samtliga lägenheter
- 2016-2017 - Renovering av tak och samtliga fönster. Balkongerna byts ut mot nya med tidstypiska detaljer och samtliga fasader får ny puts.
Kommande renoveringar: Man kommer se över de liggande (horisontella) stammarna framöver men det är ännu inte beslutat när man kommer behöva renovera dessa.

Gemensamma utrymmen

Lägenheten har nyttjanderätt av ett källarförråd och ett matkällarförråd.

För föreningens medlemmar finns även gemensamma utrymmen:
bastu och relaxavdelning (port 12)
gym (port 12)
2 st övernattningsrum som kan hyras separat eller tillsammans (gaveln vid port 14)
Föreningslokal (port 25-29) Tillfälligt utlånad vid renovering
Miljörum (mellan port 8 och 10)
Tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd.

Parkering

Föreningen har totalt 34 parkeringsplatser av olika slag. Separat kö till samtliga. Priserna för de olika parkeringsmöjligheterna är följande:
P-plats utan el 3120 kr/år 260 kr/mån
P-plats med el 3840 kr/år 320 kr/mån
Garage 7920 kr/år 660 kr/mån
Dubbelgarage 15840 kr/år 1320 kr/mån

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 300-500 kr/månad.

Stockholms stad har ett garage på närliggande Torsten Alms gata/Örnbacken där garageplatser kan hyras (kö via Stockholms stad).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar planerade (styrelsen 2017-03-08).

Kommunikationer

T-bana Örnsberg på kort gångavstånd.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 835 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal om bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar som ingår i månadsavgiften. Varje medlem måste fortfarande själva stå för grundhemförsäkringen för sin lägenhet.

Det tillkommer en obligatorisk avgift om 165 kr per månad för internet (Bredbandsbolaget).

Driftkostnader

ca 365 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 165 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-07-31
Beskrivning: Energideklarations-ID: 197702

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ivar Vidfamnes gata 21, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1835 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Zandra Karlsson

Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion
Till toppen