Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 638 kr/mån
Anmäl intresse
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Walid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Walid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 4 638 kr/mån
Anmäl intresse
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Walid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Walid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Ullerudsbacken 53, 1 tr, Farsta

Rymlig 2:a med soligt och lugnt läge intill sjön Magelungen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66 kvm
  • Lägenhetsnummer: 122
  • Byggnadsår: 2004
  • Månadsavgift: 4 638 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66 kvm
  • Lägenhetsnummer: 122
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och internetuppkoppling från Com Hem ingår i avgiften. Tivoboxen och utbudet Silver: basutbudet av tv-kanaler, Internet (100/10 Mbit/s) och IP-telefoni (samtalen bekostas av hushållet) ingår i månadsavgiften. Se föreningens hemsida för mer information.

I månadshyran ingår TV från ComHem inklusive Tivo boxen och utbudet Silver: https://www.comhem.se/tv/tv-silver .
Även bredbandet är från ComHem och det är 100/10 mbit/s som ingår i avgiften.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm

Omgivning

En kort promenad från lägenheten finns Farsta Strands centrum med bl a mataffär, pizzeria och kiosk.
Lite längre bort finns Farsta centrum med 150 affärer, banker, apotek, vårdcentral och systembolag.
Ullerudsbacken ligger kommunikationsmässigt i ett mycket centralt läge, med några minuters promenad till Farsta Strands centrum där det finns både T-bana och pendeltåg. På gatan utanför trafikerar buss 184 som bl a går till Farsta C.
Farsta stadsdelsområde ligger i södra Stockholm. Här finns gott om gröna områden och vackra promenadvägar utmed sjöarna Magelungen (hit promenerar du på 5 min) och Drevviken - bägge sjöarna erbjuder bad och vintertid går det även att åka skridskor runt sjöarna. I Ågesta finns friluftsområde med motionsspår, golfbana, brukshundklubb och ridskola.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 4,14721 %
  • Andel av månadsavgift: 4,14721 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Magelungen 1 äger fastigheten Vätö 18 som med JM lät uppföra 2 bostadshus år 2004. Totalt består föreningen av 21 bostadslägenheter belägna på adress Ullerudsbacken 51-53. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Portkodsförsedda entréer med postfack. Föreningens hemsida; http://web.comhem.se/magelungen1/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Magelungen 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017: Ommålning av portar och trapphus.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett rymligt källarförråd (ca 3-4 kvm) i samma port.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplan i samma port och är utrustat med två tvättmaskiner (Miele), torktumlare (Miele), torkskåp och mangel. I källaren finns även finns även cykel- och barnvagnsrum samt styrelserum. Det finns miljörum på gården med återvinning/sopsortering.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 13 parkeringsplatser som går att hyra för föreningens medlemmar. Separat kö. En parkeringsplats med el kostar ca 330 kr/mån. I övrigt råder fri parkering på närliggande gator.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftshöjningar

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Pantsatt:
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 638 kr
kabel-tv (basutbud) & bredband 100 Mbit.

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

  • El: 220 kr
  • Försäkring: 180 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ullerudsbacken 53, 1 tr, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4638 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Elin Norberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
 

Walid Mirzazadeh

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen