Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 295 000 kr
Månadsavgift: 4 800 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Bjärkenrud
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 295 000 kr
Månadsavgift: 4 800 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Bjärkenrud
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Johannesfredsvägen 30, Bromma

Rymlig vindsetage med härlig rymd!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 84 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 4 800 kr
  • Driftkostnad: ca 900 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3&4
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84 kvm
Biarea: 25 kvm
Lägenhetsnummer: 13
Utgångspris: 4 295 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: ca 900 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3&4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Mätbevis för vindsvåning finns i bilagda filer.

Notera:
Föreningen har en annan storleksuppgift registrerad. 57 kvm BOYTA samt 40 kvm BIYTA

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel TV- Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Br-innehavaren tecknar eget separat abonnemang.
Bredband - Bredband. Leverantör: Telia, framdraget in i samtliga lägenheter och Stokab framdraget till huset. Br-innehavaren tecknar separat abeonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme i fastigheten. Lägenhetens övre plan har en luftvärmepump för kyla/värme.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Johannesfred

Omgivning

Johannesfred ligger naturskönt och lugnt invid Ulvsundasjöns strandkant med endast ett par minuters promenad från tvärbanestationen som anknyter direkt till grön tunnelbanelinje i Alvik, en station bort. Tvärbanan går till Sicka Udde i söder samt Solna/Sundbyberg i norr. Pågående arbeta att förlägga denna till Kista pågår! I Sundbyberg finns det även pendeltåg. På 10 minuter kan man promenera till Solna strand.

Fastigheten ligger i ett attraktivt bostadsområde precis vid vattnet och här finns fantastiska promenadstråk längs stranden, längst med båtklubbar eller upp till Ulfsunda Slott. Det finns två förskolor i området samt lilla och charmiga Ulvsundaskolan(F-3), endast en klass på årskull. Det finns två restauranger och fem minuters promenad bort ligger City Gross, Apotek, Ö&B, Bauhaus m.m. för den som vill handla lite mer. Även Leos lekland finns i området. Laddning för elbilar finns vid Botellet på Voltavägen. För den golfintresserade finns det en Driving range samt 9-hålsbana på Bromma GK samt flertalet motionsspår i närområdet. Lillsjön med sin promenadslinga och utegym finns i närheten och blir ett naturligt promenadval!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 3,73047
Andel av månadsavgift: 3,59293
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen bildades 1944 och består av 36 lägenheter samt 1 lokal. Fastigheten är stambytt och elstigsbytt 1993. Fjärrvärme installerat 2002. Fasadrenovering och byte till 3-glasfönster i samtliga lägenheter skedde år 2007. Nya koddosor med portkodssystem installerades i början av maj månad 2008.

Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm för beviljat medlemskap i föreningen.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s BRF Hammarsmedjan
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1992 - Stambyte
2005 - Fasad och fönsterbyte
2010 - Renovering av tvättstuga
2016 - Stamspolning
2016/17 - injustering samt uppdatering av värmesystemet.
Kommande renoveringar: 2028 Byte fönster
2030 Takrenovering
2043 Fasadputsning
2043 Stammar
Allt enligt årsredovisningen

Gemensamma utrymmen

Det finns cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal och tvättstuga samt en gård.

Parkering

Boendeparkering i området

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade, kontrollerat med ordf 24/7-18

Ekonomi

Utgångspris

4 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 800 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 900 kr/mån
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 250 kr
Bostadsrättstillägg: 50 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 182 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-04-30

Alla bilder

Karta & område

Johannesfredsvägen 30, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4800 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Anton Bjärkenrud

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion