Hoppa till innehåll
Bromma

Plåtslagarvägen 12

Möjlig trea med balkong i söder

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 12 ( skv 1302)
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 600 kr
  • Driftkostnad: 575 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Möjlig trea med balkong, stort kök och renoverat badrum i attraktiva Abrahamsberg

Välkommen till denna ljusa och trivsamma gavellägenhet med ett eftertraktat läge intill Abrahamsbergs torg. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp från flera väderstreck och välbevarade detaljer från byggåret såsom originalbeslag, stenfönsterbrädor, träfönster och en tilltalande takhöjd. Bostaden präglas av en flexibel planlösning med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar ett extra rum. Det rymliga sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och hallen välkomnar med plats för både ytterkläder, skor och praktisk förvaring. Det kaklade badrummet är större än många andra i området och har renoverats med omsorg. Här ryms ett badkar utan att kompromissa med känslan av rymd och det stora fönstret bidrar med ett härligt dagsljus som gör badrummet ovanligt ljust och inbjudande. Bostadens naturliga samlingspunkt är vardagsrummet, där stora fönster i söderläge tillsammans med ett extra gavelfönster skapar ett fantastiskt ljusflöde. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och här finns gott om plats för både större möblemang och en arbets- eller läshörna. Köket är väl tilltaget och har två fönster mot grönska som ger rummet en lugn och nästan lantlig karaktär. Här finns god arbetsyta och bra maskinell standard med bland annat diskmaskin och tvättmaskin. För den som önskar finns även möjlighet att dela av köket och skapa ett ytterligare sovrum, vilket gör bostaden till en möjlig trea.

Brf Snödroppen är en välskött och uppskattad förening med god ekonomi och ett attraktivt läge i hjärtat av Abrahamsberg. Föreningen erbjuder sina medlemmar ett trivsamt boende med närhet till både service, kommunikationer och grönområden.

Abrahamsberg är ett av Brommas mest omtyckta områden, känt för sin charmiga småstadskänsla, de lummiga omgivningarna och den vackra funkisbebyggelsen. Här bor du med närhet till mysiga caféer, restauranger, service och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på cirka 15 minuter. I området finns även fina promenadstråk, parker och goda möjligheter till ett aktivt vardagsliv.

Varmt välkommen till ett flexibelt och trivsamt hem med stora möjligheter i ett av Brommas mest efterfrågade kvarter.

Har du frågor om bostaden, föreningen eller området är du varmt välkommen att höra av dig. Jag hoppas vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Redan vid entrén så möts du av en välkomnande och rymlig hall med klinkergolv. Här finns det plats för avhängning och ytterligare en garderob.

Sovrum:
Till vänster så kommer du till ett mycket rymligt sovrum som har plats med både en dubbel säng och nattduksbord. Sovrummet har parkettgolv och stort fönster mot lugn gata.

Vardagsrum:
Från hallen möts man av det ljusa vardagsrummet med gott om yta för möblemang. Både fönster och balkong ligger i sydvästligt läge. Golvet har fiskbensparkett, ljusa väggar samt i högt i tak.

Kök:
Rymligt, välutrustat och stort kök i modern tappning. Här finns det både möjlighet för en stort matgrupp eller enkelt dela av rummet till ytterligare ett sovrum om så önskas. Köket är utrustat med spis, kombinerat kyl/frys, fläkt, diskmaskin och ljusa köksluckor med bänkskiva i trä. Köket har stora fönster mot baksidan som ger ett trevligt ljusinsläpp. I köket finns också en tvättmaskin installerad.

Badrum:
Direkt från köket kan man ta sig till hallen och badrummet. Badrummet är kaklat med wc, badkar, handfat med tillhörande överskåp. Fönstret ger ett trevligt ljusinsläpp till rummet samt ger möjlighet till vädring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 12 ( skv 1302)
Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 575 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Tv och bredband för fastigheten levereras av Tele2. Kostnad beror på vilket paket man beställer.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Abrahamsberg

Omgivning

Här bor du i ett av Brommas mest uppskattade och levande områden, där den klassiska funkisbebyggelsen möter grönska, småstadskänsla och närhet till stadens puls. Abrahamsberg och Åkeslund är välkända för sina lugna kvarter, lummiga innergårdar och tidstypiska 1930- och 1940-talshus, vilket skapar en trivsam och inbjudande boendemiljö med stark lokal identitet.

Runt Abrahamsbergs torg finns ett charmigt utbud av service med caféer, restauranger, bageri, närbutik och annan vardagsservice. Området präglas av ett lugnt tempo och en uppskattad kvarterskänsla där många väljer att bo länge.

Ett kort avstånd bort ligger Brommaplan, som fungerar som västra Stockholms naturliga knutpunkt. Här finns ett brett serviceutbud med matbutiker, gym, apotek, systembolag, restauranger och goda kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje tar dig till city på cirka 15 minuter och från Brommaplan finns även ett omfattande bussnät som ger smidiga förbindelser mot bland annat Ekerö, Solna och Sundbyberg.

I närområdet ligger även Riksby, ett område som genomgår en spännande utveckling med nya bostäder, verksamheter och mötesplatser samtidigt som dess historiska koppling till Brommas tidiga flyghistoria bevaras. Området bidrar till en dynamisk stadsdel med en intressant blandning av gammalt och nytt.

För den som uppskattar natur och rekreation finns flera uppskattade grönområden i närheten. På bekvämt avstånd nås bland annat Judarskogens naturreservat med vackra promenadstigar, löpspår och badmöjligheter vid Judarn. Även Kyrksjölötens naturreservat erbjuder fina motionsstråk och naturnära upplevelser året om. Närheten till Mälaren ger dessutom tillgång till badplatser, strandpromenader och båtliv.

Området är särskilt uppskattat för kombinationen av småstadscharm, god service, utmärkta kommunikationer och närheten till både natur och innerstad – ett läge som passar såväl barnfamiljer som unga vuxna och äldre som söker ett bekvämt och trivsamt boende i Bromma.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,3333%
Andel av månadsavgift: 0,083333

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

389 210 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024/2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten 2003 och består av 13 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lokaler med hyresrätt.
2002/03 totalrenoverades fastigheten.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Stambyte badrum/WC
2003 Stambyte kök
2003 Renovering tak
2003 Byte av elstigar/elcentral
2003 Omdragning av el i lägenheten
2008 Bytt panna/uppvärmningssystem: fjärrvärme
2021 Nya maskiner i tvättstuga

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykel/barnvagnförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.

Parkering

Föreningen har 6 stycken p-platser. Kostnad 400kr/mån, f n 3 st medlemmar i kö. I övrigt råder boendeparkering i området, kostnad 300 kr/månad.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 600 kr

Driftkostnader

575 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnad enligt schablon.

Fördelas enligt följande

El: 240 kr
Försäkring: 125 kr
Bredband: 210 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 210 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Plåtslagarvägen 12, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3600 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 16 augusti
Öppen visning

Plåtslagarvägen 12, 168 31 Bromma
Varmt välkomna på öppen visning, anmäl er gärna på - "Läs mer hos mäklaren"
Måndag 17 augusti
Öppen visning

Plåtslagarvägen 12, 168 31 Bromma
Varmt välkomna på öppen visning, anmäl er gärna på - "Läs mer hos mäklaren"
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Abrahamsberg, Stockholm
Plåtslagarvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning