Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 4 381 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     17/11
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     18/11
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Bjärkenrud
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 4 381 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     17/11
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     18/11
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Bjärkenrud
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Byggmästarvägen 1, Bromma

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 76 kvm
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 4 381 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Möjlighet till drömboende i Abrahamsberg

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 76 kvm
Lägenhetsnummer: 3
Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: ca 400 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

ComHem samt fiber finns indraget i fastigheten. (ingår i avgift)

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärmepump med fjärrvärmespets samt självdrag.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Abrahamsberg

Omgivning

Lägenheten har ett kanonläge i området med endast ett par minuters promenad till Abrahamsbergs lilla centrum med bl.a. tunnelbanans gröna linje, ICA-butik, caféer, restauranger och butiker. Inom några minuters promenadavstånd finns flertalet förskolor, skolor och lekplatser, perfekt för barnfamiljen. Riksby vårdcentral finns runt hörnet.

Inte långt från bostaden finns vackra grön- och skogsområden med mysiga promenadstigar och löpslingor såsom Lillsjön med närliggande Ulvsunda Slott och Mälaren. Inte långt härifrån finns naturreservatet Judarnskogen med en sjö som på vintrarna används som skridskobana. Nere vid Mälaren finns bra badmöjligheter från klipphällar och det populära Ängbybadet med fin sandstrand, bryggor, campingplats, vattenrutschbana, minigolf och restaurang öppen under sommarhalvåret. Drottningholm och Kärsön är andra utflyktsmål på nära avstånd. För er golfintresserade finns Bromma Golf med 9-håls golfbana med en stor och populär driving range. Välj att promenera dit på tio minuter eller ta cykeln med bagen på ryggen.

Området är mycket lugnt och harmoniskt. Här kan ni verkligen njuta av att bo med naturen runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast 10 minuter bort. Det bästa av två världar helt enkelt! Väldigt nära till gamla Bromma med mysiga Ålstensgatan där man finner Stockholms bästa glass på Gelato Scarfó samt Erssons i Ålsten där man kan avnjuta god mat med ett glas vin och mycket annat. Solviksbadet och Ålstensängen är två favoriter under varma sommardagar samt Ålstens Marina som serverar goda middagar med marin och vacker Mälarvy.

T-banan tar er smidigt från Abrahamsberg till Fridhemsplan på endast 9 min! Många boende i området tar även cykeln till Alvik, över Tranebergsbron och vidare mot city då det är fina cykelbanor hela vägen. Vid Alvik finns Tvärbanan mot Sickla Udde, via bl.a. Stora Essingen, Liljeholmen och Gullmarsplan, samt 12:an (Nockebybanan) som tar er in i "Gamla Brommas" vackra villaområden.

Västerut från lägenheten, på ca 800 m avstånd, ligger Brommaplan. Här finner ni ett stort serviceutbud av matbutiker, restauranger, konditori, vårdcentraler, BVC, apotek, nyöppnade Friskis & Svettis samt post och bankkontor. Brommaplan är en knutpunkt varifrån ni snabbt tar er till till större delar av Stockholm med hjälp av tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,32
Andel av månadsavgift: 9,75
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

BRF Familjeboken 1 är en välskött förening. Föreningen äger fastigheten Familjeboken 1 med adresserna Byggmästarvägen 1 och 3.
I föreningen finns det 14 bostadsrätter.
Bostadsrättsföreningen sålde under våren 2017 sin sista hyresrätt för ca 2.8 Mkr och amorterade kraftigt på sina lån under det året. Kvar blir då ca 2.4 mkr i totala föreningslån. Belåningsgrad ca 3200 kr/kvm.
Trappstädning sköts av entreprenör och skottning utförs av medlemmar.
Städdag på vår och höst och föreningen har en kompost.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Familjeboken 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 Målning av trapphus
2016 Stamspolning
2008 Energidekleration
2004 OVK
1995 Stambyte kök/badrum
Kommande renoveringar: Inga planerade större renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Cykel- och barnvagnsrum.
Källarförråd.
Tvättstuga. (2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt mangel.

Parkering

Föreningen har 3 st parkeringsplatser.
Idag används dessa primärt som arvode till styrelsens medlemmar.
På gatan råder boendeparkering för 300 kr per månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 381 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Grundutbud för TV ingår.

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Schabloniserade kostnader efter liknande bostäder.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-03-02
Beskrivning: Notera att energideklationens giltighetstid har gått ut.

Karta & område

Byggmästarvägen 1, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4381 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 17/11   12:00-12:45
Byggmästarvägen 1, 168 32 Bromma, Sverige
Öppen visning
Varmt välkomna! Anmälande görs för löpande info.
Måndag 18/11   17:30-18:00
Byggmästarvägen 1, 168 32 Bromma, Sverige
Öppen visning
Varmt välkomna! Anmälande görs för löpande info.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anton Bjärkenrud

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion