Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 3 994 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Benjamin Frejvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Benjamin Frejvall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Accepterat pris: 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 3 994 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Benjamin Frejvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Benjamin Frejvall
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Dalgränd 56, Enskededalen

Välkommen till en smakfullt inredd och fin tvåa som enkelt görs till en 2,5a! På populära Dalgränd!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2742-1-925-1
  • Byggnadsår: 1981
  • Månadsavgift: 3 994 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 65 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2742-1-925-1
Accepterat pris: 2 700 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: ca 400 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia fiber och Comhem. Telia 100/100 Mbit Fiber ingår i avgiften samt telefoni och TV paket ’Telia lagom’ och ’video on demand’.
(separat avtal kan tecknas med Comhem om så önskas).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Enskededalen

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0.71619
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Hagtornsgården bildades 2007 och innefattar 135 lägenheter och 7 lokaler. I dagsläget finns det cirka 24 hyresrätter kvar och de planeras att säljas allteftersom och kommer då ge goda intäkter till föreningen och stärka dess ekonomi ytterligare på sikt. I fastigheten finns även en förskola i Pysslingens regi. Fastigheten är upprättad med tomträtt. Nuvarande avtal sträcker sig till 2020-03-31. Radonmätningar har utförts vilka har påvisat värden under riktvärdet. Föreningen godkänner inte juridisk person.

Utförda renoveringar:
2010 - Renoverat träfflokalen och tvättstugan
2011- Stamspolning
2011- Upprustning av yttre och inre gården
2011- Förbättringar av ventilationen
2012-Besiktning av tak
2012-Byte av termostater i trappuppgångar
2013 - Installation av energibesparande belysning i trapphusgångar och upprustning av innergården.
2014 - Målning av samtliga trapphus
2014 - Byte av ventiler i källare och installation av filter.
2015 - Renovering av taket
2015-2016 - Renovering av 5 utav 7 hissar

Kommande renoveringar:
Samtliga fönster kommer att bytas med start i november 2018. Entréportar och loftgångsdörrar ska renoveras/bytas.

Månadsavgiften kommer höjas med 3% från 1 Januari 2019.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hagtornsgarden.info/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hagtornsgården
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Gemensamma utrymmen

2 st Cykelförråd, Tvättstuga på gården (bokas via hemsidan eller med bricka) och samlingslokal för cirka 50 personer. Till lägenheten finns ett källarförråd på markplan.

Parkering

Föreningen har eget garage under mark, där föreningens medlemmar har förtur till parkeringsplats. Totalt finns 80 garageplatser och hyran för garageplats är 425:- utan bur och 575:- med bur. För att ställa sig i kö: Gör en intresseanmälan hos HSB/Stockholm. Kontaktformulär via hemsidan: https://www.hsb.se/stockholm/om-hsb/kontakt/kontakt/
Telefonnummer: 010-442 11 00

Övrigt

Närhet till det mesta är det som kännetecknar denna stadsdel och som bidrar till områdets popularitet. Endast en kort promenad från Söder och den brusande storstaden, men ändå så naturnära.

Lummig omgivning med grönska finns direkt utanför huset. Lite längre bort öppnar sig stora gröna gräsmattor med utomhusbad samt elljusspår. Det är också nära till Nackareservatet som bjuder på sommardopp i badsjöar, skridskor och skidåkning vintertid, samt bär och svampplockning på hösten. Hammarbybacken ligger nära för dig som gillar att åka utför.

En promenad eller cykeltur till nybyggda Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer kan också rekommenderas liksom närbelägna gamla villakvarteren i Enskede.

Nära kommunikationer! Tre tunnelbanestationer på kort gångavstånd tar dig till Söder på ca 6 min och City på ca 10 min. Närmaste T-bana är Sandsborg. Tvärbanan går förbi Gullmarsplan som också är en knutpunkt för busstrafiken i hela Söderort. Nynäsvägen och Södra Länken tar dig som är bilburen in och ut genom stan. Fri boendeparkering i området.

För evenemangsintresserade så bor man här på första parkett till Globen, Tele2 arena och Hovet. Om shoppinglusten faller på finns Globen shopping med ett 50 tal butiker, restauranger och apotek. Det är heller inte långt till Sickla Köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger och kulturhuset Dieselverkstan. I närområdet finns bl.a. minilivs, kemtvätt och restauranger.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Ekonomi

Accepterat pris

2 700 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 994 kr
Värme, vatten, Fiber, ip-tv och ip-telefoni ingår i avgiften.

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Dalgränd 56, Enskededalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3994 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Benjamin Frejvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Benjamin Frejvall

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion