Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 617 kr/mån
Anmäl intresse
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Bjärkenrud
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Veronica Pethrus, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Veronica Pethrus
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Accepterat pris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 617 kr/mån
Anmäl intresse
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Bjärkenrud
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Veronica Pethrus, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Veronica Pethrus
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Byggmästarvägen 19, Bromma

Smakfullt renoverad trerummare på populär adress!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 3 617 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 51 kvm
Lägenhetsnummer: 8
Accepterat pris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber samt tv via Telia. Ingår i avgift. 42 kanaler samt 700/700 bredband

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärmepump med fjärrvärme samt självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Abrahamsberg
Visa all fakta

Omgivning

Lägenheten har ett kanonläge i området med endast ett par minuters promenad till Abrahamsbergs lilla centrum med bl.a. tunnelbanans gröna linje, ICA-butik, caféer, restauranger och butiker. Inom några minuters promenadavstånd finns flertalet förskolor, skolor och lekplatser, perfekt för barnfamiljen. Riksby vårdcentral finns runt hörnet. Gatorna i området erbjuder fri parkering som underlättar när gäster kommer på besök.

Inte långt från bostaden finns vackra grön- och skogsområden med mysiga promenadstigar och löpslingor såsom Lillsjön med närliggande Ulvsunda Slott och Mälaren. Inte långt härifrån finns naturreservatet Judarnskogen med en sjö som på vintrarna används som skridskobana. Nere vid Mälaren finns bra badmöjligheter från klipphällar och det populära Ängbybadet med fin sandstrand, bryggor, campingplats, vattenrutschbana, minigolf och restaurang öppen under sommarhalvåret. Drottningholm och Kärsön är andra utflyktsmål på nära avstånd. För er golfintresserade finns Bromma Golf med 9-håls golfbana med en stor och populär driving range. Välj att promenera dit på tio minuter eller ta cykeln med bagen på ryggen.

Området är mycket lugnt och harmoniskt. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast 10 minuter bort. Det bästa av två världar helt enkelt! Väldigt nära till gamla Bromma med mysiga Ålstensgatan där man finner Stockholms bästa glass på Gelato Scarfó samt Erssons i Ålsten där man kan avnjuta god mat med ett glas vin och mycket annat. Solviksbadet och Ålstensängen är två favoriter under varma sommardagar samt Ålstens Marina som serverar goda middagar med marin och vacker Mälarvy.

T-banan tar er smidigt från Abrahamsberg till Fridhemsplan på endast 9 min! Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen. Vid Alvik finns Tvärbanan mot Sickla Udde, via bl.a. Stora Essingen, Liljeholmen och Gullmarsplan, samt 12:an (Nockebybanan) som tar er in i "Gamla Brommas" vackra villaområden.

Västerut från lägenheten, på ca 800 m avstånd, ligger Brommaplan. Här finner ni ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, vårdcentraler, BVC, apotek, nyöppnade Friskis & Svettis samt post och bankkontor. Brommaplan är en knutpunkt varifrån ni snabbt tar er till till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 12,0711
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades under 2011, den består av 9 st bostadsrättslägenheter samt 3 st hyresrätten. Således kommer föreningens ekonomi kraftigt förbättras framöver. Föreningen har ca 1.2 Mkr i kassan och 4.3 Mkr i lån. De osålda hyresrätterna i föreningen bör vara värda omkring 7 Mkr. Detta är s k dolda tillgångar. Föreningens fastighet (Årsboken 7) innehas med tomträtt.

Allmänt

Föreningens namn: Byggmästaren 1719
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1989 Stambyte både vatten & avlopp.
2011 Fönsterrenovering
2012 Tvättstuga
2013 Takrenovering
2014 El iordninggjort
2015 Renovering bergvärmepump
2015 Ny stenläggning samt planteringar framför entréerna.
2016 OVK Godkänd
2017 Stamspolning samt radiatorventilsbyte
Kommande renoveringar: Under december installeras säkerhetsdörrar som beställts.

Gemensamma utrymmen

Föreningens framsida iordningställdes 2015 och nu återfinns mysiga uteplatser och planteringar med möjlighet till grillkvällar eller valfri samkväm.
En gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner samt torktumlare och torkskåp. Cykelrum och barnvagnsrum i källaren.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.

2 st garage samt 5 parkeringsplatser.
Boendeparkering i området

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar men kassan är god och en dialog inför 2019 om sänkningar finns.
(2018-10-11)

Ekonomi

Accepterat pris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 617 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Fiber samt TV via Telia ingår. 42 kanaler, Telia medium. Samt 700/700 Mbit bredband.

Driftkostnader

ca 450 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Kostnaderna av schabloniserade för liknande bostäder. Tänk på att kostnaderna speglar nuvarande ägares användning samt val av leverantör.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr
Bostadsrättstillägg: 50 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2016-08-29

Alla bilder

Karta & område

Byggmästarvägen 19, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3617 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anton Bjärkenrud

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Veronica Pethrus, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Veronica Pethrus

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion