Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 3 436 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 3 436 kr/mån

Byggmästarvägen 23, Bromma

Välplanerad, ljus och härlig trea i populärt läge i Abrahamsberg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 3 436 kr
  • Driftkostnad: ca 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Utgångspris: 2 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Gul tegelbyggnad uppförd under slutet på 1930-talet.
    Abrahamsberg kallades slarvigt i folkmun den gula staden och Brommaplan var den röda.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Tomträtt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via ComHem eller Telia. Tecknas och debiteras innehavaren separat.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Abrahamsberg

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 9,1837
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Andelskommentar

Andelstalet är framräknat efter försäljningen av hyresrätten, som påverkade allas andelstal och är därför preliminärt.
Bekräftelse kommer så fort det är möjligt!

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Årsboken 6 förvärvade fastigheten i november 2010 och består av 12 st lägenheter.

Föreningen omvandlade under början av 2017 en hyresrätt och amorterade av ett lån om ca 1.8 mkr samt fullfinansierade den nu pågående renovering av balkongplattorna. Försäljningslikviden blev omkring 3.15 mkr och det finns fortfarande pengar kvar för investeringar eller framtida amorteringar.

Fastigheten är upplåten med tomträtt, avgälden 39000kr/år.
Föreningen har just nu 1.87 mkr i lån, vilket är en väldigt låg belåning.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Rådrum.

Allmänt

Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2011: V/A-stambyte
Huvuddelen av elinstallationer omdragen
Renovering av trapphus
Indragning fiber
Renovering av tvättstuga
2013: Renovering och ommålning av fönster
2015: Ventilationsrensning
2015: Säkerhetsdörr
2016: Takrenovering
2016: Ny torktumlare
Kommande renoveringar: 2017 Byte av balkongplattor. Arbetet har påbörjat.
2017 Nya termostater i hela fastigheten.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsrum på källarplan.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 325 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 1200 kr/mån, har separat kö.

Föreningen har fyra stycken parkeringsplatser, två stycken garage, samt fri parkering i området.

Övrigt

Området:
Lägenheten har ett kanonläge i området med endast ett par minuters promenad till Abrahamsbergs lilla centrum med bl.a. tunnelbanans gröna linje, ICA-butik, caféer, restauranger och butiker. Inom några minuters promenadavstånd finns nyligen öppnade Friskis & Svettis, flertalet förskolor, skolor och lekplatser, perfekt för barnfamiljen. Abrahamsberg vårdcentral finns runt hörnet. Gatorna i området erbjuder fri parkering som underlättar när gäster kommer på besök.

Inte långt från bostaden finns vackra grön- och skogsområden med mysiga promenadstigar och löpslingor såsom Lillsjön med närliggande Ulvsunda Slott och Mälaren. Inte långt härifrån finns naturreservatet Judarnskogen med en sjö som på vintrarna används som skridskobana. Nere vid Mälaren finns bra badmöjligheter från klipphällar och det populära Ängbybadet med fin sandstrand, bryggor, campingplats, vattenrutschbana, minigolf och restaurang öppen under sommarhalvåret. Drottningholm och Kärsön är andra utflyktsmål på nära avstånd. För er golfintresserade finns Bromma Golf med 9-håls golfbana med en stor och populär driving range. Välj att promenera dit på tio minuter eller ta cykeln med bagen på ryggen.

Området är mycket lugnt och harmoniskt. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast 10 minuter bort. Det bästa av två världar helt enkelt!

T-banan tar er smidigt från Abrahamsberg till Fridhemsplan på endast 9 min! Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen. Vid Alvik finns Tvärbanan mot Sickla Udde, via bl.a. Stora Essingen, Liljeholmen och Gullmarsplan, samt 12:an (Nockebybanan) som tar er in i "Gamla Brommas" vackra villaområden.

Västerut från lägenheten ligger Brommaplan. Här finner ni ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, vårdcentraler, BVC, apotek samt post och bankkontor. Brommaplan är en knutpunkt varifrån ni snabbt tar er till till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 436 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 370 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnader uppskattade efter liknande bostäder.

Fördelas enligt följande

  • El: 260 kr
  • Försäkring: 110 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 208 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-18
Beskrivning: I energideklarationen från 2009 står det att radonmätning ej är utförd, denna gjordes sedan 2015 med godkänt resultat.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Byggmästarvägen 23, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3436 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anton Bjärkenrud

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Till toppen