Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 830 000 kr
Utgångspris: 2 695 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Bjärkenrud
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 830 000 kr
Utgångspris: 2 695 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Bjärkenrud
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Byggmästarvägen 21, Bromma

Modern, fräsch och välplanerad gavel 2:a!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 3 436 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Utgångspris: 2 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Gul tegelbyggnad uppförd under slutet på 1930-talet.
    Abrahamsberg kallas den gula staden och Brommaplan är den röda.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via ComHem eller Telia. Tecknas och debiteras innehavaren separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärmepump är primär värmekälla med spets från fjärrvärme.
Självdrag
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Abrahamsberg

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 10,1124
  • Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Årsboken 6 förvärvade fastigheten i november 2010 och består av 12 st lägenheter.

Föreningen omvandlade under början av 2017 en hyresrätt och amorterade av ett lån om ca 1.8 mkr samt fullfinansierade den nu pågående renovering av balkongplattorna. Försäljningslikviden blev omkring 3.15 mkr och det finns fortfarande pengar kvar för investeringar eller framtida amorteringar.

Fastigheten är upplåten med tomträtt, avgälden 39000kr/år. (omförhandlat 2016, 10 år löptid)
Föreningen har just nu 1.87 mkr i lån, vilket är en väldigt låg belåning.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Rådrum.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Årsboken 6
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2011: V/A-stambyte, huvuddelen av elinstallationer omdragen, renovering av trapphus, renovering av tvättstuga.
2013: Renovering och ommålning av fönster
2015: Ventilationsrensning
2015: Säkerhetsdörr
2016: Takrenovering
2016: Ny torktumlare
2017: Ny balkongplattor samt fasadrenovering.
2017: Nya termostater i hela fastigheten
2017: Injustering av radiatorer för inomhusklimat
Kommande renoveringar: 2018: Markplaneringsprojekt(Uppgradering av yttermiljöerna. Ny plattsättning, planteringar samt effektivare parkering). Projektet är fullfinansierat.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsrum på källarplan.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 325 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 1200 kr/mån, har separat kö.

Föreningen har fyra stycken parkeringsplatser, två stycken garage, samt fri parkering i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Nej(kontrollerat 2/11-2017)

Övrigt

Området:
Lägenheten har ett kanonläge i området med endast ett par minuters promenad till Abrahamsbergs lilla centrum med bl.a. tunnelbanans gröna linje, ICA-butik, caféer, restauranger och butiker. Inom några minuters promenadavstånd finns nyligen öppnade Friskis & Svettis, flertalet förskolor, skolor och lekplatser, perfekt för barnfamiljen. Abrahamsberg vårdcentral finns runt hörnet. Gatorna i området erbjuder fri parkering som underlättar när gäster kommer på besök.

Inte långt från bostaden finns vackra grön- och skogsområden med mysiga promenadstigar och löpslingor såsom Lillsjön med närliggande Ulvsunda Slott och Mälaren. Inte långt härifrån finns naturreservatet Judarnskogen med en sjö som på vintrarna används som skridskobana. Nere vid Mälaren finns bra badmöjligheter från klipphällar och det populära Ängbybadet med fin sandstrand, bryggor, campingplats, vattenrutschbana, minigolf och restaurang öppen under sommarhalvåret. Drottningholm och Kärsön är andra utflyktsmål på nära avstånd. För er golfintresserade finns Bromma Golf med 9-håls golfbana med en stor och populär driving range. Välj att promenera dit på tio minuter eller ta cykeln med bagen på ryggen.

Området är mycket lugnt och harmoniskt. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast 10 minuter bort. Det bästa av två världar helt enkelt!

T-banan tar er smidigt från Abrahamsberg till Fridhemsplan på endast 9 min! Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen. Vid Alvik finns Tvärbanan mot Sickla Udde, via bl.a. Stora Essingen, Liljeholmen och Gullmarsplan, samt 12:an (Nockebybanan) som tar er in i "Gamla Brommas" vackra villaområden.

Västerut från lägenheten ligger Brommaplan. Här finner ni ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, vårdcentraler, BVC, apotek samt post och bankkontor. Brommaplan är en knutpunkt varifrån ni snabbt tar er till till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 436 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnader uppskattade efter liknande bostäder.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 208 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-18
Beskrivning: I energideklarationen från 2009 står det att radonmätning ej är utförd, denna gjordes sedan 2015 med godkänt resultat.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta & område

Byggmästarvägen 21, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3436 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anton Bjärkenrud

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Till toppen