Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 2 968 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Albin Wennerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Albin Wennerström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 2 968 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Albin Wennerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Albin Wennerström
Fastighetsmäklare

Sockenvägen 381, 1 tr, Enskede

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1 (1001)
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 2 968 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 51 kvm
Lägenhetsnummer: 1 (1001)
Accepterat pris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1939
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Bredband är draget in i huset men inte upp till lägenheterna. I dagsläget står bostadsrättsinnehavare för internet med alternativ ADSL eller mobilt. Föreningen planerar att dra in fiber i början på 2018.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme med stöd av fjärrvärme.

Självdrag
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,821
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Spenaten 1 är en äkta förening som ombildades under 2016. Föreningen består av 30 st lägenheter, varav 6 st fortfarande är upplåtna som hyresrätter. Det finns även 2 uthyrda hyresrättslokaler samt ytterligare 3 hyresrättslokaler som i dagsläget ej är uthyrda. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Omförhandling kommer att ske år 2020. Föreningen godkänner delat ägande.

ÖVRIGT
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande
konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.


AVGIFTER: En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av ett prisbasbelopp (1020 kr), som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1 % av ett prisbasbelopp per pant (448 kr).

Allmänt

Föreningens namn: Brf Spenaten 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Huset helrenoverades 1993 och har sedan dess underhållits och uppgraderats med t.ex. bergvärmepump (2012) och ny tvättstuga (2013).
Kommande renoveringar: Planerade åtgärder under 2018 och 2019 är:

• Förbättrat skalskydd genom byte av källarens ytterdörrar.
• Målning av plåtdetaljer på tak.
• Målning av entrédörrar och taken över dessa.
• Anpassning av entrétrappor inkl. husgavlar och källartrappor
• Borttagning av asfalterade ramper vid tidigare soprum (ska bli rabatter).
• Nya rabatter på entrésidan.
• Stamspolning.
• Installation av fiber.

Det som ligger närmast i tiden är installation av fiber och målningsarbeten. Anpassning av entrétrappor inkl. husgavlar och källartrappor.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har förrådsutrymme samt gemensam tvättstuga, belägna på källarplan vid port 387. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Gemensam höst- och vårstädning anordnas.

Parkering

I föreningen finns 10 st parkeringsplatser som går att hyra mot en kostnad om 300 kr/mån. I dagsläget står 1 person i kö och när säljarna flyttar blir deras plats ledig. I området råder annars boendeparkering för 500 kr/mån.

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl. Vi uppmanar även köpare att undersöka eventuella byggplaner i området om detta är av intresse inför köpet.

Ekonomi

Accepterat pris

2 750 000 kr

Månadsavgift

2 968 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Energideklaration

Energiprestanda: 200 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sockenvägen 381, 1 tr, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2968 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Albin Wennerström

Fastighetsmäklare
Till toppen