Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 432 kr/mån
Anmäl intresse
Walid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Walid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 432 kr/mån
Anmäl intresse
Walid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Walid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kryddgränd 6 3tr, Farsta

Högst upp ljus gavel trea med centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 kvm
  • Lägenhetsnummer: 62
  • Månadsavgift: 5 432 kr
  • Driftkostnad: ca 650 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 kvm
Lägenhetsnummer: 62
Driftkostnad: ca 650 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Farsta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0165490
Andel av månadsavgift: 1,67514
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Kryddgränden förvärvade 2008-06-13 fastigheten Bodebetjänten. Fastigheten är byggd 1985. 2008 lät man bygga om delar av byggnaden från kontor till bostäder.
Föreningen består idag av 66 bostadslägenheter och 2 lokaler med hyresrätt.
Ett fåtal av lägenheterna upplåts med hyresrätt.
Det har funnits ett bygglov för balkong till lägenheten som gick ut i november 2010. Styrelsen ser över möjligheten att bygga balkonger till de lägenheter som saknar det, i nuläget stämmer man av intresset från de boende.
Denna lägenhet har direktverkande el och värmekostnaden kommer därför på hushållselsräkningen och ingår inte i avgiften. Kostnad för el uppgår till ca 700 kr/mån (värme+elförbrukning).
Fastigheten är upplåten med tomträtt och avtalet skrivs om 2044.
Föreningen är stabil med god ekonomi och den ekonomiska förvaltningen sköts genom SBC.

TV och internet via Bredbandsbolaget eller Com Hem.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kryddgränden
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2023.

2009 Renovering av hissar.
2009 Fönster målades
2009 Energideklaration utförd
2010 Fjärrvärme installerad
2012 Takbeläggning renoverad
2013 OVK Besiktning utförd
2014 Säkerhetsdörrar installerade
2016 Renovering av balkongdörrar
2018 Balkongbyggnationer
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2023.

Gemensamma utrymmen

Parkeringsplats finns (72 st.) att hyra, utan el 180:-/m, med el 270:-/mån. Modern tvättstuga, cykelföråd, återvinningsrum och vinterträdgård.
Trappstädningen är utlejd. 2-4 gemensamma städdagar per år.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Just nu finns det ledig parkerings plats kontrollerad 2019-02-10.

Visa all fakta

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit om så önskas av köparen.

Pantsatt:
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

Slutpriset:
Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Alternativ planlösning:
Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 432 kr
Obligatoriskt tillägg 165kr/mån för bredband tillkommer.

Driftkostnader

ca 650 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 150 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kryddgränd 6 3tr, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Walid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Walid Mirzazadeh

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion