Hägervägen 11

HALL
I denna praktiska hall möts man av förvaringsmöjligheter bakom garderober och hatthylla. Plastmatta på golv samt vitmålade väggar.

KÖK
Trevligt och funktionellt kök med plats för bord och stolar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk i trä. Öppen planlösning mot allrum. Utrustat med spis, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

ALLRUM
Lättmöblerat och fint allrum med plats för både soffa och större säng. Härifrån når man bostadens stora balkong med trätrall. Här erbjuds sol hela eftermiddagen och kvällen.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med toalett, duschkabin, handdukstork, kommod och spegelskåp med belysning.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 26 m²

Lägenhetsnummer: 1024

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 295 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen har dragit in fiber i alla lägenheter och medlemmen själv väljer leverantör via Global connect eller Tele2- gäller TV, telefoni och internet.

Bergvärme samt frånluft

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Andel i föreningen: 1,28156%

Andel av månadsavgift: 0,0110279

592 kr

28 068 kr

Enligt Årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen förvärvade 2009-04-21 fastigheten Fingersvampen 11 i Stockholms kommun.
Fastigheten består av två flerbostadshus med totalt 42 lägenheteter. I fastigheten finns också 2 lokaler och förråd.
Tomtsrättsgälden gäller tom 2030 .
Föreningen tillåter delat ägarskap där ena parten ej bor på adressen, t.ex om föräldrar ska samäga. Dock kräver vi att den boende äger minst 10%.

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 - Byte av el i fastigheterna
1988 - Stambyte
2001- Fasadrenovering
2009 - Ombildade till Brf
2009 - Byggnation av tvättstuga
2012 - Installation av bergvärme
2015 - Målning av trapphusen
2016 - Installation av fiber
2016 - Dränering norra sidan av huskropparna
2016 - Ombyggnation av lokal till två lägenheter
2016 - OVK, godkänd
2017- Radonmätning, godkänd
2017- Takbesiktning
2018 - Portlåssystem
2019 - Målat delar av tak
2019- Stamspolning
2020- Sopstationer med sortering för hushåll/matavfall
2020- Ny energideklaration är utförd
2020- Ny parkeringsplats
2021- Köpt in tjänst för trappstädning
2021- Påbörjat installation av solceller på båda huskropparna, vilket kommer att vara klart vid årsskiftet. Medlemmarna kommer sen att köpa elen via föreningen och man räknar med en besparing på ca 2000:- per hushåll. Installationen betalas med pengar från föreningens konto.
2022-Solcellerna togs i bruk.
2023-OVK godkänd. Laddstationer för elbilar har installerats på föreningens 12 parkeringsplatser.
2023-Laddstationer på alla parkeringar installerades
2023-Ny underhållsplan
2025- Ny belysning i trapphus, källargångar och tvättstuga
2025-Nytt torkskåp tvättstuga
2026-Målat källargångar

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer att måla undertak till portar samt balkongbalkar med start i slutet av augusti.(Enligt styrelsen 2026-08-12)

Det finns källarförråd och tvättstuga med två tvättmaskiner, mangel, torkskåp och en torktumlare. Tvättstugan finner ni på Hägervägen nr 9 i källaren. På baksidan av husen finner ni även en mysig gård för medlemmarna med fina gräsytor och uteplatser med grillmöjligheter. I källaren finns även cykelförråd och barnvagnsrum.

Det finns 12 st parkeringsplatser. Pris 475 kr/månaden. För närvarande är det kö, men det går bra att mejla styrelsen och anmäla intresse.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning. Budget arbetet startar i november . (Enligt styrelsen 2026-08-12)

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

1 924 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

I avgiften ingår Basutbud från Tele2, vatten, värme.
Tillkommer debitering för elförbrukning.

295 kr/månad

Årlig elförbrukning: 978 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 136 kr

Försäkring: 159 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning. Budget arbetet startar i november . (Enligt styrelsen 2026-08-12)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2010-04-17

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.