Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 325 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     24/4
  • 17:15-17:45
    Öppen visning  
  • Boka
Christian Malmsäter, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Malmsäter
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 325 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     24/4
  • 17:15-17:45
    Öppen visning  
  • Boka
Christian Malmsäter, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Malmsäter
Fastighetsmäklare

Götaforsvägen 26, Enskede

Toppfin 2:a med underbart läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 191
  • Månadsavgift: 3 325 kr
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 191
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Driftkostnad: ca 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare. Det finns flera tvättstugor i föreningen och den närmaste är belägen på Götaforsvägen 20. I området finns behållare för sopsortering, glas, plast, metall mm. Första helgen i varje månad har föreningen en container uppställd på Skönviksvägen 281 och här kan man kasta brännbart avfall/grovsopor.

    Mysiga grönskande gårdar mellan husen med stora gräsytor, träd, grillplatser, lekplatser och sandlådor. Trappstädningen är utlagd på entreprenad.

    I föreningens källargångar finns cykelförråd och skyddsrum som används som cykelförråd. Föreningen har även förråd för barnvagnar.

    För mer information se gärna föreningens hemsida: http://www.brfstureby.se/

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stockholms Stadsnät, 100/100mbit/s ingår i avgiften.
Föreningen har egen hemsida: www.brfstureby.se

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Välskött, stambytt HSB-förening. I föreningen finns 399 lägenheter och ca 30 lokaler (hyresrätter). Föreningen har en utmärkt hemsida ww.brfstureby.se.
Mail till styrelsen: info@brfstureby.se

Från Maj 2015 har föreningen städavtal med T & T Förvaltnings AB. De är ansvariga för att städa alla gemensamma utrymmen, såsom trappuppgångar, föreningslokalen och dylikt. T & T Förvaltnings AB sköter även utemiljö såsom gräsklippning samt skötsel av träd, buskar och blommor.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Stureby
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Flertalet av de stora renoveringarna i föreningen har genomförts. Under åren 1995-1997 genomfördes stambyte och elen drogs om. Under samma period fick husen nya balkonger.
Tvättstugorna renoverades under 2000 och källargångarna året efter.
Renoverad föreningslokal och cykel/barnvagnsförråd.
Fasadrenovering -2008
Stamspolning -2010
Värmeväxlare renoverad -2012 (effektivare och mindre värmekostnader för föreningen)
Upprustad lekplats -2013
Fönsterrenovering -2015, klart på vissa etapper, sista etappen pågår i föreningen.
2017 aug/sept en ny uteplats anlades vid gaveln på Götaforsvägen 8. Den gamla mattpiskningsställningen är borttagen.
2017 Avloppsledningen i källaren på Skönviksvägen 271-275 har bytts ut under vår/sommar 2017.
2017 Dräneringsarbetet gjort runt gavlar och framsidan mot gatan, Skönviksvägen 271-275


För mer information se http://www.brfstureby.se/
Kommande renoveringar: Garagetaken är i dåligt skick och kommer att renoveras. Planen är att riva och bygga upp de fyra sämsta taken, Skönviksvägen 327 och 321 och Götaforsvägen 17 och 21. Ny belysning ska efter renoveringen installeras i alla åtta garage.

Stämman i december beslutade att 10 nya parkeringsplatser ska anläggas utanför gymmet. En arbetsgrupp utreder möjligheten att installera laddstolpar för laddning av elbil vid några av platserna. De övriga parkeringsplatserna kommer att få motorvärmaruttag, som de andra i föreningen och hyrs ut på samma villkor som de övriga.
Extra stämman i mars 2017 röstade för styrelsens förslag att stänga tvättstugan på Skönviksvägen 274 permanent och att den ska säljas för ombyggnation till bostadsrätt. Arkitektritning är beställd och därefter går styrelsen vidare med upphandling av själva byggnationen. Idag finns ingen plan på när arbetet ska vara klart. Projektet är i dagsläget nedproriterat pga av andra underhållsprojekt.

Stämman 2017 beslutade att montera gångvägsbelysning mellan portarna Skönviksvägen 293-311. Styrelsen tar in offerter på åtgärden och kommer att beställa jobbet med troligt utförande under våren 2018.

Gemensamma utrymmen

På Skönviksvägen 281 finns föreningens bastu, relax och träningslokal.
Träningslokalen är till för alla medlemmar. Det kostar 700:-/år att använda lokalen. Fullt utrustad föreningslokal finns på Skönviksvägen 309 och kan hyras för olika evenemang, 250:- per kväll/dag. För bokning tfn 076-825 55 15. Det finns ett rum för uthyrning till medlemmar. I rummet finns två bra sängar, byrå, sängbord och badrum. Kostnad för att hyra rummet är 250:- per natt.

Parkering

Brf Stureby har 90 p-platser och 27 garage för personbil och 7 MC-platser inomhus för uthyrning. Alla p-platser är försedda med elstolpe (undantag finns) och alla garage har egen garageport. MC-platserna är inne i två omgjorda garage intill varandra.

En p-plats kostar 250:-/månad, ett garage kostar 650:-/månad och en MC-plats kostar 195:-/månad. Kötiden till p-platser och MC-platser varierar över tid. Kötiden till garagen är lång.

Övrigt

Stureby är ett lugnt och grönskande bostadsområde med blandad bebyggelse och trevlig atmosfär. Det finns flera förskolor i området och Sturebyskolan med verksamhet från förskola till år 9 ligger på promenadavstånd.

Vid Svedmyra finns en stor välsorterad matvaruaffär, (ca 5 min med bil). Kort promenad över Örbyleden till Bandhagens centrum där bland annat mataffär, restauranger och café/bageri finns. Här finns även ett stort grönområde med bl.a. Bandängens fina parklek som förutom lekplats inhyser ett antal djur. Populärt bland barnfamiljerna.

Ett par minuters promenad till T-banans gröna linje (station Stureby) som tar ca 15 min in till T-centralen och passerar Globen och Gullmarsplan på vägen, med en turtäthet på ca var femte minut under rusningstid. För vidare info se www.sl.se. Med bil tar man sig mycket snabbt ut på Örbyleden och vidare till både Huddingevägen och Nynäsvägen.

Föreningen förvaltas av HSB och de nås på tel nr 08-785 30 00. Blivande köpare måste bli medlem i HSB Stockholm.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 325 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 550 kr/mån
Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade.

Fördelas enligt följande

  • El: 400 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-10-28

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Götaforsvägen 26, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3325 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 24/4   17:15-17:45
Götaforsvägen 26
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Christian Malmsäter

Fastighetsmäklare
Till toppen