Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 550 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 550 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sanna Pickelner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sanna Pickelner
Fastighetsmäklare

Grusåsgränd 84, Enskededalen

Välkommen till en välplanerad 4:a belägen på populära Lindgården i Enskededalen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 82 kvm
  • Lägenhetsnummer: 381/1075
  • Byggnadsår: 1979
  • Månadsavgift: 3 550 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 82 kvm
Lägenhetsnummer: 381/1075
Byggnadsår: 1979
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör ComHem. Gällande internet så har föreningen ett gruppavtal för fiberanslutning via Bahnhof till en kostnad av 215 kr/månad (obligatorisk) som tillkommer utöver månadsavgiften. Hastighet 100/100.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Enskededalen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9369
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 443 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lindgården tog över fastigheten 17 september 2009. Föreningen består av 116 lägenheter, i dagsläget 96 bostadsrätter och 20 hyresrätter. Hyresrätterna kommer att ge goda intäkter till föreningen och stärka föreningens ekonomi på sikt. Lindgården har länge varit känd som en av de trevligaste gårdarna i Dalen. De som bor här är en härlig blandning av unga, gamla, barnfamiljer och ensamstående. På somrarna är nästan alla ute och umgås, att folk tar fram grillen och äter tillsammans är ett vanligt inslag på den trivsamma gården.

Sommaren 2010 genomfördes obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Alla lägenheter har godkänd ventilation.
Radonmätning är utförd och hela fastigheten har godkända resultat under 200 Bq/m3 enligt protokoll från 2013.
Utfört arbete i föreningen: Bland annat stamspolning, byte av ballofix/kulventiler, byte av stamventiler, målning av träfasad, trapphus, utomhusbelysning armaturer i de allmänna utrymmena, takrenovering, hissbyte i 88:an, 86:an och 84:an och installation av fiber i samtliga lägenheter samt fönsterrenovering. Allt utfördes under 2010-2013. Stamspolning 2015, obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2016.

Övrigt: I nuläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Beslut om medlemskap tas på styrelsemöten.

Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsida
http://www.lindgarden.net/home

Allmänt

Föreningens namn: Brf Lindgården
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd. Det finns cykelrum/barnvagnsrum och samlingslokal. Tvättstuga med 5 tvättmaskiner, två manglar, tre torkskåp och två torktumlare.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser men det är fri parkering på Grusåsgränd. Det finns 5 st garage där man kan hyra plats genom Stockholm Stads parkering Tel 08- 772 96 00.

Övrigt

OMRÅDE
Lindgården är trevligt belägen intill villaområde i Enskededalen, attraktivt naturnära men ändå nära city. Lägenheten ligger på kort promenad från Sandsborgs Centrum och tunnelbana som tar dig till Centralen på ca 10 minuter. Det är även endast 5 minuters gångväg till buss och T-bana Blåsut.

Vid Sandsborgs centrum finns bland annat ICA-butik, apotek, frisör, pressbyrå, bibliotek och simhall. Det är även gångavstånd till Globen med Tele2 arena och shopping och du kan promenera eller cykla till Södermalm. I närheten ligger Dalens Sjukhus med barnavårdscentral, ett flertal daghem, lekplatser, utomhuspooler och parker. I närheten ligger även Nytorps Gärde samt Nackareservatet med vackra promenadstråk, badsjöar och golfbana.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr

Månadsavgift

3 550 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften på 215 kr för fiberanslutning via Bahnhof.

Energideklaration

Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Grusåsgränd 84, Enskededalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Sanna Pickelner

Fastighetsmäklare