Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 3 257 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     2/5
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
  • Söndag
     6/5
  • 13:45-14:15
    Öppen visning  
  • Boka
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 3 257 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     2/5
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
  • Söndag
     6/5
  • 13:45-14:15
    Öppen visning  
  • Boka
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare

Sockenvägen 369A, Enskede

Vackert och välplanerad gaveltvåa högst upp i huset med en härlig balkong i bästa sydvästläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 30
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 3 257 kr
  • Driftkostnad: ca 567 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 30
  • Accepterat pris: 2 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: ca 567 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Enskede
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 4,173%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Häradsdomaren 2 förvärvade fastigheten i september 2000 och anses vara äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 30 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 560 m2, varav 1 450 m2 utgör lägenhetsyta och 11O m2 utgör lokalyta.

Föreningen godkänner delat ägande.
Inga avgiftsförändringar är planerade.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Häradsdomaren 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Följande renoveringar är genomförda;
2000 byttes samtliga V/A stammar i kök och badrum samt elstigar. Samma år åtgärdades fasaden och taket.
2000 installerades nya maskiner och nytt klinker lades i tvättstugan. Under 2003 sattes säkerhetsdörrar in.
2007 Fönster renoverades.
2007 Trapphusen renoverades.
Vinden har tilläggsisolerats
2012 Till- och frånluftsventiler utökades i lägenheterna.
2014 Dränerade bakom huset.
2015 installerades nya tvättmaskiner och ny torktumlare och tak o väggar målades
2016 Balkonger till lägenheterna
2016 Eluppgradering med högre service till fastigheten
2016 Renoveringar i källarutrymmena har medfört ommålning av tak, väggar samt golv samt nya lampor av LED som styrs av rörelser.
2016 Torkrummet har gjorts till ett gym
2016 Renovering av trapphusen
2016 Indragning av fiber till samtliga lägenheter.
2016 En av källarlokalerna såldes till en medlem som bi-area som medförde ett kassatillskott
2017 övergång till extern förvaltning av ekonomin till SBC påbörjades
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2019. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. I källaren finns även ett cykelrum där man även kan ställa barnvagnar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Amortering på föreningens lån sker enligt plan. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Stockholm är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Stockholms stad för närmare information.

Ekonomi

Accepterat pris

2 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 257 kr

Driftkostnader

ca 567 kr/mån
Kommentar: Angivna driftskostnader är baserade på säljarens faktiska kostnader med 2 vuxna och ett barn i hushållet. Driftskostnader förändras beroende på antal personer i hushållet, avtalstyp och leverantör.

Fördelas enligt följande

  • El: 255 kr
  • Försäkring: 312 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-01

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sockenvägen 369A, Enskede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3257 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 2/5   17:30-18:00
Sockenvägen 369A
Öppen visning
Föranmälan krävs.
Söndag 6/5   13:45-14:15
Sockenvägen 369A
Öppen visning
Föranmälan krävs.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Cesar Fuentes

Fastighetsmäklare
Till toppen