Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 454 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
13:30-14:15
Måndag
 23/10
19:15-19:45
Rasmus Lundh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rasmus Lundh
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 454 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
13:30-14:15
Måndag
 23/10
19:15-19:45
Rasmus Lundh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rasmus Lundh
Reg. Fastighetsmäklare

Vadmalsvägen 25, Bromma

Ljus och renoverad trea med egen uteplats i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0108-001
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 3 454 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0108-001
  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Comhem levererar kabel-TV:
SVT1, SVT2, TV3, TV4, TV4 Sport, Öppna kanalen, Kanal 5, SVT24, TV6, TV8, TV9, TV10, TV11, FTV, SVT Barn, Kunskapskanalen, 7 och Lokalkanal. Bredbandsuttag finns installerat av Comhem och Bredbandsbolaget (fiber).

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Riksby

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0.39108
  • Andel av insats: 1.215
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 1942-06-03 med byggnadsår 1942. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1997-05-16 och nuvarande stadgar registrerades 2010-04-13 hos bolagsverket. Föreningen är skatteklassad som äkta bostadsrättsförening.

Föreningens fastigheter byggdes under 1942 och sedan 1946 har föreningen varit en äkta förening.

Föreningen har 318 lägenheter i varierande storlek och medlemmarna har tillgång till två tvättstugor. För uthyrning till medlemmar finns gästlägenhet, kall- och varmgarage samt parkeringsplatser.

Närheten till Brommaplan ger tillgång till ett stort utbud av affärer, banker, restauranger och annan service. Vid Brommaplan finns också tunnelbanestation längs gröna linjen samt ett antal busslinjer till bland annat Solna, Sundbyberg, Spånga, Danderyd och Mälaröarna.

Inom promenadavstånd ligger Lillsjön med sina grönområden, promenadstråk och träningsspår. I vårt närområde finns också ett antal koloniområden.

Lekplatsen Båtmanstorpet finns i direkt anslutning till området – en spännande plats med klätterställning, gungor, cykelkarusell, lekskulpturer, sandlåda, studsmatta och plaskdamm.

Föreningen har en mycket stabil ekonomi och redovisar ett positivt resultat.

Allmänt

Föreningens namn: Riksby
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: På 80-talet byttes el-stigar
1990-1996 Renoverades trapphusen
1993-1997 Renovering av tak
1994-1998 Fönster förbättrades
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
2001 Bredband installeras
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2004 Balkonger byggdes
2004-2005 Ventilation förstärktes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2010 Låssystem byttes
2011 Dränering kring fastigheter
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark
2012 Godkänd OVK
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2014 Tilläggsisolering av hälften av fastigheterna
2016 - Utbyte av takpannor
2016 - Nya torkskåp i båda tvättstugorna
Kommande renoveringar: Fasadrenovering görs just nu, fas ett är avklarad och fas två är just inledd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 2 st tvättstugor båda på Damastvägen med två bokningsbara tvättmaskiner med torktumlare samt torkrum i varje tvättstuga. Källarförråd samt cykel och barnvagnsrum.
Gästlägenhet med 5 st sovplatser finns att hyra för 200 kr/natten.

Parkering

64 st parkeringsplatser
15 kallgarage
10 varmgarage var av ett är för motorcyklar
Parkeringsplats: 478 kr/kvartal
Kallgarage: 1145 kr/kvartal
Varmgarage: 2068kr/kvartal
Det är för närvarande kö till parkeringsplatserna och kölistan hanteras av föreningens styrelse.

Övrigt

Lägenheten har ett kanonläge i området med endast någon minuts promenad till Brommaplan och åt andra hållet Abrahamsbergs lilla centrum med bl.a. tunnelbanans gröna linje, ICA-butik, caféer, restauranger och butiker. Inom några minuters gångavstånd finns flertalet förskolor, skolor och lekplatser, perfekt för barnfamiljen. Riksby vårdcentral finns bara en liten bit bort. Gatorna i området erbjuder fri parkering som underlättar när gäster kommer på besök.

Inte långt från bostaden finns vackra grön- och skogsområden med mysiga promenadstigar och löpslingor såsom Lillsjön med närliggande Ulvsunda Slott och Mälaren. Inte långt härifrån finns naturreservatet Judarnskogen med en sjö som på vintrarna används som skridskobana. Nere vid Mälaren finns bra badmöjligheter från klipphällar och det populära Ängbybadet med fin sandstrand, bryggor, campingplats, vattenrutschbana, minigolf och restaurang öppen under sommarhalvåret. Drottningholm och Kärsön är andra utflyktsmål på nära avstånd. För er golfintresserade finns Bromma Golf med 9-håls golfbana med en stor och populär driving range. Välj att promenera dit på tio minuter eller ta cykeln med bagen på ryggen.

Området är mycket lugnt och harmoniskt. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast 5 minuter bort. Det bästa av två världar helt enkelt!

Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen. Vid Alvik finns Tvärbanan mot Sickla Udde, via bl.a. Stora Essingen, Liljeholmen och Gullmarsplan, samt 12:an (Nockebybanan) som tar er in i "Gamla Brommas" vackra villaområden.

Vid Brommaplan finner ni ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, vårdcentraler, BVC, apotek, nyöppnade Friskis & Svettis samt post och bankkontor. Brommaplan är en knutpunkt varifrån ni snabbt tar er till till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 454 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme, vatten och kabel-TV.
Ett tillägg om 50:-/mån tillkommer för uteplatsen.

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaderna kan variera beroende på levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 166 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-11

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vadmalsvägen 25, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3454 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   13:30-14:15
Vadmalsvägen 25
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 23/10   19:15-19:45
Vadmalsvägen 25
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Rasmus Lundh

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen